【正文】 強的抗風險能力。生產過程中產生的“三廢”很少，經(jīng)過 環(huán)保 處理后排放，不會破壞周圍環(huán)境。在對廠區(qū)供水、供電 等建設條件進行充分研究及論證的基礎上，制定本項目占用廠房及公用設施的新建方案。商品混凝土的 建設項目。在確保產品質量的前提下，盡可能減少建筑面積， 提高容積率， 整個項目設 計做到優(yōu)質、經(jīng)濟、合理。 目前 包頭市 正處于 城市化、 工業(yè)化快速發(fā)展階段， 3 城市各項基礎設施建設、各類工業(yè)建設蓬勃發(fā)展，預拌混凝土事業(yè)發(fā)展方興未艾，市場前景十分廣闊 。 從包頭地區(qū)來看， 20xx 年初 包頭 全市共有 71 家混凝土攪拌站，總體產能 2800 萬 m179。 結論 .................................................. 錯誤 !未定義書簽。 風險分析說明及依據(jù) ................................ 錯誤 !未定義書簽。 公司嚴格按照 ISO9002 質量管理體系控制生產流程， 同 時 建有 原料、產品檢驗 試驗室，并 聘請具有豐富混凝土生產經(jīng)驗的專業(yè)技術人員 為產 品 質量 把關 ， 公司 以“誠信為本、品質為魂、開拓創(chuàng)新、超越自我”的企業(yè)精神，以先進的 工藝 技術 、過硬的質量保證 和 成熟 的企業(yè) 管理經(jīng)驗 ， 力求把企業(yè)打造成 包頭 地區(qū)一流的商砼 生產基地。 建設的必要性 1） 發(fā)展混凝土攪拌站生產預 拌 混凝土，符合國家產業(yè)政策。 同時， 商品砼由于具有 質量可靠、施工方便、快捷 、節(jié)約人工、 施工效率 高 的多重優(yōu)點 已被 業(yè)內廣泛 認可 3） 建設商砼攪拌站可以實現(xiàn)粉煤灰的廢物利用，有利于環(huán)境保護。 3）充分吸取 其他同類企業(yè) 工程設計經(jīng)驗，合理選擇可靠設備，結合公司 實際情況 做到工藝布局合理，操作管理方便，人流、物流順暢。 10）根據(jù)廠址條件，對項目所需水、電、蒸汽、人力、資金、原輔材料來源進行測算與落實。 可行性研究工作概況 該公司 近年來對本項目的生產技術、市場發(fā)展趨勢 做了大量認真細致地研究工作，獲得了大量有價值的數(shù)據(jù)。因此，其產品市場前景看好。而商品混凝土利用其先進的設備、合理的工藝以及穩(wěn)定的制造技術，既保證混凝土的質量，降低工人勞動強度， 又 減少 了 污染物的產生，較好的保護了環(huán)境。就全國來看， 混凝土作為基礎建筑材料，其消費量與國民經(jīng)濟發(fā)展水平和城 市化進程密切相關。 公司 經(jīng)過 對 各種資源優(yōu)勢條件 的認真分析 ， 本項目 產品的 主要 銷售 目標市場 確定 為 xx 市政工程建設，大型建筑，企業(yè)廠房和居民 住 宅樓等 ，特別是 石拐新區(qū)的建設用商品混凝土更是在本項目產品的運輸服務半徑內，產品 目標市場定位清楚， 交通 便利， 具有發(fā)展的良好地理位置優(yōu)勢 。 建立完善的技術服務網(wǎng)絡，由銷售工程師進行針對客戶的使用服務 12 和信息調研，積極 與客戶溝通，按照客戶要求 開發(fā)新產品以滿足 產品不同用途 的需求。 另外 ，國內樓市接近瘋狂，市場建設存在好大風險，一些建筑企業(yè)已開始逐步退出建筑市場，商砼市場需求存在萎縮的趨向 。 本項目操作性質：生產操作為連續(xù)生產，原料及成品儲運為間歇操作。 