6談?wù)摲慨a(chǎn)檔案信息化監(jiān)管(完整版)
【正文】 理文件檔案，大多還停留在紙介質(zhì)基礎(chǔ)上，這樣的管理效率低下，保密性差，并費(fèi)時費(fèi)力，如發(fā)生意外則很難彌補(bǔ)。談?wù)摲慨a(chǎn)檔案信息化監(jiān)管 １物業(yè)管理與房產(chǎn)檔案的內(nèi)涵 物業(yè)管理作為房地產(chǎn)市場消費(fèi)環(huán)節(jié)之一，是對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等環(huán)節(jié)的延續(xù)和完善的一種綜合性經(jīng)營服務(wù)，物業(yè)管理在國外廣受歡迎被稱為現(xiàn)代化“朝陽”產(chǎn)業(yè)。 ２物業(yè)公司在房產(chǎn)檔案管理方面存在的突出問題 物業(yè)公司在房產(chǎn)檔案管理觀念方面與發(fā)達(dá)國家存在較大差距。物業(yè)公司房產(chǎn)檔案建設(shè)的行業(yè)自律人才隊(duì)伍儲備不夠強(qiáng)。無形性是物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品重要特征，使業(yè)主在消費(fèi)物業(yè)產(chǎn)品時，難以感覺到物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品真實(shí)存在，檔案管理與建設(shè)得好壞更多的是依賴于業(yè)主的主觀評判。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案具有專業(yè)性與動態(tài)性，歷史延續(xù)性，真實(shí)性與法律性。產(chǎn)權(quán)信息包括的收件材料所形成的電子表單，如產(chǎn)權(quán)房屋與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受理單，房地產(chǎn)登記申請書與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批表，房屋共有權(quán)證存根與房屋所有權(quán)證存根，房屋共有權(quán)證與房屋
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