【正文】 。: 組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。 本工程 33外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴格控制質(zhì)量。: 面 36勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。該工程由市建筑設(shè)計研究院設(shè)計。: JGJ4688 建筑施工臨時用電安全技術(shù) 規(guī)范 JGJ8892 龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ5988 建筑施工安全檢查檢查評分標準 GB946288 塔式起重機技術(shù)條件 GB514494 塔式起重機安全規(guī)程 GB852587 鋼筋調(diào)直切斷機 二、編制說明及內(nèi)容 本投標施工組織設(shè)計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設(shè)計的要求進行編制。: ： 。: 第三節(jié) 樓地面工程 ................................................................................................... 28 第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚 ....................................................................................... 29 第五節(jié) 外墻飾面 ....................................................................................................... 30 第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃 ....................................................................................... 32 第八章 重點部位施工方法及技術(shù)措施 ................................................. 33 第一節(jié) 樁基礎(chǔ) ........................................................................................................... 33 第二節(jié) 三間一臺的施工 ........................................................................................... 34 第三節(jié) 屋面工程 ....................................................................................................... 35 第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土 ................................................................................................... 36 第九章 土建與安裝的施工配合 ............................................................ 37 第十章 成品保護措施 ........................................................................... 40 第十一章 質(zhì)量保證措施 ....................................................................... 41 第十二章 保證工期的措施 ................................................................... 44 第十三章 保證安全、文明施工的措施 ................................................. 45 第十四章 售前售后服務(wù) 及工程技術(shù)檔案資料管理 .............................. 47 第十五章 應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議 ...................... 49 ： 。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。兩幢建筑總面積約 8215 m2，共七個單元，其中 33住宅為四個單元， 36住宅為三個單元，層數(shù)均為七層，層高 米。 天 棚 天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗 106 白色內(nèi)墻涂料。 本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質(zhì)量。其項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強。 在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的機械化分公司在塔機，砼、砂漿機具，發(fā)電設(shè)備等機械器具上優(yōu)先解決，專人負責，確保機械器具的正常運轉(zhuǎn)和使用 。 建立工程領(lǐng)導小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 職 別 職 責 內(nèi) 容 項目經(jīng)理 全面負責工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動 技術(shù)負責人 負責工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工的交叉作業(yè)。質(zhì)量保證體系如下框圖： 三、技術(shù)保證體系：公司堅決貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立： 。 整個工程軟硬件均需達到國家優(yōu)良標準，力爭優(yōu)于國家標準。: ： 。 采用公司多年來使用砼外加劑的成功技術(shù)，在砼中加入高效減水劑和 粉煤灰，以節(jié)約成本。 具體安排見：施工進度計劃表。 三、勞動生產(chǎn)率指標 提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動全體參戰(zhàn)人員勞動積極性。由建設(shè)單位、設(shè)計單位、土建、安裝單位共同進行圖紙會審， 徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。: ： 。臨時公廁內(nèi)滿鋪地磚，墻裙采用 ，自動水箱沖洗。 電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。: 6 抹 灰 工 70 退 場 7 涂 料 工 26 8 細 木 工 13 9 油 漆 工 7 10 石 工 4 11 電 焊 工 1 12 機 修 工 1 13 普 工 10 14 試 驗 工 1 15 水 電 工 2 16 其 它 4 本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時約 150 人左右。 二、標高控制 將設(shè)計給定的高程引至施工現(xiàn)場進行控制，將引出的標高引至永久性物體上并作好標記，標記點均勻分布，且每棟不少于 4 個，標出177。