【正文】 值班員應(yīng)立即前往機(jī)房觀查，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，檢查發(fā)電機(jī)各儀表指示是否正常；F、嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)制度，做好發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄和保養(yǎng)記錄； G、定期清掃發(fā)電機(jī)房，保證機(jī)房和設(shè)備的整潔。電容補(bǔ)償柜操作要點(diǎn)：A、電容補(bǔ)償是根據(jù)交流電路中感性負(fù)載滯后于電流900C，容性超前于電流900C的性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償；B、當(dāng)用電設(shè)備所需的無功功率大于電網(wǎng)的無功功率，電壓就會降低，所以必須進(jìn)行無功補(bǔ)償；C、更換電容時(shí)必須等放電電壓降至75V才能操作。保證值班室內(nèi)電話暢通。 安全工作程序 管理人員安全工作程序 值班電工,高壓柜每一小時(shí)巡視一次,并記錄于《高低壓配電運(yùn)行日志》中。維修工作中需使用易燃材料時(shí)，應(yīng)特別小心，各班組不得存放易燃油料1KG以上。1未經(jīng)許可，不得擅自使用客梯運(yùn)載貨物，超長、超寬、超重易燃易爆物品禁止進(jìn)入電梯。監(jiān)督維保單位每季度對電梯進(jìn)行一次全面檢查，內(nèi)容包括：電梯的安全狀態(tài)、主機(jī)狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。否則，應(yīng)保證工人不在同一垂直線的下方工作。、易爆品移至安全地帶，還要采取措施確保割下的金屬或火花不傷人或引起火災(zāi)事故。,劃出危險(xiǎn)禁區(qū),設(shè)置明顯標(biāo)志,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。,應(yīng)清掃現(xiàn)場，防止雜物扎人、碰傷人，或因油漬太滑而摔傷他人出現(xiàn)安全事故。,氧炔乙炔膠管與氧乙炔表頭處，膠管與割炬、焊炬接頭處，均不得漏氣，以防止引起火災(zāi)和爆炸。如果必須施焊，應(yīng)先排空管道、容器內(nèi)壓力。必要時(shí)還尖配備滅火器等相應(yīng)的消防器材及有專人監(jiān)護(hù)。、保養(yǎng)工作完工時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。、維修中必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合。如來不及切斷電源且為低壓時(shí)應(yīng)用干燥的不導(dǎo)電物體，將觸電者脫離電源。,先停負(fù)荷開關(guān),后停隔離開關(guān)(即先用電點(diǎn)后供電點(diǎn)),送電時(shí),先送隔離開關(guān),后送負(fù)荷開關(guān)(即先供電點(diǎn)后用電點(diǎn))。 適用范圍本公司運(yùn)行活動(dòng)中的安全管理 職責(zé)范圍公司安全主任負(fù)責(zé)組織安全工作指導(dǎo)、檢查、監(jiān)查，及組織工作。 《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》要求按時(shí)進(jìn)行消防安保設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，并在《 設(shè)備保養(yǎng)檢查記錄表》上做好記錄。如必須帶電工作時(shí)，應(yīng)遵守帶作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，采取可靠的安全措施（如有專人監(jiān)護(hù)等）。 違反操作規(guī)程，對商場造成經(jīng)濟(jì)損失的視情節(jié)輕重予以扣20分以上至除名處理。 其它事項(xiàng)按《員工守則》及商場有關(guān)規(guī)定處理。如客人掛出“請勿打擾”的警告牌，而在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)無法維修時(shí)應(yīng)在交接班記錄本上注明,并叮囑服務(wù)員當(dāng)客人同意維修后及時(shí)通知再次維修。特殊情況可先維修，然后補(bǔ)報(bào)修單。工具管理制度 根據(jù)工種的不同，檢修人員常用的工具可由個(gè)人保管使用。 重要機(jī)房如配電房，空調(diào)機(jī)房，電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)警戒牌，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。 