【正文】 度，每月及時反饋工作進度和 存在的問題。落實了學習考勤簽到制度，按時點名簽到，并將學習對象由黨員干部向普通員工延伸，保證了參學率達到 100%。在學習實踐科學發(fā)展觀 第 7 頁 共 22 頁 活動中，結(jié)合實際確立了打造創(chuàng)新型融資平臺，促進科學可持續(xù)發(fā)展活動主題，做到了四個確保。堅持量入為出，統(tǒng)籌兼顧，保證重點，收支平衡原則，狠抓集中核算、成本管理、內(nèi)部控制，實行計劃管理，總額控制，做到支出有預算、開支有標準，審批有程序。一要加強項目管理，認真制定建設計劃，嚴格控制項目投資。金天路、漢北路南延、創(chuàng)業(yè)大道西延綠化、路燈工程等將搶抓綠化和施工季節(jié)按計劃實施。 江家河拆遷安置小區(qū)建設全面鋪開。 （三）科學調(diào)度 ，統(tǒng)籌兼顧，工程建設有大進展 今年城投公司的建設任務非常艱巨，項目數(shù)量多、工期時間緊、標準要求高，壓力很大。完成了金屬回收公司、市委辦公室、三添食品等 3 宗土地的公開處置工作。建立了管理臺賬，編制了宗地圖，建立了聯(lián)系會議制度。 資產(chǎn)經(jīng)營工作。 一、工作成績 項目融資。 土地收儲經(jīng)營。同時，公司繼續(xù)策劃和申報了一批項目，目前已落實了項目的規(guī)劃、可研、用地和環(huán)評等前期工作，申貸規(guī)模將達到 億元。同時，抓好舊城改造，積極做好陸羽賓館、糧食局吉興飼料公司等土地的規(guī)劃、征地、評估、拆遷、騰遷、安置等工作。通過市場化運作方式，盤活城市道路廣告特許經(jīng)營權。總投資 17834 萬元，采取 bot 模式 第 4 頁 共 22 頁 由北京桑德環(huán)保集團有限公司投資建設。 20xx年新建基礎設施項目 6個 ，總投資 8670 萬元。公司立足于向內(nèi)挖潛，全面強化內(nèi)部管理，促進了工作作風的整體提升。 強化績效考評，把好獎懲激勵關。堅持民主集中制原則，堅持和完善集體領導和個人分工相結(jié)合的制度。三是確保學習質(zhì)量。 第 8 頁 共 22 頁 嚴肅紀律，提升工作的執(zhí)行力。在大黃頁、湖北發(fā)展論壇等多種媒介上開展全方位、多視角、寬領域的企業(yè)形象宣傳，全面提升公司知名度和影響度。 土地經(jīng)營十分艱難。城投公司運作由政府主導，缺乏投入產(chǎn)出的良性 運營機制，沒有穩(wěn)定的收入來源，自身不具備償債能力，抵抗融資風險的能力逐年降低，財務風險難以控制，無法實現(xiàn)滾動和持續(xù)發(fā)展。公司已擬定新投融資公司的組建方案，經(jīng) 20xx 年5月 24日公司董事會會議審議通過，現(xiàn)已上報區(qū)政府研究審批。 三、道路建設重點項目進展順利 公司作為 XX 縣區(qū)至 20xx 年道路建設的主體單位，全力配合區(qū)道路指揮部推進道路建設工作，一是積極配合做好已修建完成道路的收尾及審計工作。目前，該項目已通過了以下分項驗收，收尾工作漸近尾聲。 上半年， 在市委、市政府和公司董事會的領導下，在市直各部門和三區(qū)的支持下，市城投公司圍繞服務區(qū)域性中心城市建設省級戰(zhàn)略，認真落實提質(zhì)、提速、提效工作要求，以融資為中心，以經(jīng)營為核心，以管理為手段，堅持三保、兩支持（保項目、保民生、保政府信用，支持基礎設施建設、支持重點產(chǎn)業(yè)），進一 第 13 頁 共 22 頁 步解放思想、搶抓機遇、開拓創(chuàng)新，融資、土地收儲經(jīng)營、項目投資管理等方面工作取得了一定成效。為支持第三水廠建設，我們積極與中行、建行等金融機構溝通銜接，目前正在全力推進 。 一是加強資金歸集與調(diào)度，按時足額還本付息，切實維護政府信用。 一是認真做好土地開發(fā)整理工作。周家溝千畝山地整理項目征地手續(xù)已辦理到位，待國土部門落實用地指標后報省國土廳審批 。對重點項目建設資金撥付與使用，我們堅持執(zhí)行《市城投公司投資工程資金管理辦法》、《政府投資工程資金歸集、支付管理辦法》、《東風八萬輛山地整理、東風動力總成山地整理資金支付制度》等制度，規(guī)范資金的使用和管理。為加強市政重點項目監(jiān)管度力，提高管理水平，堅持重點工程月報制度，及時掌握各工程項目進展情況。會同市政府政研室對城投公司體制與機制進行了調(diào)研，積極探索城投發(fā)展新機制、新格局，進一步明確城投公司發(fā)展方向，理順體制機制， 為發(fā)行二期城投債做好準備。 二、存在的困難 20xx 年是 xx 開局之年，隨著區(qū)域性中心城市建設省級戰(zhàn)略目標的實施，城投公司作為政府融資平臺，擔負著更加重要的任務和責任。二是積極探索和擴大資本市場融資渠道，認真做好中期票據(jù)融資 15 億元工作，進一步改善公司融資和資產(chǎn)結(jié)構 。二是進一步加大土地整理開發(fā)工作力度，積極籌措土地開發(fā)整理資金，積極配合馬湖溝、艾家院協(xié)調(diào)指揮部，實行專班運作，完成兩個片區(qū)征遷補償工作，并盡快啟動馬糊溝1000 畝山地開發(fā) 整理工作，為下步融資償債及發(fā)行二期城投債提供支撐。四是進一步強化項目資金的監(jiān)管機制和債務預警體系，控制債務風險，加強對工程投入成本審計，調(diào)動城投公司獲取最佳投資效益的主動性、開拓性。三是再鼓干勁，集中精力、集中時間，努力完成車城廣場、機場路、中岳路、凱旋大道等沿線 3000 畝土地收儲任務。四是改善銀行間接融資結(jié)構，完成亞行貸款 10 億元 。二是公司目前資產(chǎn)量不足、資產(chǎn)結(jié)構不優(yōu)，不能滿足銀行融資、債券發(fā)行及其他金融工具、產(chǎn)品的要求 。 一是進一步加強黨的建設與精神文明建設，積極開展黨的活動，加強黨組織建設、作風建設和廉政建設，七一前夕，機關黨支部召開了支部黨員大會，就兩位預備黨員轉(zhuǎn)正事項進行了表決，并對全體黨員樹立堅定政治信念，勤奮扎實工作，廉潔自律等方面提出了進一步的要求。 一是進一步理順土地收儲經(jīng)營機制，加強部門溝通與聯(lián)系。對貸款資金撥款 支撐資料進行收集整理 。 四是認真做好資產(chǎn)經(jīng)營和監(jiān)管工作。同時，完成了東環(huán)路馬湖溝千畝山地整理項目規(guī)劃和立項審批、場平施工設施等工作，土地、林地使用手續(xù)已上報審批，該項目已成立協(xié)調(diào)指揮部，拆遷調(diào)查工作已經(jīng)啟動，林地手續(xù)正在辦理之中。 二是加強銀企合作，積極推進銀行間接融資工作。 第 14 頁 共 22 頁 三是繼續(xù)開展了 bt 融資工作。