【正文】 強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的“三廢”很少，經(jīng)過 環(huán)保 處理后排放，不會破壞周圍環(huán)境。在對廠區(qū)供水、供電 等建設(shè)條件進(jìn)行充分研究及論證的基礎(chǔ)上，制定本項(xiàng)目占用廠房及公用設(shè)施的新建方案。商品混凝土的 建設(shè)項(xiàng)目。在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，盡可能減少建筑面積， 提高容積率， 整個項(xiàng)目設(shè) 計(jì)做到優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、合理。 目前 包頭市 正處于 城市化、 工業(yè)化快速發(fā)展階段， 3 城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、各類工業(yè)建設(shè)蓬勃發(fā)展，預(yù)拌混凝土事業(yè)發(fā)展方興未艾，市場前景十分廣闊 。 從包頭地區(qū)來看， 20xx 年初 包頭 全市共有 71 家混凝土攪拌站，總體產(chǎn)能 2800 萬 m179。 結(jié)論 .................................................. 錯誤 !未定義書簽。 風(fēng)險分析說明及依據(jù) ................................ 錯誤 !未定義書簽。 公司嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量管理體系控制生產(chǎn)流程， 同 時 建有 原料、產(chǎn)品檢驗(yàn) 試驗(yàn)室，并 聘請具有豐富混凝土生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員 為產(chǎn) 品 質(zhì)量 把關(guān) ， 公司 以“誠信為本、品質(zhì)為魂、開拓創(chuàng)新、超越自我”的企業(yè)精神，以先進(jìn)的 工藝 技術(shù) 、過硬的質(zhì)量保證 和 成熟 的企業(yè) 管理經(jīng)驗(yàn) ， 力求把企業(yè)打造成 包頭 地區(qū)一流的商砼 生產(chǎn)基地。 建設(shè)的必要性 1） 發(fā)展混凝土攪拌站生產(chǎn)預(yù) 拌 混凝土，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 同時， 商品砼由于具有 質(zhì)量可靠、施工方便、快捷 、節(jié)約人工、 施工效率 高 的多重優(yōu)點(diǎn) 已被 業(yè)內(nèi)廣泛 認(rèn)可 3） 建設(shè)商砼攪拌站可以實(shí)現(xiàn)粉煤灰的廢物利用，有利于環(huán)境保護(hù)。 3）充分吸取 其他同類企業(yè) 工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，合理選擇可靠設(shè)備，結(jié)合公司 實(shí)際情況 做到工藝布局合理，操作管理方便，人流、物流順暢。 10）根據(jù)廠址條件，對項(xiàng)目所需水、電、蒸汽、人力、資金、原輔材料來源進(jìn)行測算與落實(shí)。 可行性研究工作概況 該公司 近年來對本項(xiàng)目的生產(chǎn)技術(shù)、市場發(fā)展趨勢 做了大量認(rèn)真細(xì)致地研究工作，獲得了大量有價值的數(shù)據(jù)。因此，其產(chǎn)品市場前景看好。而商品混凝土利用其先進(jìn)的設(shè)備、合理的工藝以及穩(wěn)定的制造技術(shù)，既保證混凝土的質(zhì)量，降低工人勞動強(qiáng)度， 又 減少 了 污染物的產(chǎn)生，較好的保護(hù)了環(huán)境。就全國來看， 混凝土作為基礎(chǔ)建筑材料，其消費(fèi)量與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城 市化進(jìn)程密切相關(guān)。 公司 經(jīng)過 對 各種資源優(yōu)勢條件 的認(rèn)真分析 ， 本項(xiàng)目 產(chǎn)品的 主要 銷售 目標(biāo)市場 確定 為 xx 市政工程建設(shè)，大型建筑，企業(yè)廠房和居民 住 宅樓等 ，特別是 石拐新區(qū)的建設(shè)用商品混凝土更是在本項(xiàng)目產(chǎn)品的運(yùn)輸服務(wù)半徑內(nèi)，產(chǎn)品 目標(biāo)市場定位清楚， 交通 便利， 具有發(fā)展的良好地理位置優(yōu)勢 。 建立完善的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，由銷售工程師進(jìn)行針對客戶的使用服務(wù) 12 和信息調(diào)研，積極 與客戶溝通，按照客戶要求 開發(fā)新產(chǎn)品以滿足 產(chǎn)品不同用途 的需求。 