【正文】 往超過砂漿層的抗拉能力而導致開裂。 5 中國十四冶建設公司五公司九直管部 貴陽萬科勁嘉大都會 （ 2）抹灰時，一些工人沒有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰沒有分兩次進行。 勁嘉大都會項目工程施工圖 施工組織設計 建設單位所下發(fā)的指令及工作聯(lián)系函 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502032024 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502102024 萬科 “ 抹灰工程施工工藝及節(jié)點做法 ” 三、原因分析及處理措施 原因分析： 、粉刷產(chǎn)生空鼓的情況 3 中國十四冶建設公司五公司九直管部 貴陽萬科勁嘉大都會 當在砌體墻或混凝土剪力墻上粉刷施工時，隨著水化反應的開始，水泥砂漿開始硬化并提高強度，但干縮和硬化過程中的收 第 18 頁 共 29 頁 縮也伴隨出現(xiàn)；在水泥硬化過程中，水泥砂漿固定在粉刷基層面上依靠的是相互之間的粘結力，粘結力制約收縮力，在粘結面上產(chǎn)生剪切力。 大都會項目地處陽市 XX 縣區(qū)長江路與珠江路交匯處，我司承建的工程分為一期地塊和二期地塊，共分為1~13X 商業(yè)住宅樓及附屬車庫，主要為框架剪力墻結構，共計建筑 面積約 35 萬方。因為一次抹灰過厚，人的臂力趕壓達不到均勻，密實的要求，影響與混凝土基層粘結牢固，造成局部空鼓和裂縫。（ 1）、 第 15 頁 共 29 頁 在光滑混凝土表面鑿毛，增加粘結力 。自生體積變形，即是依靠膠結材料自身水化引起的體積變形。a）、抹灰砂漿水灰比過大，水分蒸發(fā)后在砂漿中形成空隙，削弱了砂漿的凝聚力，而且砂漿的水灰比過大，還會造成砂漿順基層表面流動，造成抹灰層橫向裂縫。本項目為集鑫 a、馬山安置小區(qū)形象優(yōu)化及景觀綠化提升工程含地下室的室內(nèi)公共部位裝修改造、門窗改造及外墻面干掛石材等，外墻面高度為 米，總建筑面積為 平方米 ?；鶎犹幚硪鳛橐坏拦ば蜻M行管理， （ 4）抹灰前墻面應澆水，在常溫下一般隔夜進行澆水兩遍即可，以水浸入加氣塊面內(nèi) 810mm 為宜。 （ 10）在冬季進行砌筑，要做好保溫防凍措施。 （ 5）樓面上砌筑砌塊時，應先砌 4 皮普通粘土磚。 預防抹灰空鼓開裂的措施 預防抹灰空鼓開裂的措施也要從材料、砌筑、抹灰三個方面著手，如下： 砌塊質(zhì)量 （ 1）砌塊出廠應有質(zhì)量說明書，盡量采用堆積密度不小于600～ 700kg／ m3（ b0 b07）的砌塊作墻體材料。 、后期養(yǎng)護方面 抹灰面完成后視天氣情 況要及時安排人員進行澆水養(yǎng)護，一般常溫下 12 小時后就要進行養(yǎng)護，養(yǎng)護周期不少于五天。 、線管開槽處出現(xiàn)裂縫處理 當線管開槽處出現(xiàn)裂縫時，由于線槽處裂縫較小，先將裂縫處四周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約 45176。 具體方法為。 前段時間天氣炎熱，砂漿水分蒸發(fā)過快，特別是走廊通風好的部位，抹灰砂漿自身收縮引起開裂，抹灰砂漿收縮主要包括化學收縮、干燥收縮、溫度收縮及塑性收縮。同樣，由于這時砂漿層與墻面的粘結力還未 第 4 頁 共 29 頁 達到足以抵抗由于收縮而造成的砂漿層在墻面上的滑動，因而發(fā)生空鼓。 當抹灰墻面面積過大時，沒有設置分格縫，導致面積過 第 5 頁 共 29 頁 大，抹灰層收縮導致裂縫。 當剪力墻、梁、柱與砌體交接處超過 2mm 裂縫時，先將裂縫處四周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約 45176。 