實用城鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本3篇(完整版)
【正文】 為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )________(_______元 )作為房屋使用保證金。 未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第三條租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣 _________元整 (_________元 )。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者 權益的活動。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行 。 (2)依法向人民法院起訴。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_______年，自 _______年 _____月 _____日至 _______年 ______月 _____日。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 _________。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 _________元。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù) 。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 第五條各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為 _________元，第四年為 _________元 )。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 乙方遲延交付房租超過 ____天的。 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 第四條設施及費用承擔 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負責。 出租方 (蓋章 )_________承租方 (蓋章 )__________ 電話： ___________________電話： __________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 實用城鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本 2 出租方 (甲方 )________身份證號 ________________
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