6小區(qū)選舉實(shí)施制度(完整版)
【正文】 員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照其章程的規(guī)定定期召開(kāi)會(huì)議，會(huì)議必須 第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè) 有半數(shù)以上成員出席，作出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體成員過(guò)半數(shù)通過(guò)。 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) （四）召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)主任、副主任；或者召開(kāi)業(yè)主管理小組第一次會(huì)議，選舉產(chǎn)生業(yè)主管理小組組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)。 第六條業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主管理小組成員應(yīng)熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，有一定組織能力和有相應(yīng)工作時(shí)間。 第三條公有住宅出售建筑面積達(dá) 30%以上，新建商品住宅出售建筑面積達(dá) 50%以上，且已竣工并經(jīng)有關(guān)部門(mén)綜合驗(yàn)收的住宅小區(qū)，應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主委員會(huì)。單幢公有住宅出售建筑面積達(dá) 30%以上，單幢新建商品住宅出售建筑面積達(dá) 50%以上的，可以成立業(yè)主管理小組。 業(yè)主委員會(huì)或業(yè) 主管理小組每屆任期為 3 年，其成員必須是業(yè)主或業(yè)主代表，可連選連任。 （五）業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主管理小組應(yīng)自選舉產(chǎn)生 30 日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)房產(chǎn)行政管理部門(mén)備案。
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