【正文】 ，須提前三個月書面告知甲方并與甲方協(xié)議達成書面協(xié)議，否則乙方須對此支付甲方三倍月租金標準的違約金，乙方已交但未到期的租金及履約保證金均不予退還。乙方的裝修不得改建或改動租賃物的建筑主體結構和承重墻體。、用電實行分表計量計費，每月月底或月初由甲方進行抄用水表、電表，乙方按甲方提供的繳費通知及時繳納費用。第五條 水、電配置及附屬設施設備維護責任：（1）供電線路接至租賃物配置點總開關前；（2）市政供水管路接至租賃物外。租金按年結算，乙方必須在每年租金到期日（月 日）前10日，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付租金給甲方。（餐飲）、商業(yè)、辦公等，禁止用于經營國家、自治區(qū)禁止經營的有關項目。，包括但不限于水電氣、網絡、有線電視等費用 第1頁 / 共2頁均由甲方承擔，甲方應在租賃物交付前結清前述所有費用。甲方有權停水停電，因此所造成的一切損失由乙方承擔。乙方逾期繳納水、電、通訊等其他應付的費用，導致甲方被供水、供電、通訊等部門加收滯納金或被罰款的，一切責任由乙方承擔。如按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效等；（7）乙方違反以上約定，造成甲方嚴重損失的或經甲方或政府主管部門責令整改而拒不按要求整改的，視為嚴重違約，甲方有權解除（終止）本合同，且由此產生任何民事賠償、行政處罰乃至刑事責任均由乙方承擔。乙方必須按合同終止或解約時的狀態(tài)歸還，并保證房屋主體結構完整，如房屋主體結構有損害的，乙方必須負責修復，乙方不修復的，甲方可自行或委托第三方修復，所需費用從履約保證金中相應扣除，履約保證金尚不足以修復的，甲方可另行向乙方追索；租賃物內乙方裝修的地板、吊頂、門、窗等不可白拆卸部分，應保持完整，乙方不得拆除或損壞。逾期違約金按本合同第一條第1點的租金標準按日租金額支付。如上述行為導致本合同無法履行或損害乙方利益的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償乙方的實際損失。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。（電表、水表、電風扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應當遵紀守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔。注：甲方要求乙方出示身份證復印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約，如有一方違約都要承擔其相關法律責任。付款方式。水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。九、甲方權責。乙方已經充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產權登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。十三、消防安全。如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于 個月租金的損失。如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。遞增方式，在原租金基礎上遞增.乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。一、租賃物位置及用途。乙方轉租需甲方同意后才可轉租，否則后果乙方自負，由此造成的經濟糾紛及法律問題全部由乙方自己負責，與甲方無關并且押金不退。四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：或法定代表人（簽章）：