【正文】 為不易滲水的土層，并能有效的排水。3后澆帶漏水 后澆縫兩側(cè)的雜物沒(méi)有清除干凈；兩側(cè)混凝土沒(méi)有澆搗密實(shí)。 給安裝操作者設(shè)置可靠的操作環(huán)境，提高焊接工人的操作技能，確保仰焊，立焊的質(zhì)量。 規(guī)范理解不透徹。 壓模、套筒與鋼筋應(yīng)相互配套使用，不得混用。避免出現(xiàn)脹?；蜾摻钜莆?梁二排筋下沉梁二排筋固定辦法不當(dāng)，振搗砼時(shí)碰撞。 鋼筋綁扎或焊接必須牢固，固定鋼筋措施可靠有效。產(chǎn)生氣孔的原因有焊條受潮或未烘干，坡口及附近兩側(cè)有銹、水、油污而未清除干凈、焊接電流過(guò)大或過(guò)小，電弧長(zhǎng)度太長(zhǎng)以至熔池保護(hù)不良，焊接速度過(guò)快等。 夾具長(zhǎng)期使用磨損，造成上下不同心。 使用安定性不合格的水泥拌制混凝土，造成不規(guī)則的并隨時(shí)間發(fā)展的裂縫。 嚴(yán)格按規(guī)程或攪拌機(jī)說(shuō)明書規(guī)定的攪拌時(shí)間進(jìn)行充分?jǐn)嚢瑁ＷC拌和物的均勻性。 通過(guò)試驗(yàn)確定外加劑的合理?yè)搅浚瑢?duì)于高效緩凝型減水劑應(yīng)事先進(jìn)行與所用水泥的適應(yīng)性試驗(yàn)，以確定合理?yè)搅俊?通過(guò)對(duì)混凝土拌和物中砂漿稠度和粗骨料含量的檢測(cè)，及時(shí)掌握并調(diào)整配合比，保證混凝土的均勻性。 混凝土攪拌完畢后，及時(shí)在澆筑地點(diǎn)取樣檢測(cè)其坍落度值，有問(wèn)題時(shí)及時(shí)由攪拌站進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)禁在澆筑時(shí)隨意加水。 為防止砌筑基礎(chǔ)大放腳收分不勻而造成軸線位移，應(yīng)在基礎(chǔ)收分部分砌完后，拉通線重新核對(duì)，并以新定出的軸線為準(zhǔn)，砌筑基礎(chǔ)直墻部分。若采取隔墻吊中，軸線容易產(chǎn)生更大的偏差?？稍诜莱睂由箱?0一30nun厚砂子，上面蓋一層磚，每日澆水一次，這樣能保持良好的潮濕養(yǎng)護(hù)環(huán)境。 如設(shè)計(jì)對(duì)防潮層作法未作具體規(guī)定時(shí)，宜采用20mm厚1：2．5水泥砂漿摻適量防水劑的作法，操作要求如下。6基礎(chǔ)防潮層失效 防潮層的失效不是當(dāng)時(shí)或短期內(nèi)能發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，因此，施工質(zhì)量容易被忽視。5房心回填土下沉造成地坪空鼓及開裂 填土土料含有大量有機(jī)雜質(zhì)和大土塊，有機(jī)質(zhì)腐朽造成填土沉陷。另外，地基如建在凍土層上，由于凍脹作用也可能在窗臺(tái)處發(fā)生裂縫。 回填土料中夾有大量的土塊，受水浸泡產(chǎn)生沉陷；或采用含有水量大的粘性土、淤泥質(zhì)土、碎塊草皮作土料，回填質(zhì)量不合要求。l 地下防水工程：地下室混凝土結(jié)構(gòu)自防水滲漏、防水混凝土蜂窩麻面孔洞、大體積混凝土冷縫、混凝土裂縫滲漏、預(yù)埋件部位滲漏、管道穿墻(地)部位滲漏、水泥砂漿防水層空鼓開裂滲漏、地下室外墻滲漏及陰濕等。1） 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通?。褐讨珘Σ褰钇?、基礎(chǔ)細(xì)部處理、基坑(槽)泡水影響地基承載力的、回填土下沉影響上部結(jié)構(gòu)安全的、地基不均勻下沉造成局部墻體開裂的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及開裂、基礎(chǔ)防潮層失效、設(shè)備基礎(chǔ)軸線位移、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)位移、裂縫、倒塌等。8） 樓地面工程質(zhì)量通?。