商品房購(gòu)銷(xiāo)合同樣本-合同協(xié)議(完整版)
【正文】 以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 __________銀行 (帳戶(hù)名稱(chēng) :__________,帳號(hào) :__________), __月 __日前支付全部房?jī)r(jià)款的 ____%,計(jì) (幣 )____億 ____千 ____百 ____拾 ____萬(wàn) ____千 ____百 ____拾 ____元 。 ____%)時(shí) ,甲乙雙方同意按下述第— 種方式處理 , ,甲方須在乙方提出退房要求之日起 __天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方 ,并按 ____利率付給利息。 ______:計(jì) (幣 )____億 ____千 ____百 ____拾 ____萬(wàn) ____千 ____百 ____拾 ____元整 。 第四條 價(jià)格與費(fèi)用。 上述面積為〔甲方暫測(cè)〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。 土地使用權(quán)證號(hào)為 _____________,土地面積為 ______________。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)__________,土地使用權(quán)年限自 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日止。 如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān) 實(shí)際測(cè)定的面積有差異的 ,以房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。 上述代收稅費(fèi)合計(jì) (幣 )__億 ____千 ____百 ____拾 ____萬(wàn) ____千 ____百 ____拾 ____元整。 ,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 __月 __日前 支付全部房?jī)r(jià)款的 ____%,計(jì) (幣 )____億 ____千 ____百 ____拾 ____萬(wàn) ____千 ____百 ____拾 ____元 。 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款 ,甲方對(duì)乙方的逾 期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。但如遇下列特殊原因 ,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外 ,甲方可據(jù)實(shí)予以延期 . 、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害 。 ____%向乙方支付違約金 ,合同繼續(xù)履行。若在規(guī)定期限內(nèi) ,乙方仍未付 清全部應(yīng)付款 ,甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 乙方在實(shí)際接收該商品房之日起 ,在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定 的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù) ,甲方給予協(xié)助。 保修 月 。 保修期內(nèi) ,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞 ,甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任 ,但可協(xié)助維修 ,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第三十一條 本合同自生效之日起 ____天 ,由甲方向 ____________申請(qǐng)登記備案。 、第四條所稱(chēng)實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買(mǎi)方 獨(dú)立使用 的空間相應(yīng)的房屋建筑面積 , 其共用墻從墻體中線計(jì)算 ,非 共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。 ,當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約 定時(shí) ,應(yīng)在空格部位打 , 以示刪除。 甲方 (簽章 ) 代表人 ( )/(代理人 )(簽章 ) ____年 __月 __日 簽于 __________ 乙方 (簽章 ) 代表人 ( )/(代理人 )(簽章 ) ____年 __月 __日 簽于 _________ 附件一 : 房屋平面圖 (略 ) 附件二 : 裝飾、設(shè)備標(biāo)淮 附件三 : 商品房購(gòu)銷(xiāo)合同說(shuō)明 產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)
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