【正文】 定的規(guī)劃設(shè)計條件，本合同受讓宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的占地面積不超過受讓宗地 面的 %，即不超過平方米，建筑面積不超過平方米。其中：主體建筑物性質(zhì) 。 第期人民幣大寫元（小寫元），付款時間。 第九條 本合同項下宗地的定金為人民幣大寫元（小寫元），定金抵作土地出讓價款。 出讓宗地空間范圍是以上述界址點所構(gòu)成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍。 第二條 出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。受讓人： 。 第 1 頁 共 18 頁 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 20XX 年最新版 gf20242601 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本） 合同編號：本合同雙方當事人：出讓人：中華人民共和國局 。通訊地址： 。 第三條 受讓人對依法取得的國有建設(shè)用地，在出讓期限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，有權(quán)利用該土地依法建 造建筑物、 第 2 頁 共 18 頁 構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。 第五條 本合同項下出讓宗地的用途為。 第十條 受讓人同意按照本條第一款第項的規(guī)定向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款： （一）本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款 。年月日之前。附屬建筑物性質(zhì) 。受讓人同意不在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設(shè)施 。5.。 第十八條 受讓人應當按照本合同約定的土地用途、容積率利用土地，不得擅自改變。 第 8 頁 共 18 頁 （二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，已形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。 第二十六條 土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續(xù)期，因社會公共利益需要未獲批準的，土地使用者應當交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。 第二十九條 遇有不可抗力的一方，應在 7 日內(nèi)將不可抗力情況以信函、電報、傳真等書面形式通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后 15 日內(nèi)，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的報告及證明。 第三十三條 受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額 ‰ 的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。出讓人延期交付土地超過 60 日，經(jīng)受讓人催交后仍不能交付土地的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的其余部分，受讓人并可請求出讓人賠償損失。 第四十三條 本合同和附件共頁，以中文書寫為準。宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。屬于同一宗地中包含兩種或兩種以上不同用途的，應當寫 明各類具體土地用途的出讓年期及各類具體用途土地占宗地的面積比例和空間范圍。屬于工業(yè)項目建設(shè) 的，選擇第一項 。選擇第二項的，按照《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā) [2024]3號）、國土資源部《關(guān)于認真貫徹進一步加強土地供應調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔 2024〕 236 號）的有關(guān)規(guī)定填寫。 十四、本合同第三十條和第三十七條中，受讓人不能按合同約定及時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，出讓人不能按合同約定及時提供出讓土地的，應當根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》（國辦發(fā)〔 2024〕 100 號）的有關(guān)規(guī)定和雙方當事人權(quán)利義務(wù)對等原則， 違約金比例按 1‰填寫。 十五、本合同由省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門統(tǒng)一編號。 十一、本合同第十六條中，受讓宗地用于商品住宅項目建設(shè)的，出讓宗地的開工時間和竣工時間，按照國土資源部《關(guān)于認真貫徹進一步加強土地供應調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔 2024〕 236號）的有關(guān)規(guī)定填寫，原則上開發(fā)時間最長不得超過三年。 九、本合同第十三條中，受讓宗地用于工業(yè)項目建設(shè)的，應當按照國土資源部《關(guān)于發(fā)布和實施的通知》（國土資發(fā)〔 2024〕24號）要求，建筑容積率、建筑密度只填寫最低限指標，即 “ 不低于 ” 。屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，選擇第一項 。出讓宗地的平面界限按宗地的界址點坐標填寫