簂 水泥砂漿地面：起砂、空鼓、開裂、衛(wèi)生間廚房積水及漏水；l 水磨石地面：石子不均、分格條顯露不明顯以及壓彎或壓碎、不同顏色石子漿色彩污染、表面光亮度差、裂縫、空鼓； l 樓梯踏步：高度與寬度不一致、踏步傾斜、踏步抹面裂縫或脫落、嚴(yán)重空鼓；9） 裝飾裝修工程質(zhì)量通?。簂 抹灰：陰陽(yáng)角不順直、過(guò)梁不水平、細(xì)部收口等；l 欄桿：未做成品保護(hù)、未設(shè)置接地等；工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)通病案例原因分析預(yù)防（維修）措施一、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病1柱短肢墻插筋偏移 短肢墻（柱）插筋由于下部鋼筋密集安裝插筋偏移； 插筋安裝后未固定； 澆筑砼時(shí)插筋偏移，未扶筋及復(fù)核 按軸線位置撥開密集鋼筋插筋錨入用點(diǎn)焊或增加箍筋固定； 插筋上部用鋼管或木枋井字架固定，復(fù)核軸線； 澆筑砼后及時(shí)扶筋、調(diào)校； 加強(qiáng)旁站監(jiān)理的責(zé)任心教育。 回填土采用水泡法沉實(shí)，含水量大，密實(shí)度達(dá)不到要求。 加強(qiáng)地基探槽工作，對(duì)于復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行普遍釬探，待探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工； 合理設(shè)置沉降縫。 填土未按規(guī)定厚度分層回填夯實(shí)，或底部松垣，僅表面夯實(shí)，密實(shí)度不夠。如施工中經(jīng)常發(fā)生砂漿混用，將砌基礎(chǔ)剩余的砂漿作為防潮砂漿使用，或在砌筑砂漿中隨意加一些水泥，這些都達(dá)不到防潮砂漿的配合比要求。1) 清除基面上的泥土、砂漿等雜物，將被碰動(dòng)的磚塊重新砌筑，充分澆水潤(rùn)濕，待表面略見(jiàn)風(fēng)干，即可進(jìn)行防潮層施工。至少養(yǎng)護(hù)3d，才能在上面砌筑墻體。有的槽邊中心控制樁，由于堆土、放料或運(yùn)輸小車的碰撞而丟失、移位。 按施工流水分段砌筑的基礎(chǔ)，應(yīng)在分段處設(shè)置標(biāo)志板。 所用原材料如砂、石的顆粒級(jí)配必須滿足設(shè)計(jì)要求。 控制運(yùn)輸小車的運(yùn)送距離，并保持路面的平整暢通，小車卸料后應(yīng)拌勻后方可入模。4混凝土強(qiáng)度不足 混凝土配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)。 按規(guī)定制作試塊，并及時(shí)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。 大體積混凝土產(chǎn)生溫度裂縫與收縮裂縫。 頂壓時(shí)用力過(guò)大，使上鋼筋晃動(dòng)和移位?？s孔是熔化金屬在凝固過(guò)程中縮而產(chǎn)生的殘留在焊縫中的孔穴； 夾雜和夾渣：夾雜是殘留在焊縫金屬中由冶金反應(yīng)產(chǎn)生的非金屬夾雜和氧化物，夾渣則是殘留在焊縫中的熔渣。為使 利用一些同鋼筋強(qiáng)度等級(jí)直徑25mm的短鋼筋（長(zhǎng)度按梁箍筋寬度）架立與梁下部二排筋及箍筋綁牢或?yàn)檎w澆筑砼時(shí)振搗棒盡量避開碰撞； 梁上部二排筋不能與箍筋綁扎的采用拉鉤筋方式懸掛綁扎或采用開口式箍筋兜起箍筋。壓模上應(yīng)有相對(duì)應(yīng)的連接鋼筋規(guī)格標(biāo)記。 對(duì)基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁受力特 點(diǎn)不了解。2梁模板底板下?lián)系啄６瞬壳度肓褐g混凝土內(nèi) 梁的側(cè)模剛度差，對(duì)拉螺栓設(shè)置不合理，斜撐角度大于 60176。 后澆混凝土收縮性大；新舊混凝土接合處不密實(shí)，后澆混凝土養(yǎng)護(hù)不好。