標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(完整版)
【正文】 將乙方的已付款 (不計(jì)利息 )返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款 20 %的違約金。剩余房款 元 (大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。 第十一條 買(mǎi)賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。 第五條 交樓時(shí)間 買(mǎi)賣雙方同意交樓時(shí)間為 ______________ 第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。④ 城建維護(hù)稅 。具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn) )在指定銀行做資金監(jiān)管帳 。 第二條 成交價(jià)格。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 __________區(qū) _______路 _______小區(qū) _____房 (以下簡(jiǎn)稱該物業(yè) )，建筑面積為 ______平方米 (具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn) )，房地產(chǎn)證號(hào)碼為 ________，其他情況 _________________。 ② 買(mǎi)賣雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。 第四條 繳納相關(guān)稅費(fèi) 按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣雙方需付稅費(fèi)： ① 營(yíng)業(yè)稅 。⑨ 查證費(fèi) 。 第九條 違約責(zé)任 如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 (人民幣 ) 元整，大寫(xiě) (人民幣 ) 。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、 天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第四條 房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為 ______萬(wàn)元整 (含柴棚 )。 第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： ，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等 。 ，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方 應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償
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