6危房改造調研報告篇(完整版)
【正文】 三是增設物管費補貼。五是入學、轉學方便，免轉校費。對于私有住宅房屋建筑面積低于45平方米，他處無住房，并持有低保證的被拆遷人，按不低于45平方米產權建筑面積的標準戶型進行安置。 一、增加公眾參與，推行模擬拆遷。 在危舊房改造過程中，按照政府主導，市場化運作的思路，堅持依法辦事和以人為本，保護與改造并舉，公平與效益并重的原則，通過劃零為整、組合成群、成片拆遷、市場運作等方式實施危舊房改造，形成了陽光拆遷、扶困救助、多輪驅動為特點的舊城改造模式，取得明顯效果。**市紡專三瓦窯校區(qū)改造在58天內有267戶簽訂補償協(xié)議，％。 二、幫扶弱勢群體，解決實際困難。對于符合發(fā)放廉租住房租金補貼條件的被拆遷入，申請經**市住房保障中心廉租房辦公室審查批準后，一次性發(fā)放5年廉租住房租金補貼。二是適當提高補助標準。為解決**市中心XX縣區(qū)各區(qū)房屋拆遷補償標準不統(tǒng)一、住戶相互攀比等問題，**市先后制定了《**市城市房屋拆遷估價操作規(guī)則》、《**市城市房屋拆遷估價機構備選庫管理辦法》、《**市城市房屋拆迂估價機構抽簽程序規(guī)定》、《**市城市房屋拆迂陽光操作規(guī)程》等12個配套文件，從拆遷安置、評估異議處理、評估機構抽簽、評標專家管理、陽光操作等方面，統(tǒng)一拆遷補償相關政策，規(guī)范拆遷評估管理，從政策和制度層面，避免同一工程前后標準不一致，杜絕前緊后松現(xiàn)象，堵塞了拆遷補償暗箱操作的漏洞，增加了工作透明度，遏制了少數(shù)釘子戶多鬧多得不良傾向的漫延。對于需要改造的企事業(yè)單位房屋及零星地塊，由房屋產權人或土地使用權人自籌資金對其合法取得的土地使用權范圍內及其整合相鄰地塊內危舊房一并實施拆遷改造，或由單位房屋產權人與開發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資實施原址重建。 一、勇于探索，邁出了農村危改的堅實一步 一是下決心拔窮根，研究小屯撤并。通過引導，又先后啟動3個村4棟200余戶農民集資樓建設，從上樓農戶中整理出耕地、。 二是由于貧富差距和區(qū)域收入差距的不同，形成農民在農房改造的標準、要求和認識上的不同。 一是進一步堅定農村危改的信心和決心，力爭三至五年切實抓出頭、抓出成效。 三是進一步加強規(guī)劃指導和技術服務，引導農民建房向中心村集中、向節(jié)能房發(fā)展。通過政策的引導效應，不斷激發(fā)農民參與危改的主體作用，從而加快全縣危改工作全面順利推進。引導農民向中心
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