【正文】 站。 (3)2020 年 6 月 8 日全省戰(zhàn)區(qū)恢復建設工作總結表彰會議精神。局機關現(xiàn)內設辦公室、救災救 濟、低保、優(yōu)撫、社會福利和社會事務、老齡辦、地名辦、計劃財務、退伍安置、基政、民間組織管理、婚姻登記共 12 個股室 ,機關行政編制 14 名 ,設局長 1 名、副局長 4 名。按照政府部門職能分工 ,縣民政局主管社會事業(yè)工作 ,其中軍用飲食供應是民政工作的一項重要內容。 (4)《云南省民政廳關于認真做好全省重點常設軍供站維修改造工作的通知》 x 民安【 2020】 17 號 (5)xx 縣國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 。 自 1982 年以來 ,xx 縣軍供站在深化正規(guī)化建設的進程中。退伍老兵、入伍新兵 1800 余人 (次 )。由于工程量較大 ,資金不足 ,只能完善部分軍供站功能用房 ,維修改造少量房屋。 (5)配套住宿設備設施 250 套。工程建設其他費 萬元。建設用地具備 ,場地條件優(yōu)越 ,項目維修改造具備了可行性。適應市場新形勢的軍供工作的要求 ,對原址進行改造已迫在眉睫。 (詳見附圖 ) 地點與地理位置 xx 縣軍供站場址處于 xx 縣 xx 鎮(zhèn)金玉路旁 ,縣政府所在地。在完成各項接待任務的同時要發(fā)揮好擁軍優(yōu)屬的窗口作用。 《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 GB5022295(2020 年修訂版 )。按需要進行室內分隔裝飾。 住宿標間 地面鋪設長條強化復合地板 ,厚度 ?。 (三 )油漆涂料施工工藝流程 油漆施工包括清漆施工 和混色油漆施工其工藝流程為 : 清漆施工工藝 : 清理木器表面→磨砂紙打光→上潤泊粉→打磨砂紙→滿刮第一遍膩子 ,砂紙磨光→滿刮第二遍膩子 ,細砂紙磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找顏色 ,復補膩子 ,細砂紙磨光→刷第二遍清漆 ,細砂紙磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂紙打磨退光 ,打蠟 ,擦亮→清理。為了防范突然停電帶來的服務影響 ,需增設一臺 20 千瓦柴油發(fā)電機組作為應急使用。項目節(jié)能措施主要為建筑構造節(jié)能、照明和設備節(jié)能兩個方面。符合國家節(jié)能規(guī) 范要求。 (二 )水耗指標分析 本項目水耗指標分析范圍為軍人接待樓功能耗水。根據(jù)國環(huán)字第 033 號文件《建設項目環(huán)境保護管理辦法》的有關規(guī)定 ,需由施工管理小組進行認真管理 ,避免噪聲、廢氣、廢水、粉塵、固體廢棄物和建筑垃圾污染環(huán)境。注重裝修場地的有效密閉 ,減少粉塵的產生。施工人員生活垃圾委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集 ,作無害化處理。使用過程中主要是安全消防問題、治安問題 。 (3)電器設備選型、安裝應滿足防火要求 ,同時注意日常維修。 (5)對進入綜合業(yè)務辦公區(qū)的作人員開展定期不定期地進行衛(wèi)生和健康檢查 ,嚴格預防和杜絕各種傳染病等衛(wèi)生事故的發(fā)生。 二、實施方案 項目實 行一次性規(guī)劃改造及按工程實施 首 先 :接待樓外墻面外觀維修改造 ,油漆涂料面層 。 二、人力資源配置 編置設置五個部門定編 24 人。 (六 )嚴格工程維修項目竣工驗收制度和工程建設項目質量終身負責制 。 招標基本情況 項 目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察 設計 監(jiān)理 √ √ √ 裝飾與設備安裝√√ √ 四、招標公告的發(fā)布和招標范圍 項目的招標公告擬在《文山日報》上發(fā)布 ,招標范圍為國內三級及以上建筑施工企業(yè)。