8中華人民共和國(guó)土地管理法(完整版)
【正文】 途管制，是指國(guó)家為保證土地資源的合理利用，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過編制土地利用規(guī)劃劃定土地利用區(qū)，確定土地使用限制條件，土地的所有者、使用者必須嚴(yán)格按照國(guó)家確定的用途利用土地，違者將受到嚴(yán)厲處罰的制度。國(guó)家在行使這一權(quán)力時(shí)，通常予以合理的補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā穼?duì)土地所有制的規(guī)定，是根據(jù)憲法作出的。這里所說的管理，是建立在法制基礎(chǔ)上的行政管理。 維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制。我國(guó)現(xiàn)行憲法第六條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)的社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料和社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。在我國(guó)，征用土地權(quán)，是指國(guó)家為公共利益的需要，依法將農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)家所有。為了切實(shí)實(shí)施土地用途管制制度，《土地管理法》第四條第二款、第三款、第四款明確規(guī)定：“國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地用途，將土地分農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 （2）農(nóng)村和城XX縣區(qū)中屬于國(guó)家所有的土地。這一規(guī)定使我國(guó)農(nóng)村普遍存在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用集體所有，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的振興提供了法律保障。只有獲得集體土地所有證，才能在法律上確認(rèn)該主體對(duì)農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)。 國(guó)有土地使用權(quán)的確權(quán)登記 《土地管理法》第三款規(guī)定?！蓖恋氐怯浛梢苑譃槌跏嫉怯浐妥兏怯泝煞N。土地登記的一項(xiàng)重要功能即在于確保土地流轉(zhuǎn)、土地交易的安全，維護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益?！备鶕?jù)這一規(guī)定，依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府提出土地使用權(quán)登記申請(qǐng)。經(jīng)過登記的農(nóng)民集體所有土地所有權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和
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