【正文】 管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個個無機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是種種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時生態(tài)觀光園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。 產(chǎn)品 市場分析 食物生產(chǎn)政策、農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易 未來的趨勢是，只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競爭力，才能更好地滿足消費(fèi)需求。 一是滿足哈市 周末等短期旅游持續(xù)升溫， 城市居民 回歸自然的 渴望，通過 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 ， 來滿足游客不同層次的需求， 達(dá)到 欣賞田園風(fēng)光、體驗(yàn)農(nóng)事、放松心情的目的。隨著生產(chǎn)規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大，這些產(chǎn)品將滿足廣泛人群的需求。自 20xx 年建設(shè)以來，園區(qū)已建成科技創(chuàng)新區(qū)、成果展示區(qū)、旅游觀光區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等四大功能區(qū)?，F(xiàn)在這些新品種在我省已經(jīng)推廣到東部山區(qū)、西部、南部等地，北部到達(dá)訥河，推廣面積一百多萬畝。分院專業(yè)齊全、結(jié) 構(gòu)合理、研究基礎(chǔ)雄厚、技術(shù)力量強(qiáng)，是我國北方地區(qū)具有較強(qiáng)科研實(shí)力的研究單位。全市財政 支出 億元，可比增長 %。 哈爾濱市道里區(qū) 現(xiàn)已興辦三資企業(yè) 93 戶，與世界 五 大洲的 30 多個國家和地區(qū)建立了經(jīng)貿(mào)關(guān)系，有 20 多種產(chǎn)品出口到 20 多個國家和地區(qū)。 交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)成效顯著 經(jīng)過多年的建設(shè)，位于哈爾濱市道里區(qū) 的全國十大機(jī)場之一的哈爾濱太平國際機(jī)場是通向國內(nèi)外的空中走廊 ， 區(qū)界有濱 州 、哈長兩條鐵路通過，區(qū)內(nèi)有 37 條鐵路支線。其中 哈 爾濱電站集團(tuán)、飛機(jī)制造公司、東北輕合金加工廠、工量集團(tuán)、亞麻集團(tuán)等是全國同行業(yè)中的重點(diǎn)企業(yè)， 19 哈爾濱電機(jī)有限公司、汽輪機(jī)有限公司、鍋爐有限公司生產(chǎn)的水、火電站設(shè)備，占全國裝機(jī)總?cè)萘康娜种唬?精 密儀器、儀表、電纜、電線、絕緣材料、繼電保護(hù)裝置等產(chǎn)品 ，在數(shù)量和技術(shù)上都處于國內(nèi)領(lǐng)先地位 ，奠定在全國的工業(yè)重要位置。有效使用 無公害農(nóng)產(chǎn)品 標(biāo)識1850 個， 綠色食品 標(biāo)識 290 個，有機(jī)食品標(biāo)識 146 個。全市大牲畜存欄 萬頭，比上年增長 %。非公有制經(jīng)濟(jì) 實(shí)現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 %，占全市地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為 %。由于地處高緯度，蒸發(fā)能力較弱，水面年蒸發(fā)量 ，陸地蒸發(fā)量為450475mm， 地下水開采量為 104m3/a， 占水資源開采總量的 % 項(xiàng)目建設(shè)區(qū) 水域面積 142136 畝，在運(yùn)糧河上建有立功水庫，蓄水量 620 萬立方米；臨松花江黑魚 訂建有抽水站，可灌溉農(nóng)田災(zāi) 3000 以上。 土層厚約30cm,有機(jī)質(zhì)含量在墾前高達(dá) 10%以上。 水文氣象 道里區(qū)處于寒溫帶，屬于半濕潤大陸性氣候，四季分明 。 12 第三 章 項(xiàng)目區(qū)概況 自然概況 地理位置 哈爾濱 市 是黑龍江省的省會，位于東北亞中心位置，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐 ， 是 我國北部 的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技和 交通中心 ， 是中國著名的歷史文化名城和 旅游城市 ，素有 “ 共和國長子 ” 、 “ 東方莫斯科 ” 、“ 東方小巴黎 ” 以及 “ 冰城夏都 ” 等 美稱 。 東與哈爾濱市北大荒現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)（ 3A）、南與黑龍江省國家級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（ 3A）、西北與哈爾濱市北方現(xiàn)代都是農(nóng)業(yè)示范園區(qū) （ 2A）形成圈式外圍都市觀光農(nóng)業(yè)帶，發(fā)展?jié)摿薮蟆? 農(nóng)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國的國策?？梢钥隙?，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期 目的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。 具有冰雪 旅游資源 、 避暑旅游資源 、 歷史文化名城 與愛國主義教育 資源、 濕地 旅游資源 、 邊境旅游資源 、 歷史遺跡和 民俗風(fēng)情旅游 資 源等。