【正文】 為人民幣 元（大寫： 元整）；（3）第三期：2015年06月11日起至2018年 06月10日，乙方按第二期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應(yīng)支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫：）；（4）第四期：2018年06月11日起至2019年06月10日，乙方按第三期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應(yīng)支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫：）；四、合同履約保證金及其它費(fèi)用支付：乙方向甲方支付總額6%的履約保證金，即合計人民幣： 元（大寫： 萬元整）。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同。四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(jī)(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。甲方：乙方：甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理。甲、㎡，㎡，㎡，總建筑使用面積包含圖紙標(biāo)注的內(nèi)部通道，不含該層建筑外墻體和公共使用面積。（2）乙方有權(quán)要求甲方按本合同的約定履行其義務(wù)；（3）乙方在遵循本合同條款約定的前提下，有權(quán)使用房屋商鋪按合同約定經(jīng)營業(yè)態(tài)自主經(jīng)營、自我決策。合同有效期內(nèi)，乙方對接轉(zhuǎn)使用坐落在“金亞商業(yè)中心”B幢樓頂四個冷熱水桶和水泵房，負(fù)有維護(hù)和修繕義務(wù)，如遇甲方對該建筑物進(jìn)行改造和增建，涉及到對水桶和水泵房遷移，乙方必須無條件接受，并自行負(fù)責(zé)，否則造成影響和損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營；(2)甲方未盡商鋪修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。租賃期滿后，一個月內(nèi)聯(lián)系不到乙方（找不見人，電話打不通）時，甲方有權(quán)將房租另行出租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。房屋所有權(quán)和質(zhì)量甲方應(yīng)當(dāng)提供其擁有所有權(quán)的合法房屋。甲方指定的收款賬號為：（按照甲方所提供賬號）第四條在本合同履行期間發(fā)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等因租房發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并支付有關(guān)部門。租金據(jù)實結(jié)算，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方半個月租金作為乙方的損失上限。未與甲方達(dá)成一致溝通造成的逾期，視為乙方違約，并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。租金按___支付，每___為人民幣____元，乙方應(yīng)提前一個月支付下____的租金。甲方：乙方：甲方負(fù)責(zé)人(簽字)乙方負(fù)責(zé)人（簽字)：****年**月**日****年**月**日。租金按___年一遞增，遞增比例按___%增加。第九條附則）本合同“書面”指的是正式紙質(zhì)文件，不含微信、短信、視頻、音頻等電子數(shù)據(jù)（本合同具體條文另有約定的除外。本合同期滿如需續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期前一個月向甲方提出，或雙方協(xié)商續(xù)租。乙方必須按照本合同約定向甲方交納租金和向相應(yīng)部門繳納水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用，拖欠費(fèi)用造成損失由乙方承擔(dān)賠償和違約責(zé)任。房屋用途本合同的房屋為商品用房，具體用途為私人住房，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得超出本條約定用途使用房屋。第七條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止合同，在終止合同前，本合同仍有效。：按實際居住人口每月每人10元收