尤其對(duì)濕陷性土體，應(yīng)有防水措施，不應(yīng)積水； 不僅對(duì)保證強(qiáng)度的腕力體系應(yīng)注意上述問(wèn)題，對(duì)保證剛度和穩(wěn)定性的斜向支持體系也應(yīng)防止土體變形； 防止外力干擾，模板體系要自行獨(dú)立，不得與其他可晃動(dòng)體系相勾聯(lián)； 重要結(jié)構(gòu)的模板，對(duì)模板類型的選用，料具的種類數(shù)量、受力性能(包括強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性三大要素)的計(jì)算，并應(yīng)繪制安裝圖及節(jié)點(diǎn)大樣。 埋設(shè)位置不合模數(shù)，須彎折 才能埋入。 如設(shè)計(jì)無(wú)具體要求，墻長(zhǎng)大 于 5M、填充墻拐角處、縱橫 向填充墻交接處、樓梯井四角需設(shè)構(gòu)造柱，高于 4M 設(shè) 圈梁。 砌筑時(shí)必須認(rèn)真跟線。4砂漿飽滿度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)量不準(zhǔn)，未按重量比配制砂漿；砂子過(guò)細(xì)，含泥量偏大；砂漿攪拌不勻，影響砂漿的勻質(zhì)性及和易性；砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)?shù)?。如不宜選用標(biāo)號(hào)過(guò)高的水泥和過(guò)細(xì)的砂，可摻水泥量 10％～25％的粉煤灰。 砌法不當(dāng)，采用灌漿法，灰 縫不飽滿。 提高操作工對(duì)砌磚組形式的重視，使其認(rèn)識(shí)到不單純?yōu)榱饲逅畨γ烙^，同事也為了滿足傳遞荷載的需要；因此，不論清水墻、混水墻，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)；內(nèi)外皮磚層磚最多隔五層就應(yīng)有一丁磚拉結(jié)（五順一?。?，為了充分利用半磚頭，但也應(yīng)滿足1/4磚長(zhǎng)的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中； 磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際情況統(tǒng)一考慮；但不得采用包心砌法； 磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度； 砌體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定。9墻體溫度裂縫由于鋼筋混凝土樓（屋） 蓋和磚砌體組成的磚混房屋是一個(gè)空間結(jié)構(gòu)，當(dāng)自然界溫度發(fā)生變化時(shí)，房屋各部分構(gòu)件都會(huì)發(fā)生各自不同的變形（鋼筋混凝土線膨脹系數(shù)約為10106 /。如頂層門窗洞口過(guò)梁上的水平灰縫內(nèi)，頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)，以及頂層圈梁下墻體內(nèi)六、電氣工程質(zhì)量通病1金屬線管保護(hù)接地和防腐不夠標(biāo)準(zhǔn) 金屬線管保護(hù)地線截面不夠，焊接面太小，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。 支、吊架安裝前必須拉線，保證支、吊架的水平、垂直。 燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，開孔不能過(guò)大，固定燈罩的邊框邊緣應(yīng)緊貼在頂棚上。檢查抹灰質(zhì)量和干燥程度，掃刷干凈，按圖78所示，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊材料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固，預(yù)制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實(shí)。