【正文】 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 ______________元 (大寫 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 ) 租金總額為 ________________元 (大寫 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 ) 房屋租金支付方式如下： _________________________________. 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 租賃期滿合同自然終止。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 ________%的違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 ______倍支付滯納金。 第十四 條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 出租方 (簽章 )： ________________ 承租方 (簽章 )： ________________ 聯(lián)系電話： ____________________ 聯(lián)系電話： ____________________ _______________年 _______月 _____日 _______________年 _____月 ___日 新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本 。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯納金。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 ______倍的滯納金。 第十條 房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 甲方出售房屋，須在 _______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十五條 違約責(zé)任 (一 )甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _________%向乙方支付違約金。 ： _________。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 (三 )乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 (□ 乙方恢復(fù)原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 /□ 乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償 )。 第九條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān) (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃?xì)赓M /□ 物業(yè)管理費/□_________) 等費用。該房屋租金 ____(□ 年 /□ 月 )不變，自第 ___(□ 年 /□ 月 )起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 該房屋為：樓房 ____室 ____廳 ____衛(wèi)，平房 ____間，建筑面積 __________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況 _____，其他條件為 _____，該房屋 (□ 已 /□ 未 )設(shè)定抵押。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 年 月 日支付第二年上半年租金 _____________元， _____________年 _______月 ____日前支付第二年下半年租金 _____________元。 我們簽合同最找一些比較新的范本來參考，小編今天就給大家來分享一下房屋租賃合同，如果你喜歡的話就要