物業(yè)股權(quán)抵押合同(完整版)
【正文】 益（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）抵押給中行，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)中行的責(zé)任只限于其股權(quán)。中行同意如果Ａ公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償中行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，中行將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。（２）Ａ公司按時(shí)向中行提供 大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使中行能了解 大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費(fèi)用，將由Ａ公司負(fù)擔(dān)。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。（４）Ａ公司對(duì) 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。其順序?yàn)椋褐行泻透鞴蓶|將對(duì)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，中行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買(mǎi)者包括各股東出售其在 大廈中的權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買(mǎi)者）。在 大廈建筑物區(qū)屬于Ａ公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給中行。第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，各方同意對(duì) 大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給Ａ公司用以完成 大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的
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