7選址意見書的擬定(完整版)
【正文】 手續(xù)的。因遺失等原因無法全部退還時，應(yīng)登報聲明（ 15 日）。 1。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目； 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。 “ 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。 土地權(quán)屬證明文件： （ 1）出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥土地，需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書）1 份； （ 2）自有、招標(biāo)、拍賣、掛牌土地，需提供相關(guān)土地權(quán)屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。 改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地 ……” ， 第 4 頁 共 13 頁 《中華人民共和國城市規(guī)劃法 》第三十九條又規(guī)定： “ 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回 ” 。 計劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目） 1 份。 （三）建設(shè)單位在辦 理規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報送建筑設(shè)計方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計條件自行失效。 建筑設(shè)計總平面圖（ 1： 500 或 1： 1000） 4 份； 第 7 頁 共 13 頁 建筑設(shè)計方案（含平、立、剖面圖） 2 套； 規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）中要求報送效果圖的，方案中應(yīng)含效果圖（ a3 幅面）。 總平面圖需加蓋相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出圖章和注冊建筑師章以及標(biāo)注綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項(xiàng)目，不受本時限限制。取得哪些審批文件。 市 建委《建筑項(xiàng)目報件費(fèi)審核繳款通知單》。 建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，應(yīng)在六個月內(nèi)申請開工，逾期未開工又未提出延期申請的，《建設(shè)工程規(guī) 第 12 頁 共 13 頁 劃許可證》自行失效。 《 XX 市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》（修正案）第十八條規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，必須有市規(guī)劃行政主管部門參加，有關(guān)部門和建設(shè)單位憑工程竣工驗(yàn)收 “ 合格證 ” 方可辦理供水、供電、入戶、產(chǎn)權(quán)登 記、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，驗(yàn)收不合格者，經(jīng)處理達(dá)到要求后，方可發(fā)給合格證。 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位繳費(fèi)時間不計入承諾時限內(nèi)。 中心城以內(nèi)區(qū)域及雙流航空港范圍內(nèi)由 XX 市規(guī)劃管理局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目（高 XX 縣區(qū)建設(shè)項(xiàng)目除外）。 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定。 其它需要說明的圖紙、文件等。 （一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件： 《建設(shè)工 程規(guī)劃許可證》申請表 1 份。 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定。 建筑設(shè)計方 案總平圖表達(dá)信息應(yīng)全面準(zhǔn)確，具體內(nèi)容如下
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