工藝流程 商品砼 工藝流程簡圖 水泥 粉煤灰 砂子 碎石 外加劑 混合攪拌 混合攪拌 水 計量 裝車運輸 充分攪拌 商品砼 計量 計量 計量 計量 計量 檢驗 檢驗 檢驗 檢驗 檢驗 檢驗 成品砼 16 商品砼 工藝過程 簡 述 原料水泥、砂子、碎石、粉煤灰和外加劑經(jīng)檢驗后計量，加入攪拌混合機中，充分攪拌混合，混合均勻后，加入經(jīng)計量的水，進行混合攪拌，充分攪拌混合均勻后，進行檢驗，合格后裝入運輸車輛中，運到施工現(xiàn)場，卸車澆筑。 卸料門為液壓油泵控制，有三個停留點及手動開閘，無噪音。 在脫離自動控制的情況下，手動操作系統(tǒng)仍能完成對攪拌站的控制，如配料，攪拌，卸料等工作。2 ％ 皮帶輸送機 (1)皮帶規(guī)格： 1000mm (2)皮帶速度： m/s 電動滾筒 (1)型號 ： 63 功率： l5kw (2)輸送能力： 1200t/h 振動器： ZFl850 2 臺 系統(tǒng)說明：骨料倉采用裝載機上料。1 ％ 傳感器： 1000 kg3 氣動蝶閥： DN350 振動器 MVE40/15 系統(tǒng)說明： 水泥稱量采用全密封裝置，稱量斗通過 3 只剪切梁式傳感器稱量。 8 液態(tài) 外加 劑計 量系 統(tǒng) 外加劑稱量系統(tǒng)由：外加劑儲箱、外加劑稱、外加劑泵、氣動蝶閥、傳感器等組成。 控制蝶閥使粉煤灰流向攪拌機內。破拱裝置安置在錐部，與氣路系統(tǒng)、控制系統(tǒng)組合，可實時地對水泥進行自動破拱，也可手動破拱。采用先進設備生產，把污染物生成和散發(fā)控制到最低限度。（ 240 3） = /班 碎石 625200247。 裝載機 、 汽車泵、砼罐車 所 消耗的柴油由包頭市內的中石油、中石化 營業(yè)廳 購買，并簽定長期供應合同，可以滿足項目的生產用能需求。 交通條件 1. 航空 包頭 二里半機場為 內蒙古 地區(qū)除首府 呼和浩特白塔機場 外最大的 4D 級機場，也是 西北地區(qū) 最大的支線機場， 現(xiàn)在 的通達城市 北京 、 上海 、 太原 、石家莊 、 深圳 、 鄭州 、 重慶 、沈陽、廣州、 成都 等 16 個 ，航空條件良好。 20xx 年經(jīng) xx 人民政府批準建立， 20xx年，被自治區(qū)確定為全區(qū)重點培育發(fā)展的 20 個工業(yè)開發(fā)區(qū) (園區(qū) )之一， 20xx年經(jīng)國家發(fā)改委審核，正式設立為省級工業(yè)園區(qū)予以了公告， 20xx 年 1月，自治區(qū)政府公布石拐工業(yè)園區(qū)為工業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試點示范園區(qū)。 本站外購原料為陸運， 周邊道路暢通， 交通運輸十分便 利。 （ 2）年有效工作日 240d，日生產 3班，班生產 8h。 嚴格遵循 商品混凝土 生產質量標準 設計規(guī)范 的要求，堅持實用、經(jīng)濟、高效、節(jié)能、環(huán)保、健康的原則。 20 10 螺旋 輸送 機 水泥螺旋輸送機： 粉煤灰螺旋輸送機： (1)規(guī)格： Φ325х10000 (1)規(guī)格： Φ273х10000 (2)數(shù)量： 2 條 (2)數(shù)量： 2 條 (3)輸送量： 110t/h (3)輸送量： 80t/h (4)電機功率： kw (4)電機功率： 15 kw 系統(tǒng)說明： 粉料輸送采用全密封裝置，出料口與計量斗采用軟連接不影響計量精度。外加劑系統(tǒng)配兩套，可供兩種外加劑。 19 7 水稱 量系 統(tǒng) 水稱量系統(tǒng)由：水池、水泵、水稱量斗、氣動蝶閥等組成。