【正文】 論 …………………… …………………………… ...54 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 5 800 萬㎡ /年防水卷材建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 項目名稱 ： 800 萬㎡ 防水 卷材 /年 建設(shè)項目 企業(yè)名稱 ： 寧夏銀珠防水防腐工程有限公司 建設(shè)地址 ： 吳忠 市 金積工業(yè)園區(qū) 建設(shè) 投資 ： 3300 萬元； 項目年產(chǎn)值： 17500 萬元 稅后利潤 ： 1427 萬元 內(nèi)部收益率： 44% 投資利潤率： % 投資利稅率： % 投資回收期： 年 占地面積 ： 60 畝 投資強度 ： 2 萬元 /畝 建筑面積 ： 5533m2 容 積 率 ： 建筑密度 ： 20% 綠地面積 ： 1600m2 綠 化 率 ： 8% 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 6 第一章 總 論 企業(yè)概況 寧夏銀珠防水防腐工程 有限公司是集 生產(chǎn)防水防腐材料 、 設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體 的民營企業(yè)，企業(yè)注冊資金 1000萬元。 就目前我國新型防水材料總體結(jié)構(gòu)比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產(chǎn)品，占全部防水材料的 80%，高分子 防水卷材 占 10%左右，防水涂料及其防水材料占 10%左右。 密封材料 。針對不同工程情況推薦采用復(fù)合灌漿工藝。禁止使用松散材料保溫層。 通過企業(yè)資源的優(yōu)化整合，加大產(chǎn)品研發(fā)力度、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推動產(chǎn)品質(zhì)量的升級、優(yōu)化產(chǎn)品市場，從而更加提高市場總體服務(wù)功能和產(chǎn)品的競爭力，控制產(chǎn)品市場平均化、降低產(chǎn)品成本、提高經(jīng)濟效益，使企業(yè)資源得以充分的開發(fā)和利用。 合理配備公用設(shè)施，滿足生產(chǎn)工藝要求。 建設(shè)范圍 建設(shè) 聚酯胎布、無紡布、 高聚物改性 瀝青 防水卷材 、 合成高分子防水卷材 、 防水 片材 生產(chǎn)線 各 一條及配套設(shè)施；其中包括 ： 土建部分： 一棟標(biāo)準(zhǔn)化 廠房、庫房 、鍋爐房；辦公、生活綜合區(qū) ；設(shè)備基礎(chǔ)及輔助設(shè)施； 生產(chǎn)工藝設(shè)備及設(shè)備安裝 ； 機電一體化的計量和控制裝置 ； 新建場地的七 通一平及綠化工程 ； 環(huán)保、消防設(shè)施工程。 “十一五”期間，我國經(jīng)濟進入新的發(fā)展階段，年平均增長率將保持在 7%以上， 20xx 年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值 335353 億元，比上年增長 %。到 20xx 年，城市住宅建設(shè)投資比 20xx 年翻一番。隨著國家建設(shè)事業(yè)的穩(wěn)定快速發(fā)展和人民生活不斷改善，將要求我們提供更多質(zhì)量好的防水材料和建造眾多防水工程精品。防水材料市場需求量擴大。 市場需求 20xx 年， 吳忠 市房地產(chǎn)開發(fā)總量 240 萬平方米。 市場環(huán)境 近年來，吳忠市以建設(shè)商貿(mào)發(fā)達的濱河生態(tài)水韻城市和寧夏次800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 16 中心城市為目標(biāo)，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進城市化進程和城鄉(xiāng)一體化進程，按照“依托黃河、西移東擴、一帶兩翼、相向發(fā)展、東西呼應(yīng)、連為一體”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，加快新區(qū)建設(shè)，以道路連城、生態(tài)擴城、項目帶城為支點，做足“路、水、綠、特”四篇文章，啟動實施濱河大道、金濱路，城市防洪排澇等工程建設(shè)，大幅拉開了濱河生態(tài)城市框架。 三是信 守合同，準(zhǔn)確、及時給用戶提供一切方便，一切為了用戶，為了一切用戶。 我國建筑防水材料生產(chǎn)現(xiàn)狀 我國新型建筑防水材料通常分為 5 大類，即：高聚物改性瀝青防水卷、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料和剛性防水堵漏材料。大力推進土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，搞好土地增減掛鉤， 加快城鄉(xiāng)結(jié)合部、城市平房區(qū)、危舊房及城中村改造， 年改造面積 200 萬平方米以上。