房屋管理局全年工作匯報(bào)(完整版)
【正文】 萬(wàn)元，占年任務(wù)的86%。 五是加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)的執(zhí)法監(jiān)察力度。 三是認(rèn)真開展我區(qū)中長(zhǎng)期房產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃編制工作。10月底，項(xiàng)目完成投資16900萬(wàn)元，占年投資計(jì)劃的211%，目前7X樓主體已封頂，二期6號(hào)樓已正式動(dòng)工。 完成鄉(xiāng)街一線干部職工和教師住房狀況調(diào)查工作。市上下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù)為1100戶。為確保廉租住房公平、公正、公開分配，在第四季度抽調(diào)專人對(duì)申請(qǐng)廉租住房戶逐戶進(jìn)行查檔和入戶調(diào)查，并在《開發(fā)》上予以公示。截止10月份，項(xiàng)目累計(jì)完成投資9302萬(wàn)元，占投資計(jì)劃的82%。今年9月45日和9月67日，活動(dòng)在XX市勝利廣場(chǎng)和XX縣區(qū)鴛鴦湖公園成功舉行，以“和諧，生態(tài)人居”為主題，展示了我區(qū)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、科教事業(yè)發(fā)展成果和20家房地產(chǎn)企業(yè)的精品樓盤。共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證25宗，辦理商品房合同備案7254套。測(cè)量房屋面積113萬(wàn)平方米，占年任務(wù)的113%。 突出三個(gè)重點(diǎn) （一）積極推進(jìn)住房保障工作。實(shí)行代理銷售商品住房的，應(yīng)當(dāng)委托在我局備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員不得炒賣房號(hào)，不得發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息；四是加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告管理，未經(jīng)備案的房地產(chǎn)廣告一律不得發(fā)布，對(duì)違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告和發(fā)布者，協(xié)調(diào)工商部門進(jìn)行查處。 （三）加大房產(chǎn)執(zhí)法力度。繼續(xù)組織區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，參加市2012年春季和秋季住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)，推介宣傳房產(chǎn)，促進(jìn)房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展。 在其他類型建設(shè)方面，“十二五”㎡，㎡，㎡；2012年2013年期間完成商業(yè)用房50萬(wàn)㎡，開發(fā)辦公樓12萬(wàn)㎡，工業(yè)等其他用房21萬(wàn)㎡。 規(guī)范地產(chǎn)行業(yè)秩序 進(jìn)一步重視對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)的管理工作，加大對(duì)這些開發(fā)企業(yè)的管理力度。啟動(dòng)建設(shè)二期廉租住房工程，建筑面積為9000㎡，共180套住房。 加強(qiáng)物業(yè)管理力度 “十二五”期間要進(jìn)一步推進(jìn)《前期物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)施方案》的實(shí)施，力爭(zhēng)使我區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部實(shí)施前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作，以便能公開、公平、公正為業(yè)主服務(wù)，減少開發(fā)企業(yè)和業(yè)主之間的矛盾和糾紛，提高我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的物業(yè)管理水平。 此外。一是全力督促已經(jīng)簽訂商品房買賣合同的業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并繳納契稅；二是積極配合財(cái)政局加大監(jiān)管力度，保證契稅收入應(yīng)收盡收，努力做到財(cái)政收入不流失；三是配合地稅部門，切實(shí)做好二手房交易中營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的繳納工作，確保應(yīng)收盡收，為我區(qū)財(cái)政收入作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。并在此基礎(chǔ)上，對(duì)沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證、假借城中村改造和新農(nóng)村建設(shè)等名義，擅自開發(fā)建設(shè)的村組和開發(fā)商給予嚴(yán)厲打擊。針對(duì)“窗口”特性和辦事特點(diǎn)需求，進(jìn)一步推進(jìn)先鋒模范崗建設(shè)，設(shè)立優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗，安排業(yè)務(wù)熟練、素質(zhì)較高的干部職工輪流上崗，盡量滿足來(lái)訪的每一位群眾
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