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細(xì)石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材，鋪貼方法同上。 基層必須干燥，清理干凈，先涂刷基層處理劑，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，經(jīng)檢查無(wú)氣泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。邊緣應(yīng)鑿成斜坡形，底層表面適當(dāng)鑿毛。 施工時(shí)雖然在混凝土墻板中留置施工縫，但在施工縫的臺(tái)階處存在著混凝土不密實(shí)層，或者表面沒(méi)有認(rèn)真鑿毛，存在著一些隔離層；有的凹縫槽內(nèi)由于上部墻板支模過(guò)程中調(diào)入垃圾，雖經(jīng)高壓水沖洗，但仍有相當(dāng)一部分細(xì)顆粒組成的薄垃圾層保留在凹槽內(nèi)，降低了墻板的抗?jié)B能力。 防水混凝土原則上不留或少留施工縫，底板混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫，底板與墻體之間，必須留施工縫時(shí)，應(yīng)留在墻體上，但不得留垂直施工縫，以留水平縫為宜。焊接后用煤油在焊縫處輕輕地涂刷一遍，并在背面觀察煤油是否滲透鋼板，若沒(méi)穿過(guò)鋼板止水即為合格，否則要重焊。 混凝土振搗不密實(shí)、漏振造成蜂窩麻面、不嚴(yán)實(shí)。 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度不力。 材料選擇從選擇合適的混凝土強(qiáng)度等級(jí)及水泥品種、等級(jí)和級(jí)配優(yōu)良的砂、石原材料，積極采用摻合料和混凝土外加劑等控制措施。 防水混凝土的預(yù)埋件、對(duì)拉 螺桿必須滿焊止水環(huán)。 熱力管道穿過(guò)內(nèi)墻的部位應(yīng)預(yù)留較管徑大100mm的圓孔，圓孔內(nèi)做好防水層，管道安裝后，空隙處用麻刀石灰或石棉水泥嵌填。操作時(shí)，素漿層過(guò)厚，砂漿層過(guò)薄，也會(huì)產(chǎn)生收縮裂縫。這種裂縫一般較長(zhǎng)，且不規(guī)則。散裝水泥必須經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量合格后方可使用。 加強(qiáng)對(duì)防水層的養(yǎng)護(hù)工作。 混凝土由于內(nèi)外溫差、徐變、不均勻沉降或膨脹等變形產(chǎn)生應(yīng)力。 嚴(yán)格按照配合比對(duì)混凝土原料準(zhǔn)確計(jì)量。八、樓地面工程質(zhì)量通病水泥砂漿地面1樓地面空鼓 基層清理不徹底，尤其墻邊 角處清理不干凈。2樓地面起砂、平整度差 水泥砂漿強(qiáng)度低、水灰比太 大。待人踩 在上面有腳印而不陷落時(shí)有 鐵抹子抹二遍。 粘貼分格條在十字交叉處沒(méi)有留空隙，嵌滿水泥漿，在鋪面層水泥石子漿時(shí)，石子不能靠近，周圍形成一圈沒(méi)有石子的純水泥斑。2表面磨紋明顯，光亮度差 磨石用的砂輪粗細(xì)規(guī)格不齊，每遍打磨不能按照要求的砂輪規(guī)格進(jìn)行磨光，致使最后表面仍留有磨紋。對(duì)外觀要求高的水磨石地面，要適當(dāng)提高第三遍的磨石號(hào)數(shù)，并增加打磨次數(shù)。3地面空鼓 基層或找平層表面未清理干凈，有灰塵、殘?jiān)蚱渌畚铮绊懪c面層的結(jié)合。 分格條粘貼好后，用毛刷蘸水輕輕刷去多余浮漿，隔天后灑水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于首級(jí)和末級(jí)踏步尚應(yīng)考慮因樓面面層做法不同引起的高差。 