【正文】 批準(zhǔn)。 九、 違約責(zé)任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無(wú)法正常履行，甲方必須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。 七、 合同的轉(zhuǎn)包 在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律。 (二 ) 乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的期限有權(quán)依法開(kāi)發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地。 五、 地上物的處置： 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。 一、 土地的面積和位置 甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積 平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。 在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清 64 畝土地的一切費(fèi)用。 法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利 。如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲 方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。 八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線 。 北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。 九、甲方保證該荒灘荒山 (林地 )界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。 (二 )甲方承擔(dān)如下義務(wù)： 繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù) 。 在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益，與甲方無(wú)關(guān)。土地方位如下：東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米。 六、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： (一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 對(duì)乙方承包土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。 享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè) (或其它原因 )征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹(shù)木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。 乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國(guó)家范圍 內(nèi)的滯納金?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有 的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守： 一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍 乙方承包的土地為甲方擁有的 ______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。 (4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。 二、土地用途及承包形式 、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。 。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) ,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 ,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。 、斷水、斷路 ,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí) ,乙方有權(quán)解除本合同 ,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。協(xié)商不成 ,雙方同意向 _______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十二、本合同未盡事宜 ,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議 ,補(bǔ)充協(xié)議 (經(jīng)公證后 )與本合同具有同等法律效力。 九、違約責(zé)任 ,任何一方違反本合同的約定 ,視為違約。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 。 ,不侵犯乙方的合法權(quán)益。 三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 ____年 ,自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ___日止。 十一、特別條款： 在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以 上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。 、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲 方必須予以賠