【正文】 園林施工完成后再施工，有利于收邊收口。建議在以后設(shè)計(jì)方案時(shí)小區(qū)內(nèi)鋪裝面層材料采用其他強(qiáng)度更高的耐磨材料。 2）學(xué)府杏林一期景觀設(shè)計(jì)方案總體有待提升 存在問題及原因。小區(qū)內(nèi)道路排水收集口設(shè)臵數(shù)量和位臵不合理也導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)排水不通暢，且由總平其他單位負(fù)責(zé)小區(qū)雨水排水施工。 a、存在問題及原因。 一、項(xiàng)目概況 學(xué)府杏林一期景觀工程位于溫江永寧鎮(zhèn)八一路南段99號(hào)、成都國際醫(yī)學(xué)城腹心之地——芙蓉大道上。項(xiàng)目地距XX市區(qū)8公里，溫江XX縣區(qū)3公里。學(xué)府杏林一期小區(qū)內(nèi)雖然在地下室頂板上方滿鋪了20cm后爐渣，地下室頂板剪力墻周邊增加了排水暗溝，但在回填時(shí)爐渣已被壓碎成粉末狀，爐渣間空隙大為降低，濾水性降低，且地下室頂板沒有一定的排水坡度，造成回填土方壓密實(shí)后排水性降低。 解決措施和辦法。學(xué)府杏林一期景觀方案雖然經(jīng)過很多次評(píng)審討論，但評(píng)審流于形式，相關(guān)人員沒有對(duì)該方案提出專業(yè)意見，導(dǎo)致后期施工過程中出現(xiàn)了大量調(diào)整和變更；且設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)時(shí)間和實(shí)施時(shí)間跨度大，并局限于園林成本造價(jià)限制，不利于園林方案優(yōu)化，對(duì)園林景觀效果呈現(xiàn)影響較大。其他園林材料選擇時(shí)應(yīng)多考慮園林景觀都是戶外工程項(xiàng)目，選擇材料時(shí)應(yīng)考慮耐磨抗酸腐的材料，比如設(shè)計(jì)方案中小區(qū)水景材料采用咖啡洞大理石，導(dǎo)致后面施工時(shí)調(diào)整材料改為沙漠金花崗石。 7）學(xué)府杏林一期景觀工程總平管道施工和園林施工分別由不同單位負(fù)責(zé)施工，在施工過程就存在較多的沉降現(xiàn)象發(fā)生，導(dǎo)致施工單位之間的扯皮和不必要的浪費(fèi)損失。 9）小區(qū)外圍商業(yè)街設(shè)計(jì)除了八一路主干道上設(shè)計(jì)有盲道以外，小區(qū)內(nèi)的商業(yè)街和道路沒有盲道和殘疾人通道，導(dǎo)致在后期交房過程中有殘疾人業(yè)主無法到商業(yè)街上，造成通行不便，所以在以后景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)多考慮和注意各種人的需求。 學(xué)府一期景觀工程管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 學(xué)府杏林一期園林景觀工程包括園林建筑及硬質(zhì)鋪裝工程、綠化種植工程、給排水工程、電氣安裝工程。然后是施工細(xì)節(jié)的控制和產(chǎn)品材料的選擇。 綠化種植工程施工部分：在綠化種植施工前，現(xiàn)場回填的土方必須滿足種植要求，不允許種植土中含建筑垃圾，并按設(shè)計(jì)及現(xiàn)場實(shí)況進(jìn)行種 10 植土方的平整、堆坡造型；所有進(jìn)場的苗木必須滿足設(shè)計(jì)要求才能進(jìn)場種植，對(duì)已選定的苗木因在運(yùn)輸過程中造成枝條折損影響外觀的，不允許進(jìn)場種植，并再次會(huì)同施工單位進(jìn)行實(shí)地號(hào)苗；因綠化種植施工有其特殊性，完全按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工可能最終的景觀效果會(huì)不盡如人意，需參照設(shè)計(jì)施工圖，并事前同業(yè)主方代表以及項(xiàng)目部技術(shù)組景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，在保證最終景觀效果的前提下，根據(jù)植物的生長特性，以及現(xiàn)場構(gòu)筑物的布局及地形，對(duì)部分苗木的種植位臵進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)配；在大喬木種植前，根據(jù)其樹形選擇好的觀賞面后才確定種植。 植物景觀效果對(duì)比 3）施工單位的施工技術(shù)和工藝水品高低也決定了園林景觀工程效果。分析學(xué)府杏林售樓部景觀工程及景觀改造工程資料工作情況，若干資料（簽證、設(shè)計(jì)變更等）都是后補(bǔ)完成，并且由于相關(guān)人員的調(diào)離和離職，后補(bǔ)相關(guān)變更簽證前后銜接不上，需要浪費(fèi)很多扭轉(zhuǎn)時(shí)間，不利于工程推進(jìn)。以免將來寫“回憶錄”，由于資料不齊，造成不必要的損失。尤其對(duì)于很多園林細(xì)節(jié)處理、成品保護(hù)、園林植物后期維護(hù)問題都會(huì)對(duì)園林景觀效果的呈現(xiàn)產(chǎn)生巨大影響。 c）在安全管理方面 要求進(jìn)入現(xiàn)場的每一個(gè)施工人員必須按要求佩戴安全帽，并做好現(xiàn)場施工的安全防護(hù)，消除一切可能存在的安全隱患。 在工程施工前，現(xiàn)場工程師需督促園林施工單位做好進(jìn)場施工前的準(zhǔn)備工作。總體而言，該項(xiàng)目景觀工程從設(shè)計(jì)到施工，業(yè)主方、我項(xiàng)目部以及施工單位沒有理清楚各自工作權(quán)責(zé)、分工不明、配合不到位，但隨著項(xiàng)目不斷深入推進(jìn)，逐漸摸索出更好的工作流程與合作方式，出現(xiàn)的問題和疏漏隨之逐漸減少。 11）小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格上應(yīng)多從業(yè)主角度去考慮，栽植植物的種類和品種應(yīng)以大家喜聞樂見的植物品種為主，以本地鄉(xiāng)土樹種為主，且容易