深圳星河時代樓盤市場整合推廣策略地產(chǎn)策劃(完整版)
【正文】 意向： 尋求居住與工作的和諧 ， 達到事業(yè)與生活間平衡的極致 。 項目的基本情況 地址： 位于深圳中心區(qū) CBD，與地鐵站，國際會展中心，大型購物公園及星河五星級酒店相鄰，景觀次源豐富，極具升值潛力。 CBD局限于一個大城市，并且是一個世界性的城市。 二 、 深圳 CBD座落于中心區(qū)內 ， 其發(fā)展不但為深圳的商業(yè)提供平臺更有助于提升深圳在國內外的形象 。匯聚著無窮的力量。 CBD高價值體現(xiàn)其經(jīng)典地位，但凡入住的企業(yè)、員工均被定位為國際化、超前化、信息化。 項目的目標客戶 商務人士 、 城市精英 ， 高級白領 ， 高級灰 …… 購買用途：自住 地產(chǎn)投資者 ， 有長遠的眼光 ， 看準 CBD的發(fā)展勢頭和項目的潛力 。 例如針對性強 《 商業(yè)周刊 》 、 《 特報 》 、 《 商報 》 《 信息時報 》 等 。 建筑設計：許李嚴 ， 華陽國際 ， 香港華藝；園林：泛亞易道 （ EDAW） 、 北林地景；物管顧問：第一太平維斯 。 舉辦一些與目標消費群相匹配活動 ， 在其消費圈內得到認可 。 推廣思路 電視廣告短片 ， 多頻次播放 ， 迅速擴大在市內的知名度 。 邀請深圳各界知名 人士親臨現(xiàn)場 目 的：引起深圳及全國對項目的觀注及好奇 。 （ 3） 現(xiàn)場表演大型的國標 ， 倫巴 、 恰恰 …… 將現(xiàn)場氣氛提升至最高點 ?，F(xiàn)代邀請您與名人 《 對話 》 （ 2） 活動現(xiàn)場地面設計：星河 時代凝固了時間 ， 定格人生精彩 。 。 唯有此次 ， 星河 （ 4） 主要宣傳內容： 優(yōu)勢區(qū)位 ， 都市光環(huán)圓心 /空中花園 ， 尊貴私家領地 雙泳池 ， 雙會所 /精品戶型 ， 創(chuàng)新設計 /開放街區(qū) ， 接軌國際生活 /夢幻團隊 ， 打造城市經(jīng)典 /實力就是理由 ， 誠信就是力量 推廣思路 推廣思路 持續(xù)銷售期 推廣內容：項目賣點的延展 ， 項目品質全線展開 ， 小型促進活動的開展 前 提：居住氛圍基本形成；社區(qū)設施基本啟用；國際化的居住社區(qū)完全呈現(xiàn) 媒全宣傳 （ 1） 戶外廣告牌 （ 2） 報紙媒體： 《 特報 》 時間：持續(xù)銷期內每周五；版式：半版 。 （ 4） 巨型蛋糕出場 ， 慶祝開盤活動 ， 邀請?zhí)貏e嘉賓 （ 如第一個落定者 ） 首切 。時代特別邀請您與商界名人 《 對 話 》 ， 具體內容略 ） 電視廣告：活動的前一個月前 ， 將消息插播到廣告后 。 廣告語：無論何時何地 ， 您總是領先一步 。 在銷售獲得良好口碑的同進進一點提升發(fā)展商的品牌 。 以上賣點將是廣告宣傳中主要向消費者傳達的內容 ， 也是消費者最直接的購房利益 。 項目的賣點 攻擊實施 本案推導結構 市場分析 項目分析
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