6市中心街區(qū)舊城改造實施方案(完整版)
【正文】 通。舊城改造積極引入城市經營理念，堅持誰投資、誰收益，政府、社會多渠道籌措融通資金，共同為舊城改造做貢獻。 促進商業(yè)、服務業(yè)繁榮，提高經濟效益的原則。調整用地功能，完善商業(yè)、服務業(yè)設施和其它基礎設施，發(fā)展第三產業(yè)，增加就業(yè)機會，繁榮城市經濟。 保護文化遺產、突出特色的原則。南大街、北馬路等人流、車流密度大的街道，有計劃地建設地下通道。 主次干道兩側建筑物及相關設施。 ④所有居民區(qū)都要實行綠化、硬化、路燈、環(huán)衛(wèi)設施等配套，為市民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。 ③統(tǒng)一規(guī)劃設計中心街區(qū)夜景燈光。向公眾開放、供市民休憩的非盈利環(huán)境工程，如街心公園、燈光景點和雕塑、休息椅等建設，以政府投資為主。 （四）建筑物拆除。需拆除簡易小棚的，由開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理機構和社區(qū)負責，可對損失戶予以適當補助。負責編制舊城改造總體規(guī)劃設計方案，組織保留建筑物穿衣戴帽工程單體建筑設計，綠地、廣場、小游園等公益工程的規(guī)劃設計，對各類工程規(guī)劃設計進行審批等。 市政公用設施組。負責保留建筑物穿衣戴帽工程的施工圖設計，辦理各類開工手續(xù)，對保留建筑物穿衣戴帽工程實施全過程的協(xié)調、監(jiān)督與管理。由市交通局、公安局牽頭組成。負責市政公用設施建設項目（包括地下設施、道路交通設施、綠地、廣場和小游園等）的規(guī)劃設計和施工組織管理等工作。由市國土資源管理局牽頭組成。 拆遷政策按照煙政發(fā)[2006]33號文《XX市房屋拆遷補償安置若干規(guī)定》執(zhí)行。拆除后進行房地產開發(fā)的，按市場機制實施開發(fā)建設。 （三）建筑物改造。
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