【正文】 工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020720xx 建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020xx 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020820xx 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020920xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020xx 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10787 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB5026897 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30188 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T5031220xx 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520xx 中國建筑一局（集團）有限公司 海爾山海灣四期工程施工組織設(shè)計 1/107 目 錄 第一章 編制依據(jù) ..................................................................................................................................................4 一、工程合同 ................................................................ 4 二、工程設(shè)計文件 ............................................................ 4 三、主要法律、法規(guī)、規(guī)定 .................................................... 4 四、圖集、規(guī)范、規(guī)程、標準 .................................................. 4 五、管理標準、企業(yè)文件等 .................................................... 7 第二章 工程概況 ..................................................................................................................................................8 一、施工現(xiàn)場概況 ............................................................ 8 二、工程簡介 ................................................................ 8 三、建筑設(shè)計簡介 ........................................................... 11 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介 ........................................................... 12 五、專業(yè)設(shè)計簡介 ........................................................... 12 六、工程重點與難點 ......................................................... 18 第三章 施工部署 ............................................................................................................................................... 19 一、施工組織 ............................................................... 19 二、任務(wù)劃分 ............................................................... 21 三、施工部署原則及總體施工順序 ............................................. 24 四、工程目標 ............................................................... 26 五、施工進度計劃 ........................................................... 26 六、主要勞動力計劃及勞動力曲線 ............................................. 27 第四章 施工準備 ............................................................................................................................................... 27 一、技術(shù)準備 ............................................................... 27 二、施工現(xiàn)場準備 ........................................................... 35 第五章 主要施工方法 ...................................................................................................................................... 43 一、結(jié)構(gòu)施工流水段的劃分 ................................................... 43 二、 *****大型機械選擇 ...................................................... 43 三、測量工程 ............................................................... 45 四、建筑物的沉降觀測 ....................................................... 46 五、淺基坑支護工程 ......................................................... 