空調(diào)制冷系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境溫度,開停部分機(jī)組及控制冷卻水溫和水質(zhì),以提高制冷系統(tǒng)的運(yùn)行效率,對于宴會廳等非24小時(shí)營業(yè)場所可采取提前送風(fēng),營業(yè)結(jié)束前半小時(shí)減少送風(fēng)量以節(jié)能。 設(shè)備圖表 設(shè)備圖表由工程部統(tǒng)一管理。 做好鍋爐及其附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和年度檢修工作。 每班值班人員必須做好所有運(yùn)行記錄，并簽名，除清楚記錄運(yùn)行參數(shù)外，還必須記錄清楚設(shè)備的開停時(shí)間，停機(jī)修理原因和年恢復(fù)正常狀態(tài)的時(shí)間。不能修復(fù)的必須報(bào)告部門經(jīng)理，對各類工具設(shè)備做到勤保養(yǎng)和妥善保管。 發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,并報(bào)告部門經(jīng)理,事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交待清楚并做好記錄。 負(fù)責(zé)按部內(nèi)計(jì)劃要求制定本班維修保養(yǎng)計(jì)劃，備品備件計(jì)劃，管好本班負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備,使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 負(fù)責(zé)日常維修及各項(xiàng)設(shè)備維修周期計(jì)劃的制定。 負(fù)責(zé)商場裝修設(shè)施，家具，裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。電工班的任務(wù) 負(fù)責(zé)商場電力系統(tǒng)的運(yùn)行和管理。 負(fù)責(zé)配電室配電柜及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)及故障維修。 負(fù)責(zé)商場動(dòng)力系統(tǒng)的完善改造，設(shè)備更新和小項(xiàng)增改工程施工。 合理安排部門員工工作，負(fù)責(zé)員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考核。 負(fù)責(zé)落實(shí)商場的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程，發(fā)動(dòng)班組成員參與管理，組織學(xué)習(xí)和運(yùn)用各種現(xiàn)代化管理技術(shù)知識。 做好線路防火工作,嚴(yán)格檢查線路負(fù)荷,發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須找出原因,加以糾正。 樹立強(qiáng)烈的商場意識，文明維修，商場至上，工作時(shí)盡量不影響客人，公共場所施工必要時(shí)加設(shè)圍欄，在客房使用如沖擊電鉆等強(qiáng)噪音的工具，必須嚴(yán)格遵守時(shí)間規(guī)定，嚴(yán)格按計(jì)劃時(shí)間施工。 必須記錄清楚設(shè)備的開停時(shí)間，停機(jī)修理原因和恢復(fù)正常狀態(tài)的時(shí)間，3值班人員必須堅(jiān)守崗位，服從指揮，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，對值班長安排的工作負(fù)責(zé)。 堅(jiān)守工作崗位，按照規(guī)定做好巡檢及各種記錄。包括：設(shè)備安裝工程施工圖，動(dòng)力設(shè)備與管道配管竣工圖，給排水系統(tǒng)分布圖，供電線路圖，自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)分布圖，設(shè)備零件組裝與特殊加工圖等。 照明節(jié)電要求光源,燈具的高效節(jié)能,還應(yīng)對照明場所進(jìn)行合理照度設(shè)計(jì)和控制。 水箱，機(jī)房，配電柜均應(yīng)上鎖，鑰匙由專人保管。 機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。 修復(fù)后使用部門應(yīng)在報(bào)修單上簽字認(rèn)可。未出租的客房如需停電停水維修或一時(shí)無法修復(fù)應(yīng)立即通知服務(wù)員暫停此房出租 6 餐飲部的包房或大廳需要維修時(shí)，原則上避開早中晚營業(yè)高峰，在無人用餐的情況下進(jìn)行維修，特殊情況應(yīng)征得客人同意后迅速搶修，修復(fù)后立即通知服務(wù)人員做好清理善后工作，并向客人致歉。