施工操作程序不規(guī)范，不重視陰、陽(yáng)角應(yīng)找方的操作要求。 分格條材料要選好，少用木條，宜用塑料條與玻璃條；條子必須順直，厚度與寬度統(tǒng)一(一般厚為3～5mm，寬為12～20mm)，下部應(yīng)割角。 抹灰過(guò)程中刮尺使用不當(dāng)，或長(zhǎng)度不足(2m)。 抹灰過(guò)程中刮尺使用不當(dāng)，或長(zhǎng)度不足(2m)。 抹灰層之間的材料強(qiáng)度差異過(guò)大。 抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過(guò)細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于3％；白灰要熟透，過(guò)濾要認(rèn)真。 基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過(guò)大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。 門窗固定析位置和數(shù)量不 當(dāng)。 裝下班時(shí)，先起壓條，檢查 接縫膠是否損壞，槽內(nèi)清理 干凈，干燥后打膠裝壓條， 再在所有處框四周打一次膠 防滲。在玻璃上方動(dòng)火、電 焊，必須設(shè)接火斗。轉(zhuǎn)角方通上口用泡沫或砂漿堵塞，門窗下框設(shè)泄水口。 混凝土基層必須清理干凈，是防空鼓關(guān)鍵。3鋁合金窗雨水滲漏 桿件、型材、玻璃剛度不夠、尤其是135度拼角處，在風(fēng)壓較大時(shí)易產(chǎn)生塑性變形，將密封膠拉裂后滲漏。 玻璃未貼防護(hù)膜被刮花或在 玻璃上方動(dòng)火未設(shè)接火斗， 火花等濺到玻璃上而燙傷。 進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，所選用的材 料均應(yīng)進(jìn)行剛度驗(yàn)算。1 紙巾灰墻面，應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙巾；抹灰前，須將紙巾灰放入砂漿拌和機(jī)中反復(fù)攪拌，力求打爛、打細(xì)。 為防止窗臺(tái)中間或窗角裂縫，一般可在底層窗臺(tái)設(shè)一道鋼筋混凝土梁，或設(shè)3φ6的鋼筋磚反梁，伸出窗洞各330mm。 必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤(rùn)濕。 抹灰與干粘石或水刷石銜接不及時(shí)，使石子粘結(jié)灰漿深淺；不一致或表面形成波浪形抹痕。 干粘石與水刷石施工前均應(yīng)先做小樣板；水刷石的石子配合比應(yīng)通過(guò)小樣板進(jìn)行選定。 分格條有固定分格條與取出分格條兩種，玻璃條與凹形塑料條為固定不取出的分格條。 陰陽(yáng)角抹灰過(guò)程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。2) 當(dāng)僅有首級(jí)或末級(jí)偏差時(shí)，也可僅鑿去有偏差處幾級(jí)面層，適當(dāng)修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級(jí)中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時(shí)避免整個(gè)梯段返工損失。一般采取在一個(gè)分格塊內(nèi)整塊翻修的方法，即將整個(gè)分格塊鏟除掉，刷一層1：4的107膠溶液，然后鋪設(shè)與原來(lái)同樣配合比的水泥石子漿，待到一定強(qiáng)度后進(jìn)行“二漿三磨”。 面層施工前，找平層或基層表面不澆水濕潤(rùn)，導(dǎo)致與面層粘結(jié)不牢固；在分格塊內(nèi)積水難以清除，鋪設(shè)面層后，積水部分水灰比突然增大。先把地面沖洗干凈，待表面干后，用干布或紗頭蘸上較濃的水泥漿，認(rèn)真細(xì)致地將洞眼孔隙擦實(shí)補(bǔ)嚴(yán)，擦漿后