【正文】 第十三條本合同自甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效。 第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第 _________款內(nèi)容處理。 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第 _________款辦理。 (四 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】 。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心收集整理的 2024 年最新版上海市房屋合同格式，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。結(jié)構(gòu)： _________。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) _________元， (大寫 )： _________仟 _________佰 _________拾 _________萬 _________仟 _________佰 _________拾 _________元。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 _________日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。 (一 )每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 _________%的違約金，合同繼續(xù)履行。 第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為不可分 割的一部份。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 ______方承擔(dān)。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 (七 )甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系 )見附件五。 (三 ) 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 _20__年 09_月 05 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 ___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 )外，還應(yīng)按已收款的 ___%向乙方支付違約金。 第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方應(yīng)通過稅務(wù)機(jī)關(guān)出具全額房價(jià)款發(fā)票予乙方。 本合同第九條所規(guī)定的違約責(zé)任同樣適用乙方未按時(shí)履行本合同及附件規(guī)定的其他義務(wù)的情形。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號(hào) )。 第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第七條：本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 2024 年最新版上海市房屋合同格式篇 4 賣方： _______________________________(以下簡稱甲方 ) 買方： _______________________________(以下簡稱乙方 ) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： ： (請按《房屋所有權(quán)證》填寫 ) 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套 (間 )數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積 (平方方 ) 用途 “√” ：出讓 ( )、劃撥 ( )。 對(duì)于本合同附件二的補(bǔ)充：甲方保證房屋交接時(shí)，該房屋內(nèi)的管線暢通以及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向有 關(guān)部門申請調(diào)解，或選擇以下第 二 項(xiàng)方式解決。 (三 ) 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付 (包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移 )給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬分之 5 計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過 15 日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付 15 日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。查驗(yàn)后 _甲乙雙方簽訂房屋交接書 _為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為 捌佰萬 元， (大寫 )： 8,000, 元 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議 (附件 三 )中約定明確。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方 (甲方 )： _________________ 購買方 (乙方 )： __________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼 : ___________________ 身份證號(hào)碼： ______