【正文】 需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。具有同等法律效力。第四條：租金和定金 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋（場地）。 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。不得將租賃房屋（場地）內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。在終止合同生效前，本合同仍有效。第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關(guān)備案一份。合同到期后乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同到期前三個月通知對方。五、違約賠償和違約責(zé)任：租賃期間，如果一方存在違約，對方有權(quán)終止合同，違約方按照合同總租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、免責(zé)條件 ：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條：租賃期限及用途租期為年（月）；自日起至年月用途為：。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變所承租房屋用途的；利用所承租的房屋存放違禁危險物品或進行違法活動的；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的；拖欠租金累計個月以上的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金。第十四條：其它的約定事項第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)方簽字后當(dāng)日起生效。第十一條：免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：房屋（場地）交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證出租的房屋（場地）本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好而能夠正常使用狀態(tài)交給乙方。第五條：承租期間，乙方要合理使用其承租的房屋（場地）以及所有的附屬設(shè)施，負有對承租房（地）不受外來因素損毀的責(zé)任，如因使用不當(dāng)、管理不善而造成的房（地）及設(shè)施損壞的，乙方要立即負責(zé)修復(fù)或作經(jīng)濟賠償。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方有下列行為之一的，視為違約：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方承擔(dān)使用房屋（場地）的相關(guān)費用，如從房屋接收以后所產(chǎn)生的水電費、垃圾清運、污水排放、門前三包等費用。二、租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共年。第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。履約保證金不足時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補齊。第3—XX年，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定。第一條：房屋（場地）位置和面積大街101號大廈b座六層，使用面積為 2700平方米。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。八、合同的續(xù)簽與終止本合同在規(guī)定的租賃期限屆滿時，乙方如需延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)簽承租合同的意向。但一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的除外。四、租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方使用的營業(yè)場地要加以保護，如遇裝修需要改變房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后方可進行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經(jīng)營項目：面積及位臵：租賃場所內(nèi)，乙方自行負責(zé)內(nèi)部設(shè)計、裝修格調(diào)、柜臺設(shè)備、管理體制和財務(wù)獨立核算。合同履行完畢后，甲方租金支付完畢需退場時，乙方不得以任何理由阻撓，更不得扣留甲方人員或財物，否則，乙方承擔(dān)5000元（伍仟元）/天的違約金，觸犯相關(guān)法律的移交司法機關(guān)處理。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費用。（4）乙方保證租賃期間的水、三相四線電等全部接入本合同房屋及場地內(nèi)，費用乙方負擔(dān)，能滿足甲方的正常使用，乙方保證滿足甲方日常用水需要，如水供應(yīng)不足乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決本頁內(nèi)容雙方簽字確認：并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條 租金及支付方式租金為 元人民幣（大寫），一次性付清。第一篇：房屋場地租賃合同房屋場地租賃合同甲方（承租方）： 乙方（出租方）：根據(jù)《中