【正文】 排查深入開(kāi)展。目前，項(xiàng)目正按計(jì)劃積極推進(jìn)。我局立即啟動(dòng)緊急使用住宅專項(xiàng)維修資金程序，為受災(zāi)小區(qū)開(kāi)啟“綠色通道”，期間共受理緊急申請(qǐng)使用維修資金324宗，對(duì)符合使用條件276宗已撥付6000余萬(wàn)元維修資金用于小區(qū)的災(zāi)后重建。%。共發(fā)現(xiàn)4家代理公司2家造價(jià)咨詢公司資質(zhì)逾期，1家代理公司超過(guò)資質(zhì)承攬范圍，責(zé)令改正或作退件處理。完成“xx市城建檔案館門(mén)戶網(wǎng)站與檔案查詢系統(tǒng)”開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。（預(yù)計(jì)全年將全額完成任務(wù)） 積極做好歷史遺留辦證工作110月已辦證戶數(shù)2040戶，涉及商品房、單位集資建房、以及國(guó)有單位的單位自建房，已完成全年40萬(wàn)平方米為民辦實(shí)事工作指標(biāo)的98%，較好地解決了企事業(yè)單位和個(gè)人的房產(chǎn)歷史遺留辦證問(wèn)題。發(fā)放廉租住房貨幣補(bǔ)貼家庭為3379戶。%，另結(jié)轉(zhuǎn)我市2013年開(kāi)工多建保障性安居工程城市棚戶區(qū)改造安置住房1721套，則共計(jì)12914套，%?！拔屙?xiàng)舉措，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展”上下功夫，三項(xiàng)創(chuàng)新工作走在全省前列，有力地推動(dòng)了我市住建工作創(chuàng)新發(fā)展。全部納入本市廉租住房保障對(duì)象范圍；將本市演豐鎮(zhèn)和云龍鎮(zhèn)等城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范鎮(zhèn)參照本市城市主XX縣區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)，實(shí)施對(duì)城鎮(zhèn)居民住房保障。 農(nóng)村危房改造穩(wěn)步推進(jìn)今年我市農(nóng)村危房改造任務(wù)3500戶，110月已全面開(kāi)工。接收房產(chǎn)檔案59322宗；。 二是建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)秩序得到規(guī)范。今年19月份，%。 ，維修資金建檔率達(dá)100%，共批準(zhǔn)使用住宅小區(qū)維修資金306宗，約計(jì)金額6253萬(wàn)元；受理維修資金變更81宗共117戶。 （三）堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施繼續(xù)完善 積極推進(jìn)市政重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。組織開(kāi)展市政工程質(zhì)量安全文明施工專項(xiàng)檢查，共檢查項(xiàng)目21個(gè)。其中疑似危樓1457棟（處）、經(jīng)鑒定為危樓的1003棟（處）、㎡。一是組織開(kāi)展高強(qiáng)鋼筋推廣應(yīng)用情況專項(xiàng)檢查，共檢查195項(xiàng)次，準(zhǔn)確掌握全市各地高強(qiáng)鋼筋推廣應(yīng)用工作開(kāi)展情況，進(jìn)一步促進(jìn)我市高強(qiáng)鋼筋推廣應(yīng)用工作。今年我局選派4名技術(shù)專業(yè)干部智力支持我省中西部行動(dòng)計(jì)劃，選派3名干部參加區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛職、“結(jié)對(duì)幫扶”、“聯(lián)村進(jìn)企”活動(dòng)。對(duì)行政審批事項(xiàng)的審批標(biāo)準(zhǔn)、流程、時(shí)限及申報(bào)材料進(jìn)一步進(jìn)行優(yōu)化清理，確保行政審批提速、提效。 。 通過(guò)局長(zhǎng)辦會(huì)議紀(jì)要幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模涉及招標(biāo)相關(guān)問(wèn)題： 2013年11月1日后取得暫定級(jí)（含）以上資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其母公司具有一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，并能證明其與母公司有全資或控股隸屬關(guān)系的，且母公司出具責(zé)任承諾書(shū)，承諾對(duì)該項(xiàng)目提供人員、資金、技術(shù)支持、并全權(quán)負(fù)責(zé)建設(shè)質(zhì)量、安全和超出子公司所承擔(dān)范圍的相關(guān)責(zé)任后，同意其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目分標(biāo)段招標(biāo)、報(bào)建，并按每標(biāo)段的建筑面積不超過(guò)25萬(wàn)平方米辦理招標(biāo)備案手續(xù)。我們開(kāi)啟了這個(gè)新政，可以說(shuō)是走到了全省的前例，一是《程序》按照《辦法》和《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》中緊急使用住宅專項(xiàng)維修資金相關(guān)規(guī)定，提出經(jīng)專家及資質(zhì)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定，可以直接向我們局資金管理處提出申請(qǐng)，而暫時(shí)不用履行“兩個(gè)2/3”的程序；其次，原來(lái)我省只有5家能夠有資質(zhì)編制工程預(yù)算的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)，這次向全省所有的136家工程造價(jià)機(jī)構(gòu)全部放開(kāi)，加速了此項(xiàng)程序的進(jìn)展速度；三是進(jìn)一步壓縮了審批時(shí)間，將原來(lái)的7個(gè)工作日壓縮到5個(gè)工作日。 （二）認(rèn)真貫徹蔣省長(zhǎng)關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展“一降一增一?！钡闹甘揪瘢沂兄饕I(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，召開(kāi)房企座談會(huì)議，引導(dǎo)房企轉(zhuǎn)型升級(jí)，改善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)?；凇奥糜螏?dòng)地產(chǎn)”、“將旅客轉(zhuǎn)化為購(gòu)房者”的基本思路，依托東寨港紅樹(shù)林旅游景點(diǎn)旅客資源優(yōu)勢(shì)，率先在演豐鎮(zhèn)公共服務(wù)中心一樓（約2000平方米）建立xx市房地產(chǎn)展示和交易中心。 （五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中遺留問(wèn)題較多，給物業(yè)管理增加新的困難。 一是抓支持引導(dǎo)。 五、完成市政府服務(wù)中心房產(chǎn)登記分中心的建設(shè)并投入使用。 九、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各區(qū)積極履行市級(jí)行政審批權(quán)限下放的職責(zé)。 健全建筑節(jié)能的管理制度和標(biāo)準(zhǔn)體系，抓好新建建筑節(jié)能達(dá)標(biāo)、可再生能源和新型建筑節(jié)能材料的推廣應(yīng)用，以點(diǎn)帶面全面推進(jìn)建筑節(jié)能，促進(jìn)建設(shè)事業(yè)走科技、環(huán)保、節(jié)約、可持續(xù)發(fā)展道路。加強(qiáng)與規(guī)劃、國(guó)土、稅務(wù)、金融等部門(mén)的協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)批工作的服務(wù)，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如期進(jìn)行；三是積極宣傳中央和省出臺(tái)的各項(xiàng)政策措施與成效，強(qiáng)化消費(fèi)信心，營(yíng)造房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的良好環(huán)境。 （六）我市目前房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)尚不完善，檔案有效利用效率低，應(yīng)加快完成系統(tǒng)資源的整合，建立以樓盤(pán)表為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)組織和管理模式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋基本狀況、權(quán)利狀況和其他狀況數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)。 （二）開(kāi)發(fā)商融資難和融資貴的局面沒(méi)有根本性改變，面臨銷售和資金難的雙重壓力。 （三）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范，采取預(yù)扣10%預(yù)售商品房面