另外 ，國內(nèi)樓市接近瘋狂，市場建設(shè)存在好大風(fēng)險，一些建筑企業(yè)已開始逐步退出建筑市場，商砼市場需求存在萎縮的趨向 。 本項(xiàng)目操作性質(zhì)：生產(chǎn)操作為連續(xù)生產(chǎn)，原料及成品儲運(yùn)為間歇操作。 工藝流程 商品砼 工藝流程簡圖 水泥 粉煤灰 砂子 碎石 外加劑 混合攪拌 混合攪拌 水 計(jì)量 裝車運(yùn)輸 充分?jǐn)嚢? 商品砼 計(jì)量 計(jì)量 計(jì)量 計(jì)量 計(jì)量 檢驗(yàn) 檢驗(yàn) 檢驗(yàn) 檢驗(yàn) 檢驗(yàn) 檢驗(yàn) 成品砼 16 商品砼 工藝過程 簡 述 原料水泥、砂子、碎石、粉煤灰和外加劑經(jīng)檢驗(yàn)后計(jì)量，加入攪拌混合機(jī)中，充分?jǐn)嚢杌旌?，混合均勻后，加入?jīng)計(jì)量的水，進(jìn)行混合攪拌，充分?jǐn)嚢杌旌暇鶆蚝?，進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后裝入運(yùn)輸車輛中，運(yùn)到施工現(xiàn)場，卸車澆筑。 卸料門為液壓油泵控制，有三個停留點(diǎn)及手動開閘，無噪音。 在脫離自動控制的情況下，手動操作系統(tǒng)仍能完成對攪拌站的控制，如配料，攪拌，卸料等工作。2 ％ 皮帶輸送機(jī) (1)皮帶規(guī)格： 1000mm (2)皮帶速度： m/s 電動滾筒 (1)型號 ： 63 功率： l5kw (2)輸送能力： 1200t/h 振動器： ZFl850 2 臺 系統(tǒng)說明：骨料倉采用裝載機(jī)上料。1 ％ 傳感器： 1000 kg3 氣動蝶閥： DN350 振動器 MVE40/15 系統(tǒng)說明： 水泥稱量采用全密封裝置，稱量斗通過 3 只剪切梁式傳感器稱量。 8 液態(tài) 外加 劑計(jì) 量系 統(tǒng) 外加劑稱量系統(tǒng)由：外加劑儲箱、外加劑稱、外加劑泵、氣動蝶閥、傳感器等組成。 控制蝶閥使粉煤灰流向攪拌機(jī)內(nèi)。破拱裝置安置在錐部，與氣路系統(tǒng)、控制系統(tǒng)組合，可實(shí)時地對水泥進(jìn)行自動破拱，也可手動破拱。采用先進(jìn)設(shè)備生產(chǎn)，把污染物生成和散發(fā)控制到最低限度。（ 240 3） = /班 碎石 625200247。 裝載機(jī) 、 汽車泵、砼罐車 所 消耗的柴油由包頭市內(nèi)的中石油、中石化 營業(yè)廳 購買，并簽定長期供應(yīng)合同，可以滿足項(xiàng)目的生產(chǎn)用能需求。 交通條件 1. 航空 包頭 二里半機(jī)場為 內(nèi)蒙古 地區(qū)除首府 呼和浩特白塔機(jī)場 外最大的 4D 級機(jī)場，也是 西北地區(qū) 最大的支線機(jī)場， 現(xiàn)在 的通達(dá)城市 北京 、 上海 、 太原 、石家莊 、 深圳 、 鄭州 、 重慶 、沈陽、廣州、 成都 等 16 個 ，航空條件良好。 20xx 年經(jīng) xx 人民政府批準(zhǔn)建立， 20xx年，被自治區(qū)確定為全區(qū)重點(diǎn)培育發(fā)展的 20 個工業(yè)開發(fā)區(qū) (園區(qū) )之一， 20xx年經(jīng)國家發(fā)改委審核，正式設(shè)立為省級工業(yè)園區(qū)予以了公告， 20xx 年 1月，自治區(qū)政府公布石拐工業(yè)園區(qū)為工業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)示范園區(qū)。 本站外購原料為陸運(yùn)， 周邊道路暢通， 交通運(yùn)輸十分便 利。 （ 2）年有效工作日 240d，日生產(chǎn) 3班，班生產(chǎn) 8h。 嚴(yán)格遵循 商品混凝土 生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)規(guī)范 的要求，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、高效、節(jié)能、環(huán)保、健康的原則。 20 10 螺旋 輸送 機(jī) 水泥螺旋輸送機(jī)： 粉煤灰螺旋輸送機(jī)： (1)規(guī)格： Φ325х10000 (1)規(guī)格： Φ273х10000 (2)數(shù)量： 2 條 (2)數(shù)量： 2 條 (3)輸送量： 110t/h (3)輸送量： 80t/h (4)電機(jī)功率： kw (4)電機(jī)功率： 15 kw 系統(tǒng)說明： 粉料輸送采用全密封裝置，出料口與計(jì)量斗采用軟連接不影響計(jì)量精度。外加劑系統(tǒng)配兩套，可供兩種外加劑。 19 7 水稱 量系 統(tǒng) 水稱量系統(tǒng)由：水池、水泵、水稱量斗、氣動蝶閥等組成。骨料配料完畢，由水平皮帶機(jī)送入斜皮帶輸送至樓項(xiàng)的暫存料斗內(nèi)，等待和其它物料一起卸入攪拌機(jī)內(nèi)。 