【正文】 、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由_________人民法院裁定。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。甲方出租給乙方的房屋位于。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或照價賠償。租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負，與甲方無關(guān)。該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為_____________________元整（￥________________。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。第七條：違約責(zé)任（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第三條：租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣________元整（：__________）。其他約定事項：______________________。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。五、租賃期間的其他約定事項甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____________元（大寫____________元整）。第一條甲方出租給乙方的房屋位于______市______區(qū)______，出租房屋使用面積共______平方米。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)；第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞（家具、家電的清單附在后面），若有損壞照價賠償。保證金支付方式：________________________________五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。水表底數(shù)_____。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)甲方住址：___