【正文】 租金的 10%罰款。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 _________平方米。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 ______元，租賃保證金的余額將于 __月 ___日 ___日前向甲方一次性支付完畢。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 ____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物 業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 。 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 )由乙方全部承擔。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。 合同租金為含稅 價。(6)燃氣費 。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。 B、因甲方違約導致合同解除 的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負責修復。 (2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 (2)欠繳各項費用達 ______________元的。 (4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 _______%向乙方支付違約金，并且實際交 付廠房交付日期作為租金起算日。 第十三條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 倉庫廠房租賃合同最新版本 。 第十四條 其他約定事項 在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。 (2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前 _______日通知甲方，并按 _______ 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。 (4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。 第十條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 第八條 承諾與保證 甲方承諾與保證 (1)甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 第七條 維修、裝修 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 第六條 廠房的交付與返還 廠房交付：甲方應于 _______年 _______月 _______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。(8)廠房租賃稅費 。 租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的， 應提前 _____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。 甲方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽 字 )： _______________ 乙方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _______________ 簽訂時間： _____年 __月 __日 廠房租賃合同范本參考 出租人 (以下簡稱甲方 )： 身份證號碼： 地址： 承租人 (以下簡稱乙方 )： 身份證號碼： 地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《 20xx 年大連房屋出租管理辦法，大連出租房管理條例規(guī)定》及其實施細則的規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 廠房基本情況 廠房坐落于 __________________，建筑面積 __________________平方米。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真