農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(模版)(完整版)
【正文】 處分權(quán)和收益權(quán)； 有權(quán)獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務； 按時交納流轉(zhuǎn)費用； 保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒。 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉(zhuǎn)中心申請仲裁。 本合同履行中，如因不可抗力致本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 享有對公共設施的使用權(quán)。 按照合同約定收取承包金。并按每五年為一周期（即 2024年 9月至 2024年 9月為第一周期， 2024年 9月至 2023年 9月為第二周期， 2024年 9月止為第三周期）若周期初水稻價格比上周期初上漲 50元；若第三周期水稻價格比上周期初上漲 元，該周期每畝土地承包金上漲 100元。甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 （五）合同履行期間，乙方改良沙灘地以后，擅自改變土地經(jīng)營林果業(yè)的性質(zhì)，從事其他非農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，視為違約行為。 四、流轉(zhuǎn)土地價款及支付方式 經(jīng)雙發(fā)協(xié)商，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金方式支付，于每年 12月 30日前一次性向 甲方付清本土地流轉(zhuǎn)費用（共計 畝 * 元 /畝 = 元），并給甲方出具土地流轉(zhuǎn)費付款憑證。 三、乙方的權(quán)利、義務 （一）乙方應享有下列權(quán)利 在不改變流轉(zhuǎn)土地林果業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用途的前提下，自主組織農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 按實獲得乙方付給的流轉(zhuǎn)費，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。 ，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。 、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。轉(zhuǎn)包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式 ，原則上是農(nóng)戶收割后開始流轉(zhuǎn)，今年甲方不知福土地流轉(zhuǎn)費用； 2024年未種的空田、空地，村委會將按照標準支付 2024年土地流轉(zhuǎn)費用。 五、乙方的權(quán)利和義務 、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。 ，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。享有合同期內(nèi)的林果業(yè)經(jīng)營管理權(quán)，以及政府給予的林果業(yè)管理優(yōu)惠政策。 五、合同的變更或解除 （一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和 訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 一方違約，使合同無法履行的； 因不可抗力（重大自然災害，如地震、戰(zhàn)爭等）使合同無法履 行的。 （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況 流轉(zhuǎn)方式：甲方將從集體承包的耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營。（第一同期標價水稻價 ）。 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。 本合同履行合同期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 六、履約時間、方式 流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后每年）月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。 流轉(zhuǎn)價款應于 XXXX年 XX月 XX日前支付完畢。 乙方應按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款。協(xié)商不成的，可以請求鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。 第八條 其他事項 本合同一式三份，甲乙雙各執(zhí)一份，交村集體經(jīng)濟組織（原發(fā)包人）留存登記一份，具有同等法律效力。 土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。 甲方
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