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時問。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗：另一方面改 4 變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu) 化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。 5）建設(shè)內(nèi)容： 第一階段：前期準(zhǔn)備階段。 3）建設(shè)規(guī)模： 太安 生態(tài) 觀光園以生態(tài) 開發(fā)為宗旨，集種植、養(yǎng)殖、 旅游休閑 為一體的綠色生態(tài)園 區(qū) ， 為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園 聘請 農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖、果樹、蔬菜的種植與銷售，以及觀光休閑集于一體， 形成 “可覽、可游、 2 可居 ”的環(huán)境景觀和集“自然 — 生產(chǎn) — 休閑 — 康樂 — 教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相 結(jié)合的特色旅游。 ①采摘園 （果園、菜園、 花圃 、百草園 ） 建設(shè) ② 園林 綠化 ③道路建設(shè) 、停車場 ④基礎(chǔ)配套設(shè)施（滴灌系統(tǒng)、配電所等） 投資估算和資金籌措 項(xiàng)目 估算 總 投資 1 億元，自籌資金 8000 萬元，申請資金 20xx 萬元。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉 的新型產(chǎn)業(yè) — 觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。 哈爾濱 氣候涼爽， 水資源豐富 ，處于 松嫩平原 ， 世界珍貴的黑土帶， 勞動力廉價，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢。因此 太安鎮(zhèn)政府與太安蔬菜科技合作社、恒祥集團(tuán) 抓住機(jī)遇決定在 太安鎮(zhèn) 興建 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，實(shí)現(xiàn)太安村的可持續(xù)發(fā)展。人們對良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營、觀光采摘等消遣休閑活動的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。 今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻由于其開發(fā)項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策傾斜優(yōu)惠。在年年百花 盛開和水果成熟的季節(jié)，游客為了觀賞、采摘、垂釣和參與農(nóng)耕而不斷地故地重游，延長旅游產(chǎn)品的生命周期。機(jī)場路 25 公里處，地處松花江 北 岸，是哈爾 濱市道里區(qū)的 遠(yuǎn) 郊鎮(zhèn)。 太平鎮(zhèn)地理位置 14 地形、地貌及土壤 哈爾濱市 道里區(qū) 主要分布在松花江形成的階地上 ， 地面平坦 ， 屬松嫩平原 東部 的一部分，呈南高北低的地勢 ，海拔240～ 300m。松花江干流由西向東貫穿哈爾濱市地區(qū)中部，是全市灌溉量最大的河道 。 生態(tài)環(huán)境質(zhì)量 道里區(qū)處于哈爾濱市的上風(fēng)口及 東北黑土帶 ， 空氣清新 ,生態(tài)環(huán)境保護(hù)極好，是一片難得的世外桃源；土地肥沃 ,基本沒有農(nóng)藥和化肥殘留 ， 具有發(fā)展綠色食品獨(dú)特的自 然生態(tài)優(yōu)勢，是 極好的 綠色食品開發(fā)帶 、極好都市休閑的旅游區(qū)，發(fā)展都市休閑旅游和綠色食品生產(chǎn)條件得天獨(dú)厚。糧食總產(chǎn)量 億公斤，增長 %，其中 水稻 增長 %； 玉米 增長 %；大豆下降 %。 農(nóng)業(yè)機(jī)械總動力 萬千瓦，比上年增長 %；化肥投入 (折純 ) 萬噸，增長 %；農(nóng)村用電量 14 億千瓦時，增長 %。 自不懈推進(jìn) “工業(yè)立市”及“ 北躍、南拓、中興、強(qiáng)縣 ”戰(zhàn)略以來， 20xx 年工業(yè)速度穩(wěn)步增長 全市實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，增長 %，其中 規(guī)模以上工業(yè) 實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %。此外，還有 19 個交易團(tuán)組與 44 個國家和地區(qū)簽訂各類涉外合同 億美元，簽約總額較上屆哈洽會增長 ％ ， 南聯(lián)北開 ， 輻射國際 ， 已 經(jīng) 把哈爾濱 市 推向重要國際經(jīng)貿(mào)城行列。 對外經(jīng)貿(mào)和旅游業(yè)穩(wěn)步增長 哈爾濱市 全面提升對內(nèi)對 外開放水平，不斷加大招商引資力度，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力。 人口及勞力 哈爾濱市現(xiàn)有人口 萬人，其中市區(qū)人口 萬人 ；項(xiàng)目建設(shè)區(qū) 太平鎮(zhèn) 鎮(zhèn)現(xiàn)有居民 8370 戶 ， 人口 30300人 ，有 1/3 的人口（青 壯年）外出務(wù)工。 技術(shù)依托單位情況 黑龍江省農(nóng)業(yè)科學(xué)院園藝分院是我省唯一的綜合性園藝科研機(jī)構(gòu)，是全省園藝領(lǐng)域科研、開發(fā)和推廣的中心。 