平皮帶規(guī)格： B=1000 皮帶速度： 輸送能力： 1200t/h ． ‘ 暫存料斗： 卸料氣缸： QGBZ125250MP1 系統(tǒng)說明： 輸送機(jī)上蓋下兜，可適應(yīng)全天候工作。 配料系統(tǒng)采用微機(jī)集中控制。 同時配備先進(jìn)的試驗(yàn)檢測設(shè)備備進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。 初步設(shè)計(jì) 商品砼產(chǎn)品見下表。 產(chǎn)品方案的設(shè)計(jì)主要考慮以下因素： 充分考慮國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性； 充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的市場適應(yīng)性； 充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的可靠性、估計(jì)各類工程風(fēng)險，積極采取有效措施，減少風(fēng)險； 充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的可行性，綜合分析項(xiàng)目本身的技術(shù)力量、管理水平、資金籌措等綜合能力； 充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù) 創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量； 充分考慮項(xiàng)目所采用 原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì) 。 在充分考慮企業(yè)各方面的優(yōu)勢依托條件后，營銷模式可考慮采用直銷、代理營銷和關(guān)聯(lián)營銷 等 模式進(jìn)行銷售。企業(yè)應(yīng)在以上幾個方面制定正確的策略，采用先進(jìn)的 服務(wù)模式 ，憑借優(yōu)越的地理位置和 企業(yè)成熟 的銷售網(wǎng)絡(luò)，盡快確立產(chǎn)品的地區(qū)影響力，保證產(chǎn)品的市場占有率。 在未來較長時間內(nèi)，我國經(jīng)濟(jì)還將保持較快的增長速度，城市化和工業(yè)化仍會處于快速發(fā)展階段，因此對水泥、混凝土的消費(fèi)量總體上仍將會保持較快的增長速度。 特別是一些發(fā)展中國家，商砼發(fā)展勢頭迅猛，供需旺盛。 3） 從以上指標(biāo)可以看出， 該項(xiàng)目 財(cái)務(wù)盈利能力 較 強(qiáng)。 7 企業(yè)具有良好的基礎(chǔ)條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地理位置良好，交通便利，主要原 料及動力供應(yīng)能夠滿足本次建設(shè)要求。 本報告根據(jù)以上子項(xiàng)目的具體內(nèi)容，分析產(chǎn)品的市場發(fā)展空間及競爭優(yōu)勢，并預(yù)測國內(nèi) 外市場對產(chǎn)品的需求，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模。 7）按照科學(xué)規(guī)劃合理配置資源的原則，合理規(guī)劃 包頭市乾越商砼有限 5 公司 年產(chǎn) 60 萬 m179。 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) 2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） 3）國家及有關(guān)行業(yè)頒布的現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定等 4） 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二 五”計(jì)劃》 8）國家發(fā)展改革委與建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第 4 三版） 9） 中國建材工業(yè)出版社出版的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)實(shí)物全書》 編制原則 1）本項(xiàng)目嚴(yán)格按照 商品混凝土 生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 進(jìn)行設(shè)計(jì)。 1996年 4 月國家建設(shè)部又印發(fā)了《關(guān)于加快預(yù)拌混凝土發(fā)展的若干意見》； 1997年國務(wù)院國函 8號 《 進(jìn)一步加快發(fā)展散裝水泥的意見》中明確指出：大中城市要積極發(fā)展商品混凝土，各地應(yīng)根據(jù)具體情況限 制 在城區(qū)現(xiàn)場攪拌 ，并逐步推進(jìn)商品混凝土的發(fā)展 。