【正文】 2 分 級(jí)別 死亡 重傷 經(jīng)濟(jì)損失 特別重大 ≥ 30 人 ≥ 100 人 ≥ 1 億元 重大 10 人≤ ,30 人 50 人≤ , 100 人 5000 萬(wàn)≤ , 1 億元 較大 3 人≤ ,10 人 10 人≤ , 50 人 1000 萬(wàn)≤ , 5000 萬(wàn)元 一般 3 人 10 人 100 萬(wàn)≤ ,1000 萬(wàn)元 二、建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序 質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)況資料；具有法律效力的，得到有關(guān)當(dāng)事各方認(rèn)可的工程承包合同、設(shè)計(jì)委托合同、材料或設(shè)備購(gòu)銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件；有關(guān)的技術(shù)文件、檔案和相關(guān)的建設(shè)法規(guī)。 工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后， 事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng) 立即 向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào) 告； 工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于 1h 內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告。事故調(diào)查組成員應(yīng)當(dāng)在事故調(diào)查報(bào)告上簽名。 原因 鋼筋未按照設(shè)計(jì)或翻樣尺寸進(jìn)行加工和安裝；鋼筋現(xiàn)場(chǎng)翻樣時(shí)，未合理考慮主筋的相互位置及避讓關(guān)系；混凝土澆筑過(guò)程中，鋼筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，沒(méi)能及時(shí)被校正；保護(hù)層墊塊尺寸或安裝位置不準(zhǔn)確。 現(xiàn)象 （ 1）在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的兩個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。 防治措施 柱邊（框架柱或構(gòu)造柱）應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm 的 2Φ 6，且在砌體內(nèi)錨固長(zhǎng)度不小于 lOOOmm的拉結(jié)筋。 原因 混凝土攪拌不均勻，或水泥品種混用，收縮不一產(chǎn)生裂縫；設(shè)計(jì)中，對(duì)土的側(cè)壓力及水壓作用考慮不周，結(jié)構(gòu)缺乏足夠的剛度；由于設(shè)計(jì)或施工等原因產(chǎn)生局部斷裂或環(huán)形裂縫。治理方法有：用蓋縫條補(bǔ)縫、用干鋪卷材作延伸層、用防水油膏補(bǔ)縫等。輕微流淌如不發(fā)生滲漏，一般可不予治理。 六、節(jié)能工程施工質(zhì)最要求及質(zhì)量事故處理 節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。 因此，考生必須對(duì)于各個(gè)管理程序，尤其是涉及各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)的程序，以及關(guān)鍵技術(shù)細(xì)節(jié)加以理解并掌握。 本教材中的一些結(jié)構(gòu)體系，如鋼結(jié)構(gòu)、勁性混凝土、網(wǎng)架索膜、預(yù)應(yīng)力、預(yù)制結(jié)構(gòu)之類的，對(duì)于絕大多數(shù)工程技術(shù)人員來(lái)講是陌生的，僅僅停留在書本上，沒(méi)有做過(guò)實(shí)際工程，因此在案例中此處設(shè)題考核的概率相對(duì)較低。 2）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度 5m 及以上；搭設(shè)跨度 lOm 及以上；施工總荷載 lOkN/m2 及以上；集中線荷載 15kN/m 及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對(duì)獨(dú)立無(wú)連系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。 （ 5）其他 1）建筑幕墻安裝工程。 （ 5）其他危險(xiǎn)性較大的工程： 建筑幕墻的安裝施工（ 50m）；深度超過(guò) 16m 人工挖擴(kuò)孔樁工程。 （ 4）重大危險(xiǎn)源的安全報(bào)告 （ 5）事故應(yīng)急救援預(yù) 案 （ 6）工廠選址于土地使用規(guī)劃 （ 7）重大危險(xiǎn)源的監(jiān)察 1A420200 建筑工程安全生產(chǎn)檢查 一、建筑工程施工安全檢查內(nèi)容 思想、責(zé)任、制度、措施、防護(hù)、設(shè)備設(shè)施、教育培訓(xùn)、操作行為、勞動(dòng)防護(hù)用品的使用、傷亡事故的處理。具體計(jì)算方法為： 實(shí)得分與應(yīng)得分之比 % (40/60=%)時(shí)，評(píng)分表得零分 。 一、基礎(chǔ)工程安全隱患防范 基礎(chǔ)工程施工客易發(fā)生基坑坍塌、中毒、觸電、機(jī)械傷害等類型生產(chǎn)安全事故， 坍塌事故尤為突出。 （ 2） 邊坡與基坑支護(hù)安全。如果截水后，基坑中的水量或水壓較大時(shí)，宜采用基坑內(nèi)降水。 四、吊裝工程安全隱患防范 相關(guān)操作人員屬 特種作業(yè)人員 必須經(jīng)過(guò)專門的安 全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后， 取得操作資格證書，持證上崗。 重物垂直起吊，嚴(yán)禁斜吊。 根據(jù)對(duì)全國(guó)傷亡事故的調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析， ★★ 高處墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、觸電、坍塌事故 ，為建筑業(yè)最常發(fā)生的五種事故。 