園藝分院現(xiàn)有果樹試驗(yàn)面積 53 公頃，其中育種及資源圃 22 公頃，區(qū)域及中間試驗(yàn)圃 28 公頃，生產(chǎn)示范圃 公頃，年生產(chǎn)果樹苗木 100120 萬株，所育成品種占我省果樹栽培面積的 7080%。已形成早、中、晚不同熟期，軟香、甜脆不同風(fēng)味，暖貯、凍藏及加工等不同食用方式的系列配套新品種，結(jié)束了我省和寒冷地區(qū)不能大面積栽培優(yōu)質(zhì)梨的歷史 。 26 旅游觀光區(qū)整合現(xiàn)有設(shè)施，統(tǒng)一布局，把智能化溫室等諸多生產(chǎn)示范園有機(jī)的連接在一起，通過配備相應(yīng)的娛樂、休閑設(shè)施，具備了旅游觀光、科普教育功能。 哈爾濱旅游業(yè)更是迅猛發(fā)展， 20xx 年全市接待國內(nèi)外游客 萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入 億元，比上年分別增長 %和 %。據(jù) 28 世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)關(guān)行業(yè)就可增收 元：旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會就可新增 5 個就業(yè)機(jī)會。 太安生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建立， 通過畜牧業(yè)及農(nóng)業(yè)作物秸稈， 帶動 種植業(yè)發(fā)展 ，形成“四位一體 ” 的循環(huán)生產(chǎn)模式， 達(dá)到綠色食品標(biāo)準(zhǔn) ， 滿足游 29 客獲得鮮活、安全食品的需求 ，滿足哈市綠色蔬菜供應(yīng) ； 其次， 帶動 食品加業(yè) 發(fā)展， 如綠色果蔬汁 產(chǎn)品、果酒等， 創(chuàng) 太平鎮(zhèn) 綠色名牌 ， 領(lǐng)取進(jìn)入國內(nèi)外市場的“綠色通行證”， 獲得更大的、持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益。 特色性原則 特色是生園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱?qiáng)，因此，生態(tài)園會明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色。 項(xiàng)目 功能分區(qū) 功能分區(qū) 區(qū)域面積 用地要求 構(gòu)成內(nèi)容 功能導(dǎo)向 接待服務(wù)區(qū) % 交通便利、位置明顯之處，一般坐落在主干道兩側(cè) ， 位置明顯，周圍遮擋物少 。 規(guī)劃內(nèi)容 接待 服務(wù) 區(qū) 營造體閑的道路及停車景觀，以高大喬木為主，種植鄉(xiāng)土速生植物和可管理粗放的低矮灌木 ,以修剪植物與喬木搭配，豐富停車與服務(wù)區(qū)域內(nèi)景觀效果。 旅游管理規(guī)劃 保護(hù)生物多樣性；保護(hù)和有效利用自然資源、文化遺產(chǎn)；針對各個景區(qū)內(nèi)存在的環(huán)境問題進(jìn)行治理和改善，包括水、氣、土、固體 廢棄 垃圾以及生態(tài)環(huán)境等；完善旅游服務(wù)設(shè)施；建立生態(tài)旅游教育體系，面向工作人員和游客。 培訓(xùn)中心（商務(wù)會館） 占地面積 3000 ㎡ ， 進(jìn)行 市域內(nèi)企事業(yè)機(jī)構(gòu)商務(wù)應(yīng)酬活動及縣域內(nèi)外的各種中小型會議、團(tuán)體聚會、家庭集會等 。同時沿垂釣池水邊，建垂釣長廊，為垂釣者提供一個非常舒適的垂釣環(huán)境 。 水上樂園 占地面積 10000 ㎡ ， ,建有游泳池和戲水池，供游客游泳和嬉戲。園區(qū)出租土地，讓市民參與耕作的園地。 農(nóng)家樂 兒童樂園 占地面積 3000 ㎡ ， 園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項(xiàng)游樂設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單（雙）杠等 20余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚(yáng)的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩要的場所。變電所變壓器采用 500KV 的節(jié)能型變壓器。 綠化工程技術(shù)設(shè)計 綠化樹種植設(shè)計 分區(qū) 功能向?qū)? 選擇樹種 接待服務(wù)區(qū) 園區(qū)入口、停車場、管理服務(wù)區(qū)，要求綠化效果整齊，并具一定遮蔭性 杜松、紅皮云山、梓樹、垂枝榆、天目瓊花、丁香、連翹、側(cè)枝籬、水蠟籬、紅瑞木籬 休閑觀光區(qū)區(qū) 要求自然、色彩豐富的綠化景觀，具有觀賞型、便于游客游走觀賞 黑皮（紅皮）云松、旱柳、白樺、花蓋梨、金銀忍冬、垂枝榆、榆葉梅、 杜松、丁香、連翹、 東北山梅花等 農(nóng)業(yè)觀光 區(qū) 品種豐富， 具有新奇。推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。 青貯飼料廠 占地面積 5000 ㎡ ，解決家禽類飼料。 農(nóng)事體驗(yàn)區(qū) 占地面積 20xx0 ㎡ ， 重點(diǎn)介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施 ，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。 景觀家禽園 建有種養(yǎng)結(jié)合溫室 6 棟，面積 20xx ㎡ 。 同時可進(jìn)行 黑龍江捕撈文化旅游 宣傳 ，發(fā)展游客樂于參與的項(xiàng)目 ，如 建立漁人屋， 展示漁業(yè)傳統(tǒng)工具，向游客出租出售釣魚捕魚工具 ； 設(shè)立網(wǎng)箱養(yǎng)魚區(qū)，供游客撈魚 ；設(shè)立燒烤場，供游客