骨料配料完畢，由水平皮帶機送入斜皮帶輸送至樓項的暫存料斗內，等待和其它物料一起卸入攪拌機內。 平皮帶規(guī)格： B=1000 皮帶速度： 輸送能力： 1200t/h ． ‘ 暫存料斗： 卸料氣缸： QGBZ125250MP1 系統(tǒng)說明： 輸送機上蓋下兜，可適應全天候工作。 配料系統(tǒng)采用微機集中控制。 同時配備先進的試驗檢測設備備進行產品檢驗，保證產品質量達標。 初步設計 商品砼產品見下表。 產品方案的設計主要考慮以下因素： 充分考慮國家產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性； 充分考慮項目產品的市場適應性； 充分考慮項目建設的可靠性、估計各類工程風險，積極采取有效措施，減少風險； 充分考慮項目建設的可行性，綜合分析項目本身的技術力量、管理水平、資金籌措等綜合能力； 充分考慮項目產品技術的先進性，加大技術 創(chuàng)新力度，提高產品的技術含量； 充分考慮項目所采用 原材料的可得性，以及數(shù)量、品質 。 在充分考慮企業(yè)各方面的優(yōu)勢依托條件后，營銷模式可考慮采用直銷、代理營銷和關聯(lián)營銷 等 模式進行銷售。企業(yè)應在以上幾個方面制定正確的策略，采用先進的 服務模式 ，憑借優(yōu)越的地理位置和 企業(yè)成熟 的銷售網(wǎng)絡，盡快確立產品的地區(qū)影響力，保證產品的市場占有率。 在未來較長時間內，我國經(jīng)濟還將保持較快的增長速度，城市化和工業(yè)化仍會處于快速發(fā)展階段，因此對水泥、混凝土的消費量總體上仍將會保持較快的增長速度。 特別是一些發(fā)展中國家，商砼發(fā)展勢頭迅猛，供需旺盛。 3） 從以上指標可以看出， 該項目 財務盈利能力 較 強。 7 企業(yè)具有良好的基礎條件 本項目建設地點地理位置良好，交通便利，主要原 料及動力供應能夠滿足本次建設要求。 本報告根據(jù)以上子項目的具體內容，分析產品的市場發(fā)展空間及競爭優(yōu)勢，并預測國內 外市場對產品的需求，確定項目的建設規(guī)模。 7）按照科學規(guī)劃合理配置資源的原則，合理規(guī)劃 包頭市乾越商砼有限 5 公司 年產 60 萬 m179。 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) 2）《投資項目可行性研究指南》（試用版） 3）國家及有關行業(yè)頒布的現(xiàn)行有效的規(guī)范、標準、規(guī)程和規(guī)定等 4） 《內蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二 五”計劃》 8）國家發(fā)展改革委與建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第 4 三版） 9） 中國建材工業(yè)出版社出版的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)實物全書》 編制原則 1）本項目嚴格按照 商品混凝土 生產質量標準 規(guī)范 進行設計。 1996年 4 月國家建設部又印發(fā)了《關于加快預拌混凝土發(fā)展的若干意見》； 1997年國務院國函 8號 《 進一步加快發(fā)展散裝水泥的意見》中明確指出：大中城市要積極發(fā)展商品混凝土，各地應根據(jù)具體情況限 制 在城區(qū)現(xiàn)場攪拌 ，并逐步推進商品混凝土的發(fā)展 。建 設規(guī)模的 不斷 擴大，大型、高層、框架結構建筑的 迅速 發(fā)展使的商品砼的需求量也 急聚增長。 