估算執(zhí)行以下定額標準 : (1)工程造價 :參照國家建筑安裝工程預算定額 (云南省價目表 )(2020 年版 )及相應取費標準。 (9)施工圖審查費 :按勘察設計費的 %估算。預備費用 萬元 ,占%。 2020 年 11 月至 12 月設備安裝 。 第十二章 效益分析 xx 縣軍供站本次維修改造后 ,在硬件設施建設上一個臺階 ,改善了軍警官兵住宿服務條件 ,又能進一步發(fā)揮擁軍優(yōu)屬的窗口作用。經初步估算 ,各項情況如下表 : 年營業(yè)收入、成本、利潤、稅收情況表 表 序號 住宿率 (%) 住宿人數(shù) (人次 ) 營業(yè)收入 (萬元 ) 營業(yè)成本 (萬元 ) 總利潤 (萬元 ) 凈利潤 (萬元 ) 營業(yè)稅 (萬元 ) 所得稅 (萬元 ) 回收期(年 ) 一 100 91250 二 80 73000 三 70 63875 四 60 54750 第十三章 研究結論與建議 一、結論 xx 縣軍供站維修改造后 ,住宿條件得到改善、接待水平得到提高 ,有利于提高服務效果。 2020 年 5 月交付使用。 建設工程投資估算表 表 序號 項目 數(shù)量 單位 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 一 固定資產 萬元 (一 )+(二 ) (一 ) 直接工程費用 萬元 1 建筑工程費 萬元 (1) 室內維修改造工程費 ? 750 (2) 室外維修改造工程費 ? 240 2 設備設施購置安裝費 (1) 辦公設施 套 1) 辦公電腦 24 臺 .3600 2) 辦公座椅 24 套 400 3) 檔案柜 12 臺 600 4) 復印機 2 臺 13500 5) 電話 24 臺 120 6) 傳真 2 臺 600 (2) 住宿配套設施 250 套 3500 床張、棉被、衣柜、桌椅、電視機等 (3) 供排水設施 1 套 50000 (4) 供電設施 1 套 150000 含強電弱電、應急發(fā)電機組 (5) 消防設施 (二 ) 固定資產其他費 1 可研編制費 萬元 優(yōu)惠下限的 50% 2 勘察設計費 萬元 4% 按房直接工程費的 4% 3 維修施工圖審查費 萬元 % 按勘察設計費% 4 招標代理費 萬元 ‰ 按直接工程費的 ‰ 5 施工監(jiān)理費 萬元 % 按直接工程費的 % 6 建設單位管理費 萬元 1% 按直接工程費的 1% 二 無形資產 土地征用費 畝 0 土地原有 三 其它資產 1 開辦費 2 運行準備費 試機調試費 四 基本預備費 6% 按直接工程費的 68% 項目總投資 一 +二 +三 +四 投資估算匯總表 表 序號 費用名稱 投資額 占投總投資 備注 一 固定資產 % (一 ) 直接工程費用 % 1 建筑工程費 % 2 設備設施購置安裝費 % (二 ) 固定資產其他費 % 二 無形資產 % 土地原有 三 其他資產 % 四 基本預備費 %項目總投 % 二、資金籌措 本項目建設總投資 萬元 ,擬定建設資金籌措方案 :申請上級補助 萬元 ,占 投資的 70%。 (11)招標代理 :按工程直接費的 ‰估算。 (3)《工程監(jiān)理收費標準》 2020 年版。 五、資格審查及評標方法 為減少評標工作量 ,公開招標項目擬采用資格預審的方法進行資格審查 ,凡通過資格審查的單位均可參加投標 ,不限制投標單位的數(shù)量。做到既確保質量又厲行節(jié)約。實行一職多兼組合 ,遇到特殊任務時 ,由當?shù)卣蜕霞墭I(yè)務主管部門研究解決 三、工程實施組織管理 (一 )項目要嚴格照國家規(guī)定的基本建設程序開展前期工作 ,嚴格審批 ,把好立項關 ,合理安排資金 ,積極、穩(wěn)妥、扎實地做好建設前期各項工作。 第三步 :拆除廢棄水管網 ,新配套水網系統(tǒng) 。 第七章 項目管理和實施方案 一、組織機構 本項目為軍供站重點維修改造項目 ,已得到縣委、縣政府及上級業(yè)務主管部門的高度重視與支持 ,并有可能獲得戰(zhàn)恢資金的支持。 (5)對辦公人員加強消防教育和消防演練 ,努力提高消