某公共衛(wèi)生中心大樓物業(yè)談判采購文件(完整版)
【正文】 要求： 衛(wèi)生保潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)（具體要求附后） 安保車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)（具體要求附后） 消防管理工作標(biāo)準(zhǔn)（具體要求附后） 五、參加談判的供應(yīng)商資格要求：參加談判的供應(yīng)商須提供本企業(yè)的《 經(jīng)營 許可證》 ，經(jīng)營范圍中必須包括：物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù) 。 一、采購編號： SZWK20xxCT004號 二、采購方式：競爭性談判采購 三、采購名稱： 滄浪區(qū)公共衛(wèi)生中心大樓物業(yè)管理 四、項目概述及采購要求： （一）項目概述： 采購 服務(wù) 范圍：包括 各項人員費用、節(jié)假日加班費用、管理費用、裝備費用及衛(wèi)生耗材等所有費用 。 ⑶物業(yè)公司的勞動用工符合國家的各項法規(guī)和規(guī)定。只有通過談判資格審核的供應(yīng)商才可進(jìn)入談判程序； 由談判小組成員與供應(yīng)商分別進(jìn)行價格談判； 由各供應(yīng)商進(jìn)行最終報價； 由談判小組根據(jù)談判成交原則，確定成交供應(yīng)商，并將結(jié)果通知參加本次談判采購的其它供應(yīng)商； 簽定合同。 C、由供需雙方及采購代理機(jī)構(gòu)簽章的《 滄浪區(qū) 政府采購合同履行驗收報告》 。 愿意按照談判采購文件的一切要求，提供以上 服務(wù)項目條款 ，總價格及明細(xì)見《談判采購響應(yīng)報價表》。 如我方成 為成交供應(yīng)商，我方愿意在簽訂合同時按合同金額的 %向采購代理機(jī)構(gòu)支付成交服務(wù)費和評委費。窗戶及房門每周一次 、水漬、銹跡； 2/3高度； 、斑點，窗縫、房門無積灰； ； 、垃圾、銹跡、不打滑 ； 100cm 無明顯臟污； 。 1. 垃圾不得超桶高度 2/3，每次傾倒均更換垃圾袋； 、玻璃無斑點、污跡，玻璃明亮不模糊，門縫無積灰； 、水漬，手摸無塵； ，無蛛網(wǎng)。 責(zé)洗滌用品的慢發(fā)； 。 考核方 式 每天檢查值班記錄，每月匯總評估一次，一個月不合格者警告并扣發(fā)相應(yīng)的工資，連續(xù)二個月不合格者作辭退處理。 考核方法 結(jié)合年度消防驗收和演習(xí)情況進(jìn)行考評 。 無堆放易燃易爆物品；安全使用電器，無亂搭接電線 無堆放易燃易爆物品；安全使用電器，無動用明火及亂搭接電線；車庫內(nèi)通風(fēng)效果良好，設(shè)備工作正常 無堆放易燃易爆物品，無焚燒垃圾草坪，無在綠化帶內(nèi)燃放煙花爆竹 無亂搭接電線，安全使用電器，無焚燒裝修垃圾，無使用易燃材料裝修 泵：運(yùn)轉(zhuǎn)良好無異常聲音，無振動表面。主大門外來車輛進(jìn)出登記；外來人員進(jìn)出登記；監(jiān)控室不斷人 ，監(jiān)控錄象保留一周以上，監(jiān)控情況作為記錄；供電正常。 4. 每日二次 以上；地毯每五日去漬吸塵一次以上 、水漬，清潔光亮不打滑； ，轎箱壁及地面無污漬，不打滑； 、蛛網(wǎng)； ，墻角、天花板無積灰； ，無污跡，使用高性能清潔劑清潔，地毯無污漬柔軟干凈； 。 5 個每日一次以上；門診 2個每日四次；其余8 個每日二次。歡迎符合談判采購文件資格條件的各供應(yīng)商前來參加談判。 我們同意按談判采購文件中的規(guī)定，本響應(yīng)文件的有效期限為談判后 30天。 履約保證金：供方按合同總金額的 5%向采購人交納履約保證金，待合同全部履行完畢，保證金收取單位在收到供方出具的財務(wù)收據(jù)后 5 日內(nèi)全額退回（不計息）。 合同內(nèi)容：需方向供方提供的辦公樓物業(yè)管理，包括以下配套服務(wù)：管理、裝備、衛(wèi)生耗材 、售后服務(wù)等。 D、物業(yè)公司進(jìn)駐疾控中心各類人員配備及部分錄用條件 崗 位 年齡 性別 戶口屬地 錄用條件 主管 1人 安保 4人 55歲以下 男 本市 配電監(jiān)控 1人 55歲以下 男 具備蘇州市供電局有效高壓配電值班證 保潔 2人 50歲以下 不限 主管人員 1名將具體負(fù)責(zé)安保、配電、保潔等所聘員工的日常管理工作。 1 蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司 談判采購文件 蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司受 滄浪區(qū)衛(wèi)生防疫站 委托對下列 服務(wù)項目進(jìn)行 談判采購，歡迎合格的 服務(wù)性 供應(yīng)商前來參與談判。 C、管理的主要目標(biāo) 根據(jù)國家和省市頒布實施的有關(guān)物業(yè)管理條例及業(yè)主管理 要求，結(jié)合 ISO 9001∶ 20xx 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我們設(shè)定實施管理服務(wù)的主要目標(biāo)是： 保證疾控中心的安全及日常的辦公秩序； 通過提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高疾控中心的服務(wù)品牌； 實行 24 小時門衛(wèi)、配電安保室服務(wù)； .管理區(qū)域內(nèi)無因管理原因引發(fā)的火災(zāi)、刑事和交通及安全事故。 十、 合同主要條款 根據(jù)滄浪區(qū)市政府采購 SZWK20xxCT004 號 談判采購?fù)ㄖ驼勁胁少徫募?、供方?
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