: 并準備好打樁機械，到試樁之日通知設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位人員到場根據(jù)試樁過程及結(jié)果確定樁長。 B、材料、機具的準備及接通水源、電源。記錄樁身每下沉 1 米所需要的工作時間，以觀察其沉入速度；當樁下沉接近設(shè)計標高時，則應(yīng)測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設(shè)計載重量。 打樁質(zhì)量應(yīng)符合該分項工程質(zhì)量檢驗評定標準的要求。首先進行測量放線，定出承臺及承臺梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進行土方開挖，土方開挖完畢應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進行地基驗槽，驗收合格方可進行承臺及承臺梁砼墊層的施工。 磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時砌筑，不得留槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時砌筑時，應(yīng)留斜槎，槎口高低差不得大于 。 磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤，嚴禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立即使用。 三、模板工程 本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)澆部分較多，構(gòu)造柱采用組合鋼模板，鋼管柱箍 (間距≤ 600mm)控制其斷面尺寸，圈梁采用預(yù)先制作好的木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊 50８０ mm 的木枋，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。: ： 。 廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，為保證日后砼施工質(zhì)量，在管道預(yù)留洞口均設(shè) 2 道Ф 18 的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。 腳手架鋪設(shè)寬度不得小于 ，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于 20cm，不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于 20cm，對頭搭接時應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間距不得大于 20cm。 水泥進場必須有合格證，且必須隨機抽樣送檢，經(jīng)檢驗符合要求后方可使用，現(xiàn)場攪拌的砼的配合比，必須由現(xiàn)場將水泥、砂石隨機抽樣到實驗室試配，由實驗室出具由現(xiàn)場先試配而出的配合比試驗單 。予應(yīng)力空心板須作現(xiàn)場破壞試驗，有關(guān)人員必須在場，并有數(shù)據(jù)記錄；施工中若發(fā)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)及時報告現(xiàn)場技術(shù)負責人，經(jīng)鑒定確定能否使用。灌縫時間必須待上一層砌體完畢，安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作，這樣可減少因板的變形而影響板縫的質(zhì)量。 (2)找平層要留分格縫，縫寬 20mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超 過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。 (8)防水層施工完畢后要進行關(guān)水試驗，蓄水 24小時不漏水即為合格，方可進： 。 （ 2）抹灰前一天將板面澆水濕透。 檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。 不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于 200mm。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用 2m 靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。 瓷磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度一致，填嵌密實。 第五節(jié) 外墻飾面 本工程外墻分別為搓砂外墻、水刷石外墻和外墻涂料。砂漿抹上后應(yīng)使用木枋沿柱面刮平，并應(yīng)再用木砂板壓實搓毛，以達到平整密實而又粗糙。 ： 。 本工藝流程中基層處理、打巴出柱、抹底層砂漿、抹中層砂漿、彈線粘分格條、做滴水線分別同一（槎砂墻面中的相應(yīng)工藝），其余分述如下： 抹面層石子漿：本工序應(yīng)待中層灰硬化后進行，上石子漿之前，應(yīng)先適當潤濕中層砂漿，接著再刮水灰比為 —— 的水泥漿一遍，厚 1—— 2mm。 洗刷：洗刷工程應(yīng)待面層水泥石子漿開始凝固時（用手指按壓不現(xiàn)明顯指?。?，用刷子沾 水試刷，不掉石子為宜。: ： 。 二、木門窗油漆施工 油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修 復平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補膩子→磨光→第二遍油漆。 標高相當于絕對高程的數(shù)據(jù)未定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗，決定采取先 將土方開挖至承臺墊層頂標高后再打樁。樁機進場及移動范圍內(nèi)的場地應(yīng)平整壓實，以使地面有一定的承載力，并保證樁機的垂直度。 E、抄平放線及定樁位 在打樁現(xiàn)場或附近設(shè)水準點（其位置不受打樁影響），數(shù)量不少于兩個，用以抄平場地和檢查樁的入土深度。 打樁過程中的注意事項： A、開始打樁時，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土 1?2 米后，再以全落距施打。 B、材料、機具的準備及接通水源、電源。 在施工圖會審完畢后，由設(shè)計上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長，施工現(xiàn)場按設(shè)計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運至現(xiàn)場并準備好打樁機械，到試樁之日通知設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位人員到場根據(jù)試樁過程及結(jié)果確定樁長。 油漆工程施工應(yīng)在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進行。 門窗安裝時，門窗框位置必須符合設(shè)計規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實，并不得污染框面。經(jīng)過幾次刷洗，使石子均勻顯露約為粒徑的 1/4 時，用清水洗凈表面浮漿即可。上面層石子漿應(yīng)在每一分格塊內(nèi)從下面抹起，抹完一個分格后，應(yīng)使用直尺檢查平整度，不平處應(yīng)及時填補，并應(yīng)把露出的尖楞輕輕拍平。: 啟條勾縫：在面層灰抹完后，應(yīng)及時將各分格條取出，并應(yīng)使用灰漿進行修整。中層砂漿凝結(jié)后，應(yīng)適當噴