17 結論及建議 .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 主要風險因素識別 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目提出的背景 商品砼供應是現(xiàn)代建筑文明的體現(xiàn)，它具有質量好 、 城市環(huán)保效 益 顯著 、減少城市 施工 噪音等 優(yōu) 點，現(xiàn)已在 世界范圍內廣泛使用 。 商砼由于屬于集中混凝土標準化生產， 有利于凈化城市環(huán)境，加快城市建設，提高工程質量， 同時 可以綜合利用工業(yè)渣粉煤灰，并能大量應用散裝水泥，節(jié)省投資，有著良好的社會、經(jīng)濟效益。包頭地區(qū)火電廠較多 ， 每年產生大量的 廢物 粉煤灰， 長期 露天 堆放易造成 嚴重環(huán)境污染。在總圖布置、廠房建設、工藝布局、設備 選型、給排水、電氣等各方面的設計滿足現(xiàn)行標準、規(guī)范要求。 11）對產品方案、技術路線、資金來源等進行方案選擇，提出技術上先進、可靠、經(jīng)濟上合理、環(huán)保措施完善的推薦方案。根據(jù)該公司提供的有關技術數(shù)據(jù)和設計基礎數(shù)據(jù)，本報告對該項目生產工藝、生產設備等從技術的可靠性、先進性和經(jīng)濟上的合理性等方面充分論證，并進行了較全面的技術經(jīng)濟分析和評價，正式開展并完成了本項目可行性研究報告的編制工作。 經(jīng)濟效益顯著，抗風險能力強 1）本項目總投資為 3000 萬元，其中：建設投資為 2640 萬元 ，鋪底流動資金為 108 萬元，年營業(yè)收入為 18560 萬元，年營業(yè)稅金及附加為 76 萬元 ，年增值稅為 756 萬元；年利潤總額為 2561 萬元，年總成本費用為 15923萬元，年所得稅為 640 萬元，年凈利潤為 1921 萬元；稅后內部收益率為%，稅前內部收益率為 %；稅后財務凈現(xiàn)值 7807 萬元（ Ic=12%），稅前財務凈現(xiàn)值 10723 萬元（ Ic=12%）；總投資收益率為 %，項目資本金凈利潤率為 %，稅后投資回收期（含 1年建設期）為 年；稅前投資回收期（含 1年建設期）為 。因此，商品混凝土與普通現(xiàn)場拌制混凝土相比，其應用范圍更廣，可用于高層建筑、重型廠房、 橋 梁、碼頭、高架公路、倉儲 等土木工程。由于我國經(jīng)濟一直保持較快的增長速度，城 市化也是處于不斷提高的過程中，混凝土消費量也一直保持了較快的增長速度。 市場占有份額分析 該項目建設地區(qū) 現(xiàn)有商砼攪拌站幾十家，但商砼規(guī)模普遍較小， 應對大規(guī)模 連續(xù)建筑 用戶時供應困難， 目前 xx 市 商砼供應占全市混凝土需求量的60%左右， 該項目上馬后，由于其 設計 規(guī)模較大，產品成本較低，預計 市場銷售較好，地區(qū)市場占有率 約 為 5%，達到產品完全銷售。 充分利用產品的低成本價格優(yōu)勢，逐步掌控市場定價主動權，同時要采取合理的經(jīng)銷商和銷售人員的激勵制度，充分 調動 各個銷售渠道的主觀能動性，把銷售網(wǎng)絡的毛細血管鋪到基層 企業(yè) 用戶，讓用戶滿意。同樣， 受全國建筑發(fā)展形勢的影響， 包頭地區(qū)的 商砼 市場 發(fā)展空間 也存在 縮 小的趨勢， 這樣就會 影響到該產品的市場占 13 有率，建議項目決策者可以在銷售過程中 敏銳洞察 市場運行情況 ， 與大型企業(yè)用戶簽訂 年度任