【正文】 擔(dān)。 第五條：合同變更 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生 ____日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失 由責(zé)任方承擔(dān)。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 ________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公 積金抵充自籌資金相同。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。 第十二條違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每 ____天計收萬分之_____的罰息 。 第十五條本合同正本一式 _____份，甲，乙，丙各執(zhí) _____份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí) _____份，副本按 需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 五、甲乙丙三方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用，費用各承擔(dān)應(yīng)繳納費用的三分之一。 九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金 八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 ___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積 _____平方米；廠房一處，建筑面積 _______平方米；附屬場地 ____ _____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱 “ 本房屋 ” ）以人民幣 _____拾 ____萬 ____仟 _____佰 _____拾 _____元整（￥ _____元）的價款出售給乙方。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息 20%計算，計息期自合同簽訂日起算；解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。逾期超過 30 天時，乙方有權(quán)解除本合同。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、 第三方或中介方的利益。 三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整 (大寫：人民幣________________元整 )。若因其個人債務(wù)影響 _______經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方（ _______）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。協(xié)議三方已于 ________年 ____月份各出資 ____________元（大寫： ____________________元整）共計 ________元（大寫： ____________________元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款 ________元（大寫： ________元整）通過銀行按揭方式支付。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶 )按工程進度支用。 第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣 (大寫 )_________________________元。 第六條：違約責(zé)任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物