2處罰條例 不準(zhǔn)遲到早退，違者按商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 對未嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，未填寫交接班記錄或記錄不清，未認(rèn)真記錄設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，未對當(dāng)值機(jī)房或設(shè)備做好清潔衛(wèi)生的一次扣10分。,嚴(yán)禁帶電作業(yè)。,以保證正確使用消防安保設(shè)備。全體員工均有監(jiān)管權(quán)利和責(zé)任。,如必須帶電工作時(shí),應(yīng)遵守帶電作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,采取可靠的安全措施(如要有專人監(jiān)護(hù)等)。如為高壓，則必須盡一切辦法切斷電源。有人協(xié)同工作時(shí)，行機(jī)停機(jī)都必須揚(yáng)聲，等到對答后方可操作。、井道因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須遵守動(dòng)火作業(yè)規(guī)定，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生。,不能將地線隨便捆綁或纏繞在被焊工件上。徹底清洗易燃、易爆、有毒物質(zhì)，以有關(guān)部門檢查測試，確認(rèn)達(dá)到安全要求后，理將有孔、蓋敞開，方可施焊。、乙炔瓶，液化氣瓶存放在點(diǎn)的距離不得小于10米。 高空作業(yè) 凡在離地面兩米以上進(jìn)行的作業(yè),都屬于高空作業(yè)。,應(yīng)配備工具袋。,應(yīng)裝在焊條筒內(nèi)，隨用隨取。、洞孔處應(yīng)設(shè)置護(hù)欄，以防失足踏空。電梯使用期將滿時(shí)，應(yīng)及時(shí)督維保單位申報(bào)檢驗(yàn)。1禁止在電梯內(nèi)吸煙，禁止亂涂、亂畫等損壞電梯的行為，并做好電梯的日常保潔工作。需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí)，要辦妥動(dòng)火證后方能施工，施工前要排除易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確無火種時(shí)方能離開。,配電室環(huán)境。交接班工作嚴(yán)格按《配電值班交接班制度》執(zhí)行。1低壓開關(guān)柜、樓層配電柜操作要求操作見《停送電流程》；有故障時(shí)送電不允許超過兩次，待找出故障修復(fù)后再送電；操作完成后必須將箱門關(guān)上；每次操作前要輕輕搖動(dòng)電源線觀察端子有無松動(dòng)，如有松動(dòng)用螺絲刀擰緊。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)處理；H、加強(qiáng)防火和消防管理意識，確保發(fā)電機(jī)房消防設(shè)施完好齊備； I、燃油系統(tǒng)每周巡查一次記錄儲油罐及各日用油箱油位，總控制柜及現(xiàn)場控制柜狀態(tài)，各電氣開關(guān)及指示燈是否正常。1低壓開關(guān)停送電注意事項(xiàng)A、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不準(zhǔn)合母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)。I、市電與發(fā)電機(jī)開關(guān)柜具有聯(lián)鎖裝置，當(dāng)市電停時(shí)發(fā)電機(jī)會自動(dòng)啟動(dòng)合閘。2．施工現(xiàn)場的管理人員在施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的證卡。8．施工現(xiàn)場設(shè)置各類必要的職工生活設(shè)施并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求，職工的膳食、飲水供應(yīng)等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生要求。3．合同控制措施分析合同執(zhí)行差異的原因；分析合同差異責(zé)任；問題的處理（技術(shù)措施、組織和管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施）4．合同檔案管理1）合同資料、合同分析資料、工程實(shí)施中產(chǎn)生的各種資料、工程實(shí)施中的各種記錄，官方的各種文件、批件，反映工程實(shí)施情況的各種報(bào)表、報(bào)告、圖片等2）合同資料文檔管理：合同資料的收集，資料整理，資料的歸檔，資料的使用。