、工人施工操作方面 要按程序詳細對工人進行施工技術交底，一定要按規(guī)范要求 第 8 頁 共 29 頁 進行分層分遍進行抹灰，待底層灰至七成干時方可抹第二遍灰，底層灰如太干則要提前進行澆水濕潤處理再進行抹灰；如果抹灰層超厚則需加鋪鋼絲網(wǎng)再進行粉刷。 墻面裂縫主要原因 材料不滿足要求 砌塊破損、出廠齡期未滿 28 天，砌塊含水量過大或過于干燥，抹灰用砂過細或含泥量過大。 第 10 頁 共 29 頁 （ 3）嚴格控制灰縫厚度和飽滿度，尤其是和框架梁柱相接的灰縫，要灌滿（塞滿）?；蛟诖芭_第一皮砌塊下灰縫內(nèi)設置加固鋼筋縱筋 3Φ8 ，橫向筋 Φ6200 ，伸入窗間墻不少于 600mm。 （ 2）盡量避免負溫下抹灰施工，尤其是室外抹灰，在工期較緊，采取可靠保溫措施條件下可進行室內(nèi)砌筑、抹灰。 （ 6）電氣線路暗敷管埋設深度必須保證管面離墻面 10~15mm，暗管要做好固定，不得松 動，嵌填的砂漿用 1： 3 水泥砂漿分遍嵌實，認真養(yǎng)護。 3）、抹灰層過厚或抹灰時急于求成，一次成活，使其抹灰層變形過大，造成其砂漿粘結力小于收縮應力，破壞了砂漿粘著力，而產(chǎn)生空鼓。 a）、干縮裂縫。 （ 1）、抹灰前必須將表面粘著的塵土、殘余砂漿和澆筑時的隔離劑清理干凈，同時對光滑面進行素漿拉毛。（ 2）、水灰比、砂漿稠度要嚴格按設計的級配拌制，以保證砂漿強度 。在抹灰前將 250mm 寬的鋼 第 16 頁 共 29 頁 絲網(wǎng)釘在接縫處，以避免不同材料拉伸而導致的裂縫。外墻抹灰滿掛鋼絲網(wǎng)。 、原材料材質(zhì)品種不符合質(zhì)量要求 （ 1）水泥標號太高，設計要求為 325 號，實際使用的標號過高水泥，但砂漿用料比例又不變，則造成砂漿強度過高，抹灰層易產(chǎn)生開裂； （ 2）水泥已過期失效，還在使用，造成拌出來的砂漿沒什么強度，甚至沒有多少粘結力，這樣的砂漿抹上去就會空鼓甚至脫落； 、工人抹灰施工操作方法不當 （ 1）一次抹灰層過厚，沒有分層分遍進行粉刷，砂漿較重易產(chǎn)生側傾力，與基層粘結 不牢剝離基層，及砂漿干縮過大，易產(chǎn)生空鼓和開裂； （ 2）底層灰太干未經(jīng)處理就跟著抹中層灰，底層灰很快就 第 20 頁 共 29 頁 把砂漿中水分吸干，造成與底層灰粘結不牢易產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。 、減小粉刷層與基層的變形差原材料控制 （ 1）水泥進場時應對其品種 、等級、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。在超厚的部位，應分多層刮糙。對于混凝土面凹凸明顯部位應事先鑿平貨用 1： 3 聚合物水泥砂漿補平。 （ 3）蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當墻長大于 5m 時，應增設間距不大于 3m 的構造柱；每層墻高的中部應增設高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。若發(fā)現(xiàn)空鼓應重新粉刷，若只有小裂縫沒有空鼓則用水泥素漿封閉。 二、控制管理措施 采用技術交底制及樣板領路措施。 嚴格控制噴漿質(zhì)量，噴漿前對墻體澆水濕潤，墻體上漿 第 28 頁 共 29 頁 液確保均勻且密度合理，噴漿后及時澆水養(yǎng)護，使得抹灰層和墻體粘結牢固，避免空鼓。用檢查錘對墻面進行檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的墻面，在空鼓面積的外圍用墨斗彈出規(guī)整的矩形框。 XX 縣區(qū)建筑總公司第三十一項目經(jīng)理部 2024 年 8 月 20 日 。堅決杜絕工人用錘直接砸原施工完的墻體抹灰層。 內(nèi)外墻抹灰采用兩遍成活，堅決杜絕以便成活，底層灰施工完并澆水養(yǎng)護一天后再進行罩面灰施工。安排專人負責專人檢查驗收抹灰質(zhì)量，大