吳忠歷史悠久，秦始皇三十三年 (公元前 214 年 )，境內(nèi)設(shè)富平縣，為寧夏平原最早設(shè)置的縣。 吳忠做為經(jīng)濟區(qū)的一員，無論是經(jīng)濟、文化和城市建設(shè)，都有空前的大發(fā)展。 實現(xiàn)就業(yè)和再就業(yè) 我市近年來 加大了招商引資的力度，加速了民營企業(yè)的有序發(fā)展，極大地緩解了就業(yè)和再就業(yè)的矛盾，促進了我市構(gòu)建和諧社會、奔小康的步伐。 2）選用礦物粒 (片 )料上表層的卷材，可不再另設(shè)保護層，上人屋面必 須增設(shè)剛性保護層。該卷材既有高分子防水卷材優(yōu)點，抗穿刺、耐候、耐高低溫、防腐蝕等優(yōu)異的物理性能、化學(xué)性能；又具有自粘卷材的自愈能力強、常溫下自粘結(jié)施工，無需明火和溶劑，安全、無毒、環(huán)保。 使用范圍： 暗挖隧道、地下工程 BAC 濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材 產(chǎn)品簡介： 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 25 BAC 濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材由聚酯氈或玻纖氈胎體、 SBS 改性瀝青、自粘橡膠瀝青膠、隔離紙復(fù)合而成。 ● 容易查找漏點，便于維修 BAC 卷材與結(jié)構(gòu)永久牢固粘結(jié)。該材料分為 N類無復(fù)合型和 L類單面纖維復(fù)合型。 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 28 ECB 防水片材抗拉強度、延伸率、抗穿刺性能好，在有振動、扭曲的復(fù)雜環(huán)境下也能達到良好的防水效果。 （ 16） 具有獨特結(jié)構(gòu)的攪拌罐，漿葉共分有五層，二層固定、三 層活 動、具有極強度剪切，具有刮壁功能，從而避免了洗淀、結(jié)垢。該產(chǎn)品已通過美國 SGS 測試機構(gòu)檢驗 ， 各項性能指標(biāo)達到美國 ASTM和 ICBO 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 ， 獲美國 ICBO ES 產(chǎn)品許可認(rèn)證 ( 認(rèn)證號 ：ER 5903)， 現(xiàn)已出口美國。 基本地震烈度：8 度，地表水豐富。 總圖布置 廠區(qū)占地 20xx0m2，廠區(qū)規(guī)劃使用面積 30 畝。 進出廠的南北環(huán)路 （北環(huán)路為進向物流、南環(huán)路為出向物流）各設(shè)廠門一個，門寬 12m，不銹鋼電動伸縮門。 容積率 ；建筑密度 20%；綠化率 8%。 塑鋼窗、鋼門、水泥地面室內(nèi)裝有采暖和通風(fēng)設(shè)施。 窗臺高 米，標(biāo)高 米以下為 370mm 寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍色面漆，建筑耐火等級均為Ⅱ級。 本項目土建內(nèi)容見下表 表 61 建設(shè) 項目土建工程明細表 序號 建設(shè)項目 單 位 數(shù) 量 備 注 一 土建 7140 1 門衛(wèi) m2 40 磚混結(jié)構(gòu) 2 平房 m2 3000 磚混結(jié)構(gòu) 3 瀝青 高分子 卷 材 及片材 廠房 m2 1000 輕鋼結(jié)構(gòu) 4 倉庫 m2 1260 輕鋼結(jié)構(gòu) 5 鍋爐房 m2 273 輕鋼結(jié)構(gòu) 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 41 6 罐區(qū)（含管廊、管架及橋架） m2 1113 含罐基礎(chǔ) 7 圍墻廠門 m 454 鋼柱鐵藝 二 其他 1 征地 m2 20xx0 2 場地回填 m2 3000 3 供排水、暖、電、通 4 道路 m2 2400 5 綠化 m2 1600 建設(shè)投資： 3300 萬元。 現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，擬建工程最終受納水體 300～ 400 米的地下水質(zhì)可以滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》三類水體要求。凈化后的氣體通過筒體上部出口煙道被引風(fēng)機引出。各主要建筑構(gòu)物門前設(shè)置景點、周圍和路旁種植花草喬木，綠化率 12%。根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠期污水處理率應(yīng)達到 90％以上。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 46 工、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。 節(jié)能 執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源 的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理 , 利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。