20xx個(gè)人抵押借款合同范文(完整版)
【正文】 應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方 所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息 (包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 )借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi) ) 第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 (二 )乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條 。 (二 )準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查 。 第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 (抵押人 )： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。 如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 (包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等 ) 抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。 本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。 借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。 (四 )乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l (除非甲方書面同意 ) 第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 第五條 乙方不可撤
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