【摘要】第五章房地產(chǎn)利率和資本化率?學(xué)習(xí)指導(dǎo)重點(diǎn)掌握房地產(chǎn)利率和資本化率的基本概念和內(nèi)涵,掌握二者之間的區(qū)別和聯(lián)系,熟悉兩種不同利率在房地產(chǎn)估價(jià)中的具體應(yīng)用,并通過實(shí)例了解房地產(chǎn)利率和資本化率對(duì)估價(jià)結(jié)果的影響。重要性凈收益(萬元)資本化率(%)評(píng)估價(jià)值(萬元)545
2025-04-29 07:00
【摘要】主講教師:賀國(guó)生課程時(shí)間:1~9周利率理論與利率風(fēng)險(xiǎn)管理導(dǎo)論?課程介紹?課程安排利率決定理論(第1~2周)零息票債券收益率曲線的構(gòu)建(第3~4周)利率風(fēng)險(xiǎn)的度量(第5~6周)利率風(fēng)險(xiǎn)管理及中國(guó)的約束(第7~8周)?教材及參考書籍賀國(guó)生
2025-01-10 06:59
【摘要】征稅和納稅(一)稅收及其種類1、稅收的含義——從本質(zhì)上看,是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職能,憑借政治權(quán)力,依法取得財(cái)政收入的基本形式——國(guó)家——為實(shí)現(xiàn)國(guó)家職能——政治權(quán)力——稅法——財(cái)政收入的基本形式主體目的依據(jù)地位憑借(有國(guó)就有稅)(有稅必有法)無償性固定性
2025-05-12 08:18
【摘要】第五章利率風(fēng)險(xiǎn)和管理(下)第2頁(yè)主要內(nèi)容–第一節(jié)久期概述–第二節(jié)運(yùn)用久期模型進(jìn)行免疫復(fù)習(xí)?重定價(jià)缺口(敏感型資金缺口)管理?到期日期限缺口管理第4頁(yè)第一節(jié)久期概述第5頁(yè)久期的概念久期(duration)也稱為持續(xù)期,是美國(guó)
2025-01-14 01:53
【摘要】第四章利率風(fēng)險(xiǎn)和管理(上)2主要內(nèi)容–第一節(jié)利率風(fēng)險(xiǎn)概述–第二節(jié)利率風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與測(cè)定3?利率風(fēng)險(xiǎn)的度量?利率風(fēng)險(xiǎn)的管理?具體應(yīng)用4第一節(jié)利率風(fēng)險(xiǎn)概述?利率利率決定理論—流動(dòng)性偏好理論凈利息收入同業(yè)銀行拆借利率
2025-01-14 20:45
【摘要】第4章金融市場(chǎng):貨幣、利率和國(guó)民收入010102030409091929394959697989900主要內(nèi)容?金融市場(chǎng)簡(jiǎn)介?銀行體系和貨幣市場(chǎng)供求關(guān)系?利率、投資和國(guó)民收入金融市場(chǎng)簡(jiǎn)介?實(shí)物資產(chǎn)和金融資產(chǎn)?貨幣及貨幣統(tǒng)計(jì)口徑?債券
2025-01-12 20:43
【摘要】第十二章信用和利率學(xué)習(xí)目的?理解信用本質(zhì)及其職能?了解信用的基本形式?掌握直接融資與間接融資?熟悉利息與利息率?理解利率的決定第一節(jié)信用概述一、信用?1、概念:廣義信用涉及的是人的行為、倫理、與道德。狹義的信用主要是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的借貸行為。即指以償還與付息為條件,讓渡商品與貨幣使用權(quán)的一種行為。
2024-12-31 12:58
【摘要】第五課財(cái)政稅收和納稅人國(guó)民收入的分配與財(cái)政一、國(guó)民收入的分配1、社會(huì)總產(chǎn)品與社會(huì)總產(chǎn)值2、國(guó)民收入:含義、增加的根本途徑、最終用途3、國(guó)民收入與社會(huì)總產(chǎn)品的關(guān)系國(guó)民收入的兩種存在形式實(shí)物形式=社會(huì)總產(chǎn)品—已經(jīng)消耗的生產(chǎn)資料(使
2025-11-08 23:22
【摘要】第八課財(cái)政與稅收春秋時(shí)期開始對(duì)農(nóng)產(chǎn)品征稅最早的牲畜稅出現(xiàn)在西漢東晉時(shí)開始對(duì)行為征稅宋代開始對(duì)酒征稅……一、稅收及其種類(一)稅收及其基本特征稅收是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職能,憑借政治權(quán)力,依法取得財(cái)政收入的基本形式。:有國(guó)必有稅有國(guó)必有稅有稅必有法有稅必有法主體目的憑借依據(jù)特點(diǎn)地位稅收的基本
2025-01-18 01:40
【摘要】征稅和納稅甬臺(tái)溫高鐵主體目的憑借依據(jù)地位財(cái)政收入基本形式國(guó)家政治權(quán)力實(shí)現(xiàn)國(guó)家職能稅法稅收是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職能,憑借政治權(quán)力,依法取得財(cái)政收入的基本形式。一,稅收的含義及特征稅收收入利潤(rùn)收入債務(wù)收入其他收入90%以上國(guó)家財(cái)政收入的構(gòu)成
2025-01-07 10:20
【摘要】第九課征稅和納稅甬臺(tái)溫高鐵主體目的憑借依據(jù)地位財(cái)政收入基本形式國(guó)家政治權(quán)力實(shí)現(xiàn)國(guó)家職能稅法稅收是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職能,憑借政治權(quán)力,依法取得財(cái)政收入的基本形式。1、丐界上有沒有丌收稅的國(guó)家?為什么?2、如何理解“稅收是國(guó)家財(cái)政收入最重要的源泉”?想一想
2025-11-03 16:48
【摘要】第3章利息與利率?利息?利率及其種類?單利與復(fù)利?利率的決定?利率的期限結(jié)構(gòu)。利息?人類對(duì)利息的認(rèn)識(shí)?現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)于利息的基本觀點(diǎn),是把利息理解為:投資人讓渡資本使用權(quán)而索要的補(bǔ)償。?補(bǔ)償由兩部分組成:⑴對(duì)機(jī)會(huì)成本的補(bǔ)償;
2025-05-13 23:24