xx省閑置土地情況調(diào)研報(bào)告(完整版)
【正文】 定期限交地，使土地多年閑置。xx年8宗，面積公頃。XX縣區(qū)17宗，面積公頃。土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)上顯示批而未供土地公頃。為作好閑置土地清理處置準(zhǔn)備工作，根據(jù)XX省國(guó)土資源廳黨組安排，土地利用處組織相關(guān)事業(yè)單位在全省開(kāi)展了閑置土地調(diào)研，重點(diǎn)對(duì)XX縣區(qū)、XX縣區(qū)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，并組織全省對(duì)網(wǎng)上顯示的xx年以來(lái)疑似閑置土地逐宗進(jìn)行了清理核實(shí)，摸清了閑置土地的底數(shù)、分析了閑置土地的成因，提出了xx年解決閑置土地問(wèn)題的建議，擬定了下一步閑置土地清理處置工作打算。xx年81宗，面積公頃，主要集中在xx年、xx年，面積分別占%、%。 非真實(shí)閑置土地各年度分布為。 二、真實(shí)閑置土地形成原因 （一）政府原因 征地拆遷難。 XX縣區(qū)共青湖住宅用地公頃，因地塊位于飲用水源保護(hù)區(qū)不能進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，需調(diào)整區(qū)位而閑置。 （二）企業(yè)原因 資金乏力。有的開(kāi)發(fā)商將土地進(jìn)行低押貸款，貸款資金用于其它經(jīng)營(yíng)，無(wú)力還貸，土地被法院查封而閑置。 建設(shè)用地批后監(jiān)管涉及部門(mén)多，協(xié)調(diào)不暢。而建設(shè)規(guī)劃部門(mén)對(duì)辦理施工許可證存在矛盾問(wèn)題，導(dǎo)致企業(yè)無(wú)法提供動(dòng)工資料。 維護(hù)農(nóng)民利益，加快征地拆遷進(jìn)度。 規(guī)范土地抵押融資。 加快土地司法糾紛處理進(jìn)度。土地利用動(dòng)態(tài)巡查是近年來(lái)新增的日常監(jiān)管工作，是一項(xiàng)全新系統(tǒng)工程和管理模式，流程長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、監(jiān)管難、人員少，且涉及到政府多個(gè)職能部門(mén)和用地單位，為便于協(xié)調(diào)各職能部門(mén)之間的工作關(guān)系，切實(shí)改變“重供地審批、輕利用監(jiān)管”的局面，強(qiáng)化單位相互協(xié)作配合的聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制、動(dòng)態(tài)巡查和跟蹤監(jiān)管機(jī)制，全力做好土地利用動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管工作，建議設(shè)立“國(guó)有建設(shè)用地批后監(jiān)管協(xié)調(diào)小組”，小組由各地耕地保護(hù)科、土地執(zhí)法部門(mén)、土地利用科組成，具體負(fù)責(zé)建設(shè)用地批后監(jiān)管的日常工作。加快完善建設(shè)用地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，在實(shí)現(xiàn)省、市、縣、鎮(zhèn)四級(jí)聯(lián)網(wǎng)的同時(shí)，加快各相關(guān)業(yè)務(wù)單位、環(huán)節(jié)的聯(lián)網(wǎng)。對(duì)于土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)網(wǎng)業(yè)務(wù)不熟的信息錄入人員，各地要請(qǐng)電腦專(zhuān)業(yè)人員對(duì)信息員進(jìn)行培訓(xùn)，熟練掌握土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)網(wǎng)信息錄入技術(shù)，及時(shí)錄入信息，消除實(shí)際不閑置土地網(wǎng)上閑置現(xiàn)象。 第13頁(yè) 共13頁(yè)。因此，擬定下一步工作打算如下： （一）全面整改。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)監(jiān)測(cè)信息，市縣對(duì)土地供地和開(kāi)工、竣工等開(kāi)發(fā)利用情況的全程監(jiān)管。土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)制度是閑置土地產(chǎn)生的重要原因之一。 加強(qiáng)政府相關(guān)部門(mén)之間的協(xié)同合作，減少造成土地閑置的政府因素。今后要按照《財(cái)政部國(guó)土資源部中國(guó)人民銀行銀監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)綜4號(hào)）規(guī)定，不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲(chǔ)備貸款。同時(shí)，在以后的土地供應(yīng)上要力爭(zhēng)做到“凈地、熟地”出讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)“土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛、具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的其他基本條件”的要求，從而保證能按合同約定交付土地，為企業(yè)的投資建設(shè)奠定基礎(chǔ)。 （二）業(yè)務(wù)不熟。政府往往把主要精力放在了項(xiàng)目用地的審批上，注重對(duì)非法
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1