【正文】 額及付款時(shí)間、方式 每月日常保潔承包費(fèi)用為 人民幣： 24,660 元（ 貳萬肆仟陸佰陸拾 元整）。 十、附則 甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守保密原則，不得向任何人泄露或公開合同條款及其內(nèi)容。 B、管理處辦公室 ① 辦公室、通道 1. 全面清掃辦公室、通道地面 每日兩次 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 40 頁(yè) 2. 全面拖抹辦公室、通道地面 每日兩次 3. 擦抹服務(wù)臺(tái)、辦公臺(tái)椅、文件柜及各種辦公設(shè)施設(shè)備（電腦、電話等）表面 每日兩次 4. 全面擦抹沙發(fā)、茶幾表面 每日兩次 5. 全面擦抹并整理報(bào)架、資料架 每日兩次 6. 清掃地面，整理沙發(fā)、茶幾、報(bào)架、資料架 每日兩次 7. 擦抹飲水機(jī)、空調(diào)柜機(jī)表面 每日一次 8. 擦抹門、開關(guān)、插座、消防設(shè)施、報(bào)警裝置、標(biāo)示牌、告示欄表面 每日一次 9. 擦抹花盆、盆栽及各種擺飾物表面 每日一次 10. 擦抹窗臺(tái)、窗框、防盜網(wǎng)，保潔窗玻璃 每日一次 11. 洗刮窗玻璃 每周三次 12. 清潔設(shè)備房 每日一次 13. 擦抹高位空調(diào)機(jī)表面 每周一次 14. 掃除天花板、燈具的蜘蛛網(wǎng) 每日一次 15. 掃除天花板、燈具的灰塵 每周兩次 16. 擦抹燈具表面 每月一次 中國(guó)最大管理資源中心 第 7 頁(yè) 共 40 頁(yè) 17. 全面清倒并清潔垃圾桶、垃圾簍 每日兩次 18. 清洗垃圾桶、垃圾簍 每日一次 【檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)】 1) 目視清潔后的地面無垃圾雜物、無污跡、無泥沙； 2) 目視服務(wù)臺(tái)、辦公臺(tái)椅、文件柜、辦公設(shè)施表面干凈整潔，無灰塵、無污漬； 3) 沙發(fā)、茶幾表面干凈整潔，無垃圾雜物、無灰塵、無污漬； 4) 報(bào)架、資料架、飲水機(jī)、消毒 柜、空調(diào)柜機(jī)、標(biāo)示牌、告示欄以及各種公共設(shè)施表面無灰塵、無污漬； 5) 花盆表面無灰塵、無污漬；盆栽植物表面光潔明亮，無灰塵； 6) 窗臺(tái)、窗框、防盜網(wǎng)表面無灰塵，玻璃光潔明亮，無污漬； 7) 目視天花板、燈具無蜘蛛網(wǎng)、無明顯污漬； 8) 垃圾桶、垃圾簍表面無灰塵、無污漬、無粘附物，內(nèi)部垃圾及時(shí)清理。 F、公共廁所 1. 沖洗及抹干凈廁所所有潔具 每日二次 2. 抹干凈水臺(tái)表面及鏡面 每日二次 3. 推抹干凈地面 每日一次 中國(guó)最大管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 40 頁(yè) 4. 抹干凈壁面及設(shè)施 每日一次 5. 全面擦洗干凈廁所地面 每日一次 6. 全面擦洗干凈廁所壁面 每周一次 7. 洗抹干凈洗手間天花板、照明燈、風(fēng)口 每月一次 8. 巡回保潔 不定時(shí) 【檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)】 1）天花板、墻角及燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。 4) 果皮箱外 表干凈無污漬 , 果皮箱無異味。 6）照明燈罩目視無積塵、死昆蟲。 用潔凈濕拖把拖抹 地面，清拖次數(shù)視地面干凈程度而定。 3) 地面清洗和保養(yǎng)，按有關(guān)程序和統(tǒng)一安排人員進(jìn)行。 用潔凈濕布擦抹玻璃窗、各出入口門、步梯扶手、消防設(shè)施表面。 （三）室內(nèi)（辦公室）清潔工作程序 【目的】 保持辦公室內(nèi)環(huán)境及設(shè)施家具整潔 中國(guó)最大管理資源中心 第 19 頁(yè) 共 40 頁(yè) 【適用范圍】 所有室內(nèi)環(huán)境清潔衛(wèi)生 【工作程序】 禮貌地輕敲房門或與客人打招呼說明來意，獲準(zhǔn)后才能進(jìn)入室內(nèi)作業(yè)。 作業(yè)完畢檢查整體衛(wèi)生效果，征求客戶意見，收點(diǎn)工具離場(chǎng)。 一洗一刮連貫進(jìn)行，擦低位玻璃時(shí)玻璃刮橫向移動(dòng)。 先用夾子夾出便器里的煙頭雜物，然后按沖水閥用新水沖洗潔具。 2) 洗抹便器的抹布、百潔布要有區(qū)別，地拖每天洗擦干凈漂洗消毒。 【注意事項(xiàng)】 1) 沖洗廣場(chǎng)地面時(shí)，應(yīng)豎立告示牌，注意車輛和行人。 中國(guó)最大管理資源中心 第 22 頁(yè) 共 40 頁(yè) 【注意事項(xiàng)】 1) 清理廣場(chǎng)和道路排水溝時(shí)，設(shè)告示標(biāo)志，避讓車輛。 7. 用濕拖配清潔劑拖抹地面后用干地拖抹干地面； 8. 