【正文】 _________________ 傳真： ___________________ 受讓人： _______________________（以下簡稱乙方） 地址： ________________________________________ 法定代表人： ________________ 身份證號碼： _____________ 委托代理人： ________________ 身份證號碼： _____________ 電話： ______________________ 傳真： ___________________ 第一條乙方于 _______年 ______月 ______日，在 ______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣 __________________元（小寫：￥ ________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的 ________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。 第十四條保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、 公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密 。 第十二條乙方的違約責任 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方； 出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。 第八條資料的交付及手續(xù)的辦理 在本合同生效后 _________個工作日內(nèi)，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。 在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。 一、轉(zhuǎn)讓標的 甲方將其所擁有的 __鄉(xiāng) (鎮(zhèn) ) 村 __m 土地 (地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后 )的使用經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。 第五條 本宗土地涉及《 ________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同 (________字第 ________號 )》 (見附件 )所規(guī)定的受讓方權利、義務關系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔 ________字第 ________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。 第二條 甲方將位于 ________區(qū) ________號宗地土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給乙方 (具體位置見附圖 )。 八、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。 三、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，土地面積為平方米，土地證號為新府國用 (20__)第號、地號，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。 （三）乙方辦理該土地的 `國有土地使用權證過戶手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。土地使用權轉(zhuǎn)讓簡易合同范本（通用 10 篇） 簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。 三、雙方責任 （一）甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓 (地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方所有 )其剩余租期 (至 20__年 __月 __日 )的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。 九、土地使用權轉(zhuǎn)讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土 地使用權總面積為： ________平方米，其中 共有土地使用權面積為： ________平方米，其中分攤土地面積 ________平方米； 獨自土地使用權面積為： ________平方米。 第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓 、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。 二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權的交付時間和方式。 甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關使用經(jīng)營權證明向乙方索取利益。 第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況 土地座落位置： _________ 土地使用權面積： _________ 已批準的容積率為： _________ 土地規(guī)劃用途： _________ 土地使用期限： _________ 土地現(xiàn)狀： _________ 地號： _________ 第二條土地項目開發(fā)權狀況 甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證； 甲方已經(jīng) _________批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證； 第三條其他權利狀況 甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵； 承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在 債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋? 在本協(xié)議生效后 _________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。 第十三條聲明及保證 甲方： 甲方有權轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 第二條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔 ________%。 第十一條自產(chǎn)權登記機關核準轉(zhuǎn)移登記 申請之日起個工作日內(nèi)，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。 第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。 第五條本合同簽訂后 15 日內(nèi)，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。 受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的。 第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，所簽補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。 第九條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)（含兩個月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。 第十五條 本合同和附件（圖）共 _________頁，以中文書寫為準。 本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。 第二條：甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物 和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計 __元。 第九條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份。 第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。 第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。 甲方（蓋章）： _________ 乙方（蓋章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 委托代理人（簽字）： _________ 委托代理人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月