5區(qū)工程建設(shè)管理的意見(完整版)
【正文】 局申請實施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)提前介入管理。項目工資保障金應(yīng)繳進區(qū)清欠辦指定賬戶，工程竣工驗收備案后，由區(qū)清欠辦予以退還。 三、進一步規(guī)范工程款和民工工資支付行為 工程建設(shè)雙方應(yīng)優(yōu)先選用建設(shè)行政主管部門印制的合同示范性文本。建設(shè)單位不得將建筑工程化整為零或通過其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。 第 1 頁 共 7 頁 區(qū)工程建設(shè)管理的意見 近年來，我區(qū)城市化、工業(yè)化進程不斷推進，各類投資項目逐年增多，建筑市場迅速活躍，全區(qū)經(jīng)濟實現(xiàn)了跨越發(fā)展。對符合市政府寧政發(fā) [2024]49 號文件相關(guān)規(guī)定的特殊工程項目，可由招標(biāo)人報請區(qū)政府批準，履行簡易的、特殊的招投標(biāo)程序。實行招標(biāo)的工程，施工合同不得背離招標(biāo)文 件實質(zhì)性內(nèi)容；直接發(fā)包的，發(fā)、承包雙方應(yīng)在施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上，通過協(xié)商訂立合同；發(fā)包人不得迫使承包人以低于成本的價格承接建筑工程，不得任意壓縮工期。建筑施工企業(yè)存在拖欠民工工資行為的，須在區(qū)清欠辦限定時間內(nèi)清理到位，否則該企業(yè)在承接下一個建筑工程時，要雙倍繳納項目工資保障金。 申請?zhí)崆敖槿牍芾淼墓こ探ㄔO(shè)項目，除土地、規(guī)劃手續(xù)以外的其他開工條件必須具備，包括：項目立項批文或備案通知書、核準決定書，施工圖審查合格通知書，消防審核意見書（依法無須消防審核的除外），項目建設(shè)資金落實證明等。 五、進一步提升審批效率 為提高辦事效率，各街鎮(zhèn)、園區(qū)要明確工作機構(gòu)和具體工作人員，專門為投資客商辦理工程建設(shè)相關(guān)審批手續(xù)。為強化組織領(lǐng)導(dǎo)力量，各街鎮(zhèn)、園區(qū)均要明確一名領(lǐng)導(dǎo)班子成員分管建筑工程管理工作。自本《意見》印發(fā)之日起，各類新的投資建設(shè)項目必須辦理立項或備案手續(xù)，并向區(qū)建工局申請施工許可或提前介入
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