所有清潔工作完畢后把電梯控制按鈕恢復(fù)原位，關(guān)上控制箱。 清理垃圾、雜物和工具不能往下丟 ,以免砸傷行人 ,損壞工具。 每季度用抹布全面擦抹車場(chǎng)種類管道和線排。 我方派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，就執(zhí)行合同事宜與貴方保持聯(lián)系，授權(quán)負(fù)責(zé)以下工作： 1) 負(fù)責(zé)派出機(jī)構(gòu)的日常的行政管理工作； 2) 按合同的要求制定和實(shí)施清潔服務(wù)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)； 3) 及時(shí)解決有關(guān)清潔服務(wù)方面的投訴。 所有派駐東化軒的清潔員工應(yīng)當(dāng)遵守東化軒的管理規(guī)章制度，服從東化軒管理部門人員的監(jiān)督管理。 在東化軒內(nèi)的一切清潔工作必須按照工作程序、操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)范作業(yè)，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，節(jié)約使用水電資源。 中國(guó)最大管理資源中心 第 31 頁(yè) 共 40 頁(yè) 考勤制度 （一）工作時(shí)間 06： 0023： 00 （二） 簽到規(guī)定 1)所有員工上下班實(shí)行簽到制度，員工每日上下班時(shí)，應(yīng)親自到簽到地點(diǎn)簽到， 員工上下班進(jìn)入或離開工作場(chǎng)所的時(shí)間以簽到記 錄為準(zhǔn)。 2）屬于日常職責(zé)范圍內(nèi)的工作，因員 工個(gè)人方面的原因，本應(yīng)在正常上班時(shí)間內(nèi)完成而際未完成的。 4）連續(xù)加班時(shí)間不足 3 小時(shí)的。 3)員工遲到每五分鐘扣 2 元，每月累計(jì)遲到一小時(shí)的，作曠工一天處理。 有特別需要（可預(yù)見災(zāi)害如臺(tái)風(fēng)、暴雨）應(yīng)協(xié)助做好預(yù)防措施。 員工除工作之需要或接獲批準(zhǔn)之外，均不得擅自進(jìn)入東化軒的任何地方或逗留。 1) 以身作則帶領(lǐng)班組員工完成各項(xiàng)日常清潔工作。 清洗工具 ,盤好膠水管。 定時(shí)清理垃圾筒 ,沖洗干凈垃圾筒 。 2) 注意保護(hù)梯內(nèi)告示牌和標(biāo)志。 （八）電梯清潔工作程序 【目的】 保持升降電梯清潔干凈 【適用范圍】 適用于大廈（樓）廂式客、貨電梯 【工作程序】 1. 保潔時(shí) 備用干濕毛巾，巡回抹凈轎廂和門的污漬、手印，拖抹干凈地面。 （七）排水渠、集水井清潔工作程序 【目的】 保持排水渠、集水井干凈，保障排水暢通 【適用范圍】 適用于大廈（樓）排水渠、廠區(qū)排水渠、集水井 【工作程序】 巡回保潔時(shí)打掃干凈渠面井蓋，用夾子撿起渠內(nèi)垃圾和紙屑。 中國(guó)最大管理資源中心 第 21 頁(yè) 共 40 頁(yè) （六）廣場(chǎng)、外圍、綠化帶清潔工作程序 【目的】 保持外圍廣場(chǎng)、外圍、停車場(chǎng)、籃球場(chǎng)、自行車棚、綠化帶干凈整潔 【適用范圍】 適用于大廈廣場(chǎng)、外圍、臺(tái)階、停車場(chǎng)、籃球場(chǎng)、自行車棚、綠化帶 【工作程序】 上班后全面清掃廣場(chǎng)、外圍、停車場(chǎng)、籃球場(chǎng)、自行車棚、綠化帶的樹葉、樹枝和垃圾雜物。 整體 表面包括水箱、水管、蓋板兩面基座周圍，噴灑消毒劑，然后用抹布擦凈，注意不留衛(wèi)生死角。 中國(guó)最大管理資源中心 第 20 頁(yè) 共 40 頁(yè) 清潔玻璃窗、門、墻時(shí)，用干布覆蓋玻璃窗、門、墻底下，避免污水污染墻壁、窗臺(tái)和地面，最后用拖把抹凈地面上的殘留污水。 2) 清潔電腦時(shí)，應(yīng)用干布輕擦；不準(zhǔn)動(dòng)用電腦插座，以免電腦內(nèi)存資料無意丟失。工作時(shí)敏捷利索，盡量減少對(duì)客戶人員的影響。 留意天花板、燈罩、邊角位等是否有蜘蛛網(wǎng)和積塵，及時(shí)掃除。 （二）樓層公共區(qū)域清潔工作程序 【目的】 保障樓層公共區(qū)域及衛(wèi)生間、茶水間干凈整潔。 用潔凈干布擦抹開關(guān)、大門玻璃、拉手以及不銹鋼門框。 地面無污漬。 2)平臺(tái)、天臺(tái)地面無積苔，排水溝、地漏口無沙泥，排水暢通。 3）目視鏡面光潔、明亮。 ② 會(huì)議室、會(huì)客室 1. 全 面 清 掃 地 面 每 日一次 2. 全 面 拖 抹 地 面 每日一次 3. 擦抹會(huì)議桌椅、文件柜表面 每日一次 4. 擦抹門、開關(guān)、插座、消防設(shè)施、報(bào)警裝置、標(biāo)示牌、告示欄表面 每日一次 5. 擦抹花盆、盆栽及各種擺飾物表面 每日一次 6. 擦抹窗臺(tái)、窗框