導(dǎo)線通過樓板、墻壁時(shí)的規(guī)定： A、應(yīng)有套管保護(hù)且一管一回路； B、高出樓面部分不得小于30mm； C、入戶時(shí)，應(yīng)露出外墻20 mm以上； D、露出墻外部分應(yīng)低于戶內(nèi)端。2 電工班的任務(wù) 負(fù)責(zé)酒店電力系統(tǒng)的運(yùn)行和管理。 負(fù)責(zé)酒店裝修設(shè)施，家具，裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。 協(xié)調(diào)客房，餐飲等部門的日常維修及各項(xiàng)設(shè)備維修周期計(jì)劃的制定。 負(fù)責(zé)按部內(nèi)計(jì)劃要求制定本班維修保養(yǎng)計(jì)劃，備品備件計(jì)劃，管好本班負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備,使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障,并報(bào)告部門經(jīng)理,事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交待清楚并做好記錄。不能修復(fù)的必須報(bào)告部門經(jīng)理，對各類工具設(shè)備做到勤保養(yǎng)和妥善保管。 每班值班人員必須做好所有運(yùn)行記錄，并簽名，除清楚記錄運(yùn)行參數(shù)外，還必須記錄清楚設(shè)備的開停時(shí)間，停機(jī)修理原因和年恢復(fù)正常狀態(tài)的時(shí)間。 做好鍋爐及其附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和檢修工作。 設(shè)備圖表 設(shè)備圖表由工程部統(tǒng)一管理。 空調(diào)制冷系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境溫度,開停部分機(jī)組及控制冷卻水溫和水質(zhì),以提高制冷系統(tǒng)的運(yùn)行效率,對于宴會廳等非24小時(shí)營業(yè)場所可采取提前送風(fēng),營業(yè)結(jié)束前半小時(shí)減少送風(fēng)量以節(jié)能。 重要機(jī)房如配電房，空調(diào)機(jī)房，電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)警戒牌，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。工具管理制度 根據(jù)工種的不同，檢修人員常用的工具可由個(gè)人保管使用。特殊情況可先維修，然后補(bǔ)報(bào)修單。4 如客人掛出“請勿打擾”的警告牌，而在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)無法維修時(shí)應(yīng)在交接班記錄本上注明,并叮囑服務(wù)員當(dāng)客人同意維修后及時(shí)通知再次維修。 其它事項(xiàng)按《員工守則》及酒店有關(guān)規(guī)定處理。 違反操作規(guī)程，對酒店造成經(jīng)濟(jì)損失的視情節(jié)輕重予以扣20分以上至除名處理。l制定并貫徹所轄設(shè)備運(yùn)行方案和安全操作規(guī)程，監(jiān)督和檢查各班組合理使用設(shè)備、定期維護(hù)設(shè)備的情況。（三）水暖工職責(zé)規(guī)范：l負(fù)責(zé)整個(gè)浴場冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的日常維修、保養(yǎng)工作。l定期檢查鍋爐設(shè)備，定期保養(yǎng)，及時(shí)采取排除故障，做好記錄，并報(bào)告主管人員。l員工工作時(shí)，嚴(yán)禁攜帶煙和火進(jìn)入工作區(qū)，更不準(zhǔn)在工作區(qū)吸煙。l班組每日按派工板公布的項(xiàng)目和次序時(shí)間要求，持維修單到請修地點(diǎn)維修，急修項(xiàng)目10分鐘到場，一般項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)完成。報(bào)修單由使用部門填寫，一式三聯(lián)。每日工作結(jié)束各班組將維修單與日報(bào)表匯總，報(bào)工程部，工程部在接到各班班交回的第三聯(lián)維修單后，應(yīng)和第二聯(lián)核銷，存入員工完工檔案，在核銷維修單時(shí)，如發(fā)現(xiàn)缺漏應(yīng)追查原因。由各種原因造成擱置的維修，應(yīng)通知使用部門預(yù)計(jì)完成時(shí)間，情況復(fù)雜時(shí)，報(bào)請總經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。