【正文】 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 。 四、租金 每月 _______元人民幣，租房保證金 ______元人民幣，相當(dāng)于 ___個(gè)月租金。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。 四、乙方須預(yù)交個(gè)月租金金額作為保證金，合同終止時(shí)，由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時(shí)，才退乙方。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。 裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。 乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期 ______天按月租金的 ______%繳納違約金，逾期超過 ______天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。 在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、 設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。租房費(fèi)用每結(jié)算 ___次，每次計(jì)人民幣 ______元 (大寫 ______元整 )。 一、租賃樓宇地點(diǎn)： _________省 _________市 _________號(hào) _________單元。 二、租用面積：建筑面積共計(jì) _________平方米。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后 ______日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前 ______個(gè)星期內(nèi)一次性支付。由于乙方原因，造成租賃房屋 (含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施 )毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。 租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同 。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。 十三、本合同壹式 ______份，三方各執(zhí) ______份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。 五、房屋租賃期為 年 ，從年月 日至 ___年 ___月 ___日。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。 五、付款方式 乙方每 _____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _________天將下期房款支付給甲方 。 本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。 十、補(bǔ)充條款 水表讀數(shù) _____度，煤氣表讀數(shù) _____度，電表總讀數(shù) _____度，峰 _____度，谷 _____度。 三、租金及交納時(shí)間：每月 ______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章 ）后生效。 第六條 乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第九條 甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 __) 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為 ____________(月 /年 )從 __________年 __________月 __________日至 __________年__________月 __________日止。 (該房屋租賃合同付款方式每 ____________付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ) 第五條押金 押金 ____________元，大寫 ________________________元整。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 。 第十條免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。 甲方： 乙方： 最新房屋租賃個(gè)人合同（篇 7） 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落： _____________區(qū) _______樓 ______單元 ________號(hào)房屋使用面積： _________平方米。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。 八、租賃期間，乙方辦理過租手續(xù)時(shí)，應(yīng)結(jié)清房租交還房屋，房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。 甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用 。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。 乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。 房屋租賃期為 ，從年月 日至 ___年 ___月 ___日。 租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 /年（壹萬伍仟元整），第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 /年，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 （注：該租賃費(fèi)用為建筑面積 78㎡為準(zhǔn)，每平方 25元 /月為依據(jù)）。 九、乙方負(fù)責(zé)交納有關(guān)部門收取費(fèi)用，工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、用水、用電，一切經(jīng)濟(jì)期間所有費(fèi)用自理。 二、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金反合同，押金如數(shù)退還乙方 (不計(jì)利息 )，中途乙方自行終止合同，押金概不退還。一或 ____份，甲乙雙方各執(zhí) _____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 第十一條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。 (3)拖欠租金 ____________月。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 ____________天通知乙方，乙方在接到通知后 ____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 第十條 如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則 需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除