從而達到除塵的目的。 三 廢的排放及治理 該項目生產(chǎn)過程不產(chǎn)生三廢。 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010－ 20xx； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011－ 20xx； 《建筑地基設(shè)計規(guī)范》 GB5007－ 20xx； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50003－ 20xx； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》； 《民用建筑電氣施工及驗收規(guī)范》； 《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》。中間撼砂，罐基礎(chǔ)面層采用素砼墊層，罐體根據(jù)設(shè)計要求采用不同鐵板焊制，罐頂設(shè)放空、避雷裝置，罐體及管路做保溫。 設(shè)施功能為：高分子卷材、片材生產(chǎn)線各一條。 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 39 供、排水，采暖、變配電系統(tǒng)，道路、綠化及消防設(shè)施。 運輸 規(guī)劃紅線內(nèi) 2m 為綠化帶，綠化帶內(nèi) 7m 為廠區(qū)交通和消防環(huán)路（東側(cè) 7m環(huán)路為進向物流）。 以廠區(qū)南圍 墻為軸線，往北 為生活區(qū)； ～ 166m 為生產(chǎn)區(qū)。重視經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益，并為職工生產(chǎn)創(chuàng)造良好的工作條件。 生產(chǎn)設(shè)備 見下表 建設(shè)工程設(shè)備明細表 表 41 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 一 電力電氣 1 橋架、配電箱、柜、橋架 套 1 電線、電纜 2 變壓器 200KVA 臺 1 二 生產(chǎn)設(shè)備 1 改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線 300 萬㎡ /條 條 1 300 萬㎡ /a 2 高分 子瀝青 防水卷材生產(chǎn)線 200 萬㎡ /條 條 1 200 萬㎡ /a 3 高分子瀝青片材生產(chǎn)線 1000 ㎡ /條 條 1 1000 ㎡ /a 三 其他設(shè)備 1 瀝青儲罐 500t 臺 2 2 環(huán)烷油儲罐 200t 臺 2 3 改性劑儲罐 100t 臺 2 4 地秤 100t 臺 1 5 其他設(shè)備（泵及其他） 套 1 6 消防環(huán)保設(shè)備 套 1 7 試驗檢驗設(shè)備 套 1 8 自動化控制系統(tǒng) 套 1 9 導(dǎo)熱油鍋爐 2t（脫硫型） 臺 1 含除塵水處理 四 運輸汽車 1 解放貨車 10t 臺 2 2 瀝青罐車 15t 臺 1 配三種原料罐 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項目 可行性研究報告 34 第五章 原料來源、生產(chǎn)規(guī)模、及產(chǎn)品方案 及能源消耗 聚乙烯、乙烯醋酸乙烯、 改性瀝青 由區(qū)內(nèi)幾大煉油企業(yè) 采購。 16h/d； 300 天 /a， ； 4800h/a （ 2） 胎體：聚酯胎、玻纖胎、復(fù)合胎 ； （ 3） 改性材料： SBS、 APP 等 ； 覆面材料：砂、片巖、 PE 膜、鋁薄等 ； (4) PE 膜、一面砂 PE 膜 d..壓花或不壓花 ； (5)產(chǎn)品規(guī)格： 24mm； (6)生產(chǎn)線速度： 0～ 25m/min 可調(diào)（根據(jù)生產(chǎn)能力） ； （ 7） 總裝機容量： 4 250kwh=1000KVA （ 8） 燃料消耗 ： 600000kcal/h～ 1000000kcal/h 熱效率 ≥65% ； 燃煤指標(biāo) ： 4000kcal/kg 熱量總消耗： 800000 2 4800=7680000000kcal 燃煤消耗 ： 7680000000/4000/1000=1920t （ 9） 用水量： (根據(jù)生產(chǎn)線具體配置 )； （ 10） 主車間最小尺寸： 60m12m( 根據(jù)年產(chǎn)量 )。 工藝流程 防水卷材生產(chǎn)工藝 防水卷材生產(chǎn)線 。 產(chǎn)品特點： ● 耐候性、耐臭氧、耐油、耐化學(xué)品腐蝕性能好； ● 延伸率大，回彈性能好； ● 粘結(jié)效果好，便于冷施工，省工省時； ● 材質(zhì)穩(wěn)定，防火阻燃。 ● 安全環(huán)保 施工過程中省溶劑和燃料，避免了環(huán)境污染和消防隱患，節(jié)約了資源。濕鋪所用的水泥漿得到遮蓋式防水養(yǎng)護，