房地產(chǎn)開發(fā)合同經(jīng)典版范本(完整版)
【正文】 _________行開戶管理。 第七條承包發(fā)包工作安排 合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。 第五條付款方式 在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由 __________方安排下列時(shí)間付款。 第一條開發(fā)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱： __________ 地址： __________ 第二條項(xiàng)目用地性質(zhì) __________平方米，土地性質(zhì)為： __________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。 __________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。 (3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。 第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶 __________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān) )審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得 __________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得 __________的產(chǎn)權(quán)。 第十三條房屋的維修及管理： __________ 第十四條違約責(zé)任： __________ 第十五條聲明及保證 甲方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第十九條合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。投入資金規(guī)模 ____萬元，甲方出資 ____萬元，分 __次出資，每次出資 ____萬元，預(yù)收款 ____萬元 。 _____方不履行合同時(shí)，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 一、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模： ____________________________________________。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行 _________，最后一次還款時(shí)，費(fèi)隨本清。保證方有權(quán)檢查督促 ______方履行合同，保證方同意當(dāng) ______方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 甲方 (公章 )： _________________ 代表人 (簽字 )： _______________ ____________年 ______月 _______日 簽訂地點(diǎn)： _____________________ 乙方 (公章 )： _________________ 代表人 (簽字 )： _______________ ____________年 ______月 _______日 簽訂地點(diǎn)： _____________________ 保 證方 (公章 )： _______________ 代表人 (簽字 )： _______________ ____________年 ______月 _______日 簽訂地點(diǎn)： _____________________ 房地產(chǎn)開發(fā)合同經(jīng)典版范本 。 十、本合同正本一式 ______份。 ： _________________________________________
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