48 六、地下水的控制 ........................................................... 49 中國建筑一局（集團）有限公司 海爾 二、工程設(shè)計文件 圖 紙 名 稱 海爾178。本期地塊面積 ㎡，總建筑面積： ㎡，其中：地上建筑面積： ㎡，地下建筑面積 ㎡， 其中人防區(qū) ㎡ ，非人防區(qū) ㎡ 。 墻面 ：廚房、衛(wèi)生間墻面做至水泥砂漿抹灰（粗拉毛）完成；戶內(nèi)其他房間完成至膩子層； 樓梯間、電梯前室、過道 、一層及負一層大堂、其他設(shè)備間、地下室（含車庫、出入口及坡道等）按圖紙施工完成；封閉 陽臺做至膩子層，非封閉陽臺按圖施工完畢。 鋁合金制品（鋁合金門窗、鋁合金百葉）。 所有防雷接地工程（不含電涌保護器及檢測）。山海灣四期工程施工組織設(shè)計 11/107 一半（ 含電梯機房排氣扇等） 。 三、 建筑設(shè)計簡介 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑 規(guī)模 建筑面積 m2 地上部分 m2 地下部分 主 樓層數(shù) 2/34( 32)層 建筑高度 (、 )m 各主樓 層高 住宅 10~1 15層高 ， 14層高 （奇數(shù)層 /偶數(shù)層）；設(shè)備夾層高度 ；負一層車庫 2 177。熒光燈配電子整流器 或節(jié)能型電感整流器 ，帶電容補償。（注：本工程的防雷接地、電氣設(shè)備的安全保護接地和弱電接地等共用同一綜合接地系統(tǒng)，要求接地電阻不大于 歐姆，不足時補打人工接地極） 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) ⑴ 本小區(qū)一類高層建筑，一類車庫等設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，保護等級按一級設(shè)置 。 電氣 技術(shù)防范系統(tǒng) 可對講系統(tǒng)：主機安裝在單元入戶門上，室內(nèi)分機安裝高度下沿距地 米，可是對講系統(tǒng)與小區(qū)監(jiān)控中心主機聯(lián)網(wǎng) 。 熱 水 系統(tǒng) 本工程住宅熱水采用局部供應(yīng)系統(tǒng)，根據(jù)甲方要求采用燃氣熱水器。廚房污水采用普通單立管排水，一層廢水單獨排出。 消防用水條件 采用臨時高壓給水系統(tǒng)，室外設(shè)區(qū)域消防環(huán)網(wǎng)。 3）消火栓水槍充實水柱按不小于 10 米設(shè)計。 8）在 10樓附近設(shè)置 4 組 DN100 水泵接合器，分別向低區(qū)、高區(qū)消火栓系統(tǒng)供水。其布置詳見平面圖。山海灣四期工程施工組織設(shè)計 17/107 采 暖 系 統(tǒng) 低溫熱水地板輻射采暖專項說明 地板采暖施工應(yīng)在土建基本完工后進行，施工環(huán)境溫度不宜低于 5℃。冬季進行水壓試驗時，應(yīng)采取可靠的防凍措施 水壓試驗應(yīng)以每組分集水器為單位，逐回路進行 試驗壓力 ， 1 小時內(nèi)壓力降不大于 ，然后降至 ，穩(wěn)壓 2 小時，壓力降不大于 ， 同時各連接處不滲，不漏為合格 （八）調(diào)試 初始加熱時，熱水升溫應(yīng)平緩，供水溫度應(yīng)控制在比環(huán)境溫度高 10℃左右，且不超過 32℃，連續(xù)運行 48 小時后每隔 24 小時水溫升高 3℃，直至達到設(shè)計溫度。 按設(shè)計要求在底板、外墻等相應(yīng)位置留置施工后澆帶。 在不影響主樓施工進度的情況下，穿插進行地下室范圍施工，加工場地移至車庫頂板上， 統(tǒng)籌安排材料進場計劃，材料隨用隨進，減少材料現(xiàn)場堆放。 5 重點之一： 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量高標準 。確保獲得“青島市標準化管理示范工地”。 2．合理進行流水段劃分，組織流水施工，保證施工的正常進行。 、各分包單位在施工生產(chǎn)中工序交叉配合工作。 測量工程師 曾昌成 負責測量、放線施工管理工作 6 物資部 物資部經(jīng)理 程亮 鄭國強 趙慶 負責物資采購和管理工作 現(xiàn)場管理員 材料會計 中國建筑一局（集團）有限公司 海爾以上做法施工前需經(jīng)甲方確認。 乙方 機房、設(shè)備間、水箱間、管井內(nèi)等部分按圖紙施工。 ；不在此次投標報價范圍之內(nèi)。 f、 地下層照明、配電按照圖紙要求施工到位。 甲方直接分包 電梯工程 注：電梯井道照明由總包負責。 中國建筑一局（集團）有限公司 海爾 2） 現(xiàn)場控制揚塵，道路硬化，易揚塵的粉狀物料庫存或覆蓋 。 六、主要勞動力計劃及勞動力曲線 詳見 “第九章 ”附圖表 361 第四 章 施工準備 一、 技術(shù)準備 圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程、方案等資料準備和學習 序號 培訓或交底內(nèi)容 培訓或交底計劃時間 參加人員 方式 組織單位 1 內(nèi)部圖紙會審 項目全體 書面總結(jié) 技術(shù)部、機電部 2 圖紙會審交底 建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位 書面總結(jié) 建設(shè)單位 3 質(zhì)量教育 每周一次 勞務(wù)人員 現(xiàn)場實體講解 質(zhì)量 部 4 方案、措施交底 施工作業(yè)前 施工管理人員 書面交底及講解 技術(shù)部 5 質(zhì)量監(jiān)控核查會 每周一次 施工管理人員 書面總結(jié) 質(zhì)量 部 6 結(jié)構(gòu)施工管理講座 每月一次 施工管理人員 集中培訓、現(xiàn)場指導及問答 公司項目管理部 7 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖 規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（ 04G101） 施工管理人員 講課及考試 項目總工 8 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》（ GB5020420xx） 施。 4） 建筑垃圾分類管理 。 工期目標： 我公司計劃于 20xx 年 3 月 10 日開工， 20xx 年 12 月 20 日竣工。 甲 方直接分包 三 、 施工部署原則及總體施工順序 全面滿足 合同 關(guān)于 20xx 年 12 月 20 日竣工 的目標，各 段 工期如下 1~ 9樓范圍工程（各單體工程及該范圍內(nèi)的地下車庫工程） 工程開工時間： 20xx0310 樁基施工完成： 20xx0412 各主樓達到177。 h、 航空防障礙燈按照圖紙施工完畢。 示燈，安全指示燈等燈具皆由消防提供，所有需要暗敷設(shè)的管路皆有土建按照設(shè)計要求預(yù)留預(yù)埋，并穿帶絲。 甲方直接分包工程以外的圖紙所示內(nèi)容。 以上做法施工前需經(jīng)甲方確認。 預(yù)算工程師 胡偉 馮林蔚 負責合同管理、預(yù)算管理工作 8 辦公室 綜合辦主任 裴素菊 負責行政文秘、消防保 衛(wèi) 、人事勞資 和擾民協(xié)調(diào)等工作 綜合管理員 李鴻濤 9 機電部 機電部經(jīng)理 張昉