【正文】 房屋拆遷制度的具體規(guī)定。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后，應當及時進行審查。 第二篇：房屋拆遷制度房屋拆遷制度 房屋拆遷制度包括房屋拆遷管理體制、房屋拆遷許可證制度及房屋拆遷暫停辦理戶口制度三種情況，下面具體介紹有關(guān)房屋拆遷的三種制度，具體規(guī)定如下： 房屋拆遷制度包括房屋拆遷管理體制、房屋拆遷許可證制度及房屋拆遷暫停辦理戶口制度三種情況，下面具體介紹有關(guān)房屋拆遷的三種制度，具體規(guī)定如下： （一）房屋拆遷管理體制。拆除施工單位不準將安全措施費用，臨時設(shè)施費用和意外傷害保險費用納入競爭讓價范圍。其施工組織設(shè)計和拆除方案，必須經(jīng)項目經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)負責人審核簽字后，報區(qū)建設(shè)局安全監(jiān)督站備案。 三、嚴格實施房屋拆除施工安全管理制度 （一）嚴格實行房屋拆除工程備案登記制度和拆除施工組織設(shè)計審查備案制度 依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十一條，建設(shè)單位應當在拆除工程施工15日前，將有關(guān)資料和《房屋建筑拆除工程施工安全監(jiān)督申報備案登記表》送區(qū)建設(shè)局安全監(jiān)督站進行審查，審查合格的頒發(fā)《房屋拆除施工作業(yè)備案登記通知書》，拆除單位方可進行拆除施工作業(yè)。 （四）拆除工程施工實施安全檢查評價制度 依據(jù)jgj5999《建筑施工安全檢查標準》，拆除施工單位應按照施工準備、主體拆除和完成拆除三個階段進行評價，并將每一個階段的自我評價結(jié)果報安全監(jiān)督站進行監(jiān)督評價，對不合格的要先進行整改后，再進行施工。 （三）拆除施工作業(yè)人員在施工中必須按規(guī)定正確穿戴安全帽、安全帶和勞動保護用品，不得冒險作業(yè)。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內(nèi)有效。拆遷主管部門在批準拆遷申請后，應通知房屋拆遷所在地的公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶，以防止拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人不合理的增加，加重拆遷人的安置負擔和拆遷難度。后者則是城市擴建，征用農(nóng)民土地的問題。一是商業(yè)利益與公共利益問題。”［3］當拆遷戶與開發(fā)商在不能夠達成搬遷賠償協(xié)議時，開發(fā)商向當?shù)卣暾埿姓姴?，拆遷戶予以暴力抗拆并非針對國家，而是針對損害自己合法權(quán)益的開發(fā)商。至此，拆遷戶與開發(fā)商出現(xiàn)較大分歧，談判中斷。評估工作是補償安置的前置條件?；蛘咴诹畠r住房供應體系相對完善的城市，通過廉租住房解決弱勢群體基本的居住問題?！保?］依照《中華人民共和國憲法》第十三條規(guī)定，“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。一些地方政府通過拆遷人申請，物價、國土、建設(shè)三部門聯(lián)合下文的方式，代替房屋拆遷市場主體的自由選擇，單方確定補償標準，從而導致補償價格與市場價格相差甚遠，被拆遷人獲得的補償價遠遠低于同地段商品房售價，甚至低于同地段的二手房價，在主觀上造成了被拆遷人購房的經(jīng)濟負擔。 拆遷補償標準應根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑等因素，并充分考慮土地本身的價值和預期收益，按照市場正常交易價格評估，由拆遷當事人雙方協(xié)商確定，切實保證拆遷補償價格同房地產(chǎn)市場接軌。 要從保護群眾合法權(quán)益和規(guī)范政府行為出發(fā)，完善房屋拆遷秩序。 第五篇：房屋拆遷、拆除安全責任書房屋拆遷、拆除施工安全責任書 甲方： 乙方： 拆除地點： 根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)施工安全規(guī)范的內(nèi)容，結(jié)合國家質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康標準，甲乙雙方有責任確保施工期間的安全，預防各類危險事故的發(fā)生，為明確雙方責任，做好施工期間的安全工作，特簽訂《房屋拆除施工安全責任合同》，具體內(nèi)容如下： 一、甲方責任 。 c）強化安全文明生產(chǎn)教育培訓，嚴格實行三級安全教育制度，做到全員持證上崗。發(fā)生管線事故，應及時向有關(guān)部門報告，并積極配合搶修工作。 甲方：（蓋章） 法定代表人：（簽字） 經(jīng)辦人： 年月日 乙方：（蓋章）法定代表人（簽字）經(jīng)辦人： 年月日 第18頁 共18頁。 ，要認真貫徹“安全第 一、預