【正文】 _______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金； 如因乙方原因 (房管局的工作安排 或不可抗力除外 )造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價 _______的違約金；如逾期超過 _______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款 _______的違約金。 (附聲明附件 ) 或，本房屋的共有權(quán)人 _______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。 十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。 甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由 乙方承擔(dān)。 本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。 六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報主管部門備案。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證 乙方水電暢通，水電費用由乙方負(fù)責(zé)。 二、地點：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū) 263 棟。 六、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 將所屋向貸款銀行申請抵押貸款。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行 _______分行申請抵押貸款。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。 00 元），在 _____年臘月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。 十二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。 三、付款方式：首付捌萬元，第二次在年內(nèi)付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。 戶型： _____________；建筑面積： _____________，套內(nèi)面積： _____________。 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）。 七、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第一條：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于： _______；建筑面積： _______；房屋所有權(quán)證號為： _______。 第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在 _______年 _______月 _______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下： 第六條：房屋交付時的狀況 具體見附件。 本協(xié)議共 _______頁，自雙方簽字之日起生效。 七、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》； 六、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于 _____年 _____月 _____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)。 九、違約責(zé)任 任何一方擅自終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?20%的違約金；乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向 對方支付總付款的 %的違約金；任何一方由其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?10%的違約金。 甲方 (委托