建 設(shè)規(guī)模的 不斷 擴(kuò)大，大型、高層、框架結(jié)構(gòu)建筑的 迅速 發(fā)展使的商品砼的需求量也 急聚增長。 17 結(jié)論及建議 .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 主要風(fēng)險因素識別 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目提出的背景 商品砼供應(yīng)是現(xiàn)代建筑文明的體現(xiàn)，它具有質(zhì)量好 、 城市環(huán)保效 益 顯著 、減少城市 施工 噪音等 優(yōu) 點(diǎn)，現(xiàn)已在 世界范圍內(nèi)廣泛使用 。 商砼由于屬于集中混凝土標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)， 有利于凈化城市環(huán)境，加快城市建設(shè)，提高工程質(zhì)量， 同時 可以綜合利用工業(yè)渣粉煤灰，并能大量應(yīng)用散裝水泥，節(jié)省投資，有著良好的社會、經(jīng)濟(jì)效益。包頭地區(qū)火電廠較多 ， 每年產(chǎn)生大量的 廢物 粉煤灰， 長期 露天 堆放易造成 嚴(yán)重環(huán)境污染。在總圖布置、廠房建設(shè)、工藝布局、設(shè)備 選型、給排水、電氣等各方面的設(shè)計(jì)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。 11）對產(chǎn)品方案、技術(shù)路線、資金來源等進(jìn)行方案選擇，提出技術(shù)上先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)上合理、環(huán)保措施完善的推薦方案。根據(jù)該公司提供的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，本報告對該項(xiàng)目生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備等從技術(shù)的可靠性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性等方面充分論證，并進(jìn)行了較全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和評價，正式開展并完成了本項(xiàng)目可行性研究報告的編制工作。 經(jīng)濟(jì)效益顯著，抗風(fēng)險能力強(qiáng) 1）本項(xiàng)目總投資為 3000 萬元，其中：建設(shè)投資為 2640 萬元 ，鋪底流動資金為 108 萬元，年?duì)I業(yè)收入為 18560 萬元，年?duì)I業(yè)稅金及附加為 76 萬元 ，年增值稅為 756 萬元；年利潤總額為 2561 萬元，年總成本費(fèi)用為 15923萬元，年所得稅為 640 萬元，年凈利潤為 1921 萬元；稅后內(nèi)部收益率為%，稅前內(nèi)部收益率為 %；稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 7807 萬元（ Ic=12%），稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 10723 萬元（ Ic=12%）；總投資收益率為 %，項(xiàng)目資本金凈利潤率為 %，稅后投資回收期（含 1年建設(shè)期）為 年；稅前投資回收期（含 1年建設(shè)期）為 。因此，商品混凝土與普通現(xiàn)場拌制混凝土相比，其應(yīng)用范圍更廣，可用于高層建筑、重型廠房、 橋 梁、碼頭、高架公路、倉儲 等土木工程。由于我國經(jīng)濟(jì)一直保持較快的增長速度，城 市化也是處于不斷提高的過程中，混凝土消費(fèi)量也一直保持了較快的增長速度。 市場占有份額分析 該項(xiàng)目建設(shè)地區(qū) 現(xiàn)有商砼攪拌站幾十家，但商砼規(guī)模普遍較小， 應(yīng)對大規(guī)模 連續(xù)建筑 用戶時供應(yīng)困難， 目前 xx 市 商砼供應(yīng)占全市混凝土需求量的60%左右， 該項(xiàng)目上馬后，由于其 設(shè)計(jì) 規(guī)模較大，產(chǎn)品成本較低，預(yù)計(jì) 市場銷售較好，地區(qū)市場占有率 約 為 5%，達(dá)到產(chǎn)品完全銷售。 充分利用產(chǎn)品的低成本價格優(yōu)勢，逐步掌控市場定價主動權(quán)，同時要采取合理的經(jīng)銷商和銷售人員的激勵制度，充分 調(diào)動 各個銷售渠道的主觀能動性，把銷售網(wǎng)絡(luò)的毛細(xì)血管鋪到基層 企業(yè) 用戶，讓用戶滿意。同樣， 受全國建筑發(fā)展形勢的影響， 包頭地區(qū)的 商砼 市場 發(fā)展空間 也存在 縮 小的趨勢， 這樣就會 影響到該產(chǎn)品的市場占 13 有率，建議項(xiàng)目決策者可以在銷售過程中 敏銳洞察 市場運(yùn)行情況 ， 與大型企業(yè)用戶簽訂 年度任