工程部值班主管接到部門維修單后，將第二聯(lián)留存?zhèn)洳?。l各部門持單維修時(shí)，由部門服務(wù)員引導(dǎo)到場，維修完成后，雙方檢查、驗(yàn)收簽字。l工程部員工均要服從緊急工程或緊急事故的臨時(shí)調(diào)遣。l制定緊急停電安全措施，注意防火、防爆等事故。l負(fù)責(zé)各種熱交換設(shè)備開啟、關(guān)閉和運(yùn)行記錄等日常管理。l經(jīng)常檢查和監(jiān)督所轄設(shè)備值班人員執(zhí)行崗位責(zé)任制、遵守各項(xiàng)制度和規(guī)定的情況，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月整理歸檔。 當(dāng)班人員麻痹大意造成事故或?qū)κ鹿孰[瞞不報(bào)，對酒店造成經(jīng)濟(jì)損失的視情節(jié)輕重予以扣20分以上至除名處理。 維修不及時(shí)或故意拖延時(shí)間者，利用維修機(jī)會在客房看電視，吸煙，影響客房衛(wèi)生的發(fā)現(xiàn)一次扣5分。認(rèn)真執(zhí)行酒店制定的其它相關(guān)規(guī)范。 無法修復(fù)時(shí)，維修工應(yīng)將無法修復(fù)的原因?qū)懺趫?bào)修單上，簽字并送工程部負(fù)責(zé)人手中 工程部負(fù)責(zé)人根據(jù)情況，屬零配件問題的，可按程序填報(bào)申報(bào)表；屬技術(shù)原因無法修復(fù)的，在24小時(shí)內(nèi)報(bào)主管總經(jīng)理。 各種電動(dòng)工具原則上由專人保管。 木工作業(yè)場地禁止吸煙，并要求每天清除木屑。 對酒店各部門負(fù)責(zé)人員進(jìn)行節(jié)能知識培訓(xùn)，加強(qiáng)酒店員工合理使用空調(diào)，照明燈具等以節(jié)約能源的節(jié)能意識。這些圖均分類編號，歸檔管理，供設(shè)備維修管理人員查閱。 負(fù)責(zé)鍋爐房及相關(guān)設(shè)備的清潔衛(wèi)生和節(jié)能措施。 嚴(yán)格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)規(guī)程，保證維修質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)。自覺做好施工場地的收尾工作，以保證酒店的環(huán)境優(yōu)美。 認(rèn)真保管電子設(shè)備維修專用儀器,儀表,保障達(dá)到儀器的各種工作指標(biāo)。 負(fù)責(zé)本班責(zé)任范圍內(nèi)的節(jié)能管理和技術(shù)狀態(tài)管理，按質(zhì)按時(shí)完成各種工作報(bào)表和記錄，為酒店統(tǒng)計(jì)核算提供資料。工程部主管崗位職責(zé) 協(xié)助工程部經(jīng)理開展工作。 積極協(xié)助空調(diào)班，電工班，電梯班的重大故障檢修。 負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有電源的正常供應(yīng)。轉(zhuǎn)支轉(zhuǎn)子軸承由無松動(dòng)，如有進(jìn)行更換。裝飾定位，主要就裝飾材料的選用如地板磚選用石材或是拋光磚，天花吊頂是選用平面石膏板還是鋁扣板、條扣板、或是礦棉板，柱子裝飾是采用鋁塑板飾面或是不銹鋼飾面、純鋁板飾面還是彩鋼板飾面等。10．應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲存、使用易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。現(xiàn)場堆放的大賽材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。發(fā)電機(jī)自動(dòng)停機(jī)分閘已于市電斷開，并巡視低壓分開關(guān)是否在合閘位置、發(fā)電機(jī)是否停機(jī)、設(shè)備是否正常，并作好記錄。C、操作時(shí)不要面向操作部位，要側(cè)身操作。潤滑油是否變質(zhì)即發(fā)黑、混濁，如有按照《潤滑油更換工作流程》處理。十四、配電房儀表運(yùn)行記錄要求運(yùn)行記錄每2小時(shí)抄錄一次下列儀表； A、運(yùn)行電流、電壓、頻率表； B、有功、無功電表； C、變壓器運(yùn)行溫度、電流表； D、功率因數(shù)表；監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)核查設(shè)備運(yùn)行是否與下列規(guī)定相符：A、運(yùn)行電流不能超過額定電流、相電壓220V，線電壓380V，允許177。值班人員負(fù)責(zé)保管好公用工器具、圖紙資料，按班交接。 配電值班安全管理工作程序 配電室內(nèi)機(jī)電設(shè)備由配電值班電工 執(zhí)行24小時(shí)