小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同(完整版)
【正文】 1同交付給甲方。違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。：：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。：：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。,乙方保證并承擔下列責任：如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權單方面終止合同。如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《xx管理公約》。第八條 違約責任甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。四、甲方在交付乙方房屋時，應確保擁有該房屋的合法所有權，且房屋不漏雨，門窗完好，水電齊全，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。甲方不賠償乙方的裝飾費用，甲方不得以任何理由要求乙方還原原有的建筑與裝飾。十三、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守，如有違約，由違約方賠償對方損失。第三條：租賃期限租期：年月日至年月日止。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主工結構時得向甲方申請，得到甲方同意后方可施工。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。補充條款：出租方（簽字）承租方（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 身份證號：身份證號：年月日。第九條：違約責任和敘事同終止的賠償措施若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。第四條：租金和支付方式租賃金額：。十五、本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份。八、租賃期間內的一切稅費由乙方承擔。乙方在租賃期內擁有該房屋的全部使用權（包括樓面廣告位），乙方應愛護甲方財物，不得人為損壞。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營。乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等
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