在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工， ★★ 項(xiàng)目必 須在工程 開工十五日以前 向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)管理部門申報(bào)登記。 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物， 禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。 三、建筑工程文明 施工 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)做到圍擋、大門、標(biāo)牌標(biāo)準(zhǔn)化、材料碼放整齊化、安全設(shè)施規(guī)范化、生活設(shè)施整潔化、職工行為文明化、工作生活秩序化。 ，不得安排有職業(yè)禁忌的勞動(dòng)者從事 其所禁忌的作業(yè)。從目前來(lái)看，現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工、環(huán)境管理等內(nèi)容可以合并出題。 安全管理與安全檢查評(píng)分表的計(jì)算要十分清楚，尤其是相關(guān)項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)的計(jì)算，以及對(duì)于等級(jí)評(píng)定的有關(guān)事項(xiàng)。 lA420200 建筑工程工程價(jià)款計(jì)算的應(yīng)用 一、建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整 《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）中規(guī)定的合同價(jià)款確定方式包括： 招標(biāo)工程的合同價(jià)格與非招標(biāo)工程的合同價(jià)，任何一方不得擅自改變。 承包人在工程 變更確定后 14d 內(nèi)， （索賠期限 28 天） 提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 (2)由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減， 該工程量變化在合同約定幅度 以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的， 其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)，應(yīng)予以調(diào)整。 2.《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28d 內(nèi) 承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合 同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。結(jié)算時(shí)價(jià)格監(jiān)測(cè)表明，該工程管理費(fèi)沒(méi)有變化，人工費(fèi)上漲 10%，材料費(fèi)下降 5%，機(jī)械費(fèi)上漲 15%，求最終工程結(jié)算款。 本月實(shí)際工程成本 =120*90=10800 元 本月計(jì)劃成本 =100*100=10000 元 本月實(shí)際成本 本月計(jì)劃成本，但難以說(shuō)清楚的是，本月是工作的這種超支，是進(jìn)度提前（工作量增加）導(dǎo)致的還是成本增加導(dǎo)致的。 這種方法的本質(zhì)是分析各種因素對(duì)成本差異的影響，采用連環(huán)替代法。 因此，一般不獨(dú)立設(shè)題，也不會(huì)設(shè)置較難的題目。 、價(jià)值原理在考試中可能設(shè)題，但不會(huì)單獨(dú)出較大的題目，一般會(huì)在一個(gè)案例中設(shè)置小問(wèn)題 掙值法與價(jià)值原理并 不復(fù)雜，在掌握其基本原理之后，可以說(shuō)是很簡(jiǎn)單的。 勞務(wù)企業(yè)必須建立健全培訓(xùn)制度， 從事建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)人員必須持相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在工程所在地建設(shè)行政主管部門登記備案，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。從目前來(lái)看，本部分獨(dú)立案例出題概率相對(duì)較低，而且 2020 年對(duì)此并未設(shè)置題目。 2．可以不進(jìn)行招標(biāo)的范圍 如下情況之一的， 可以不進(jìn)行招標(biāo)，采用直接委托的方式委托建設(shè)任務(wù)； ★★★ (l)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程； (2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程； (3)利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況； (4)建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì)； (5)采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)或施工； (6)停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的； (7)施工企業(yè)自建自用的工程，且施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的； (8)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的； (9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目， 自招標(biāo)文件開始發(fā)出之 日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止 ， 最短不得少于 20d。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)， 就分包項(xiàng)目 向招標(biāo)人 承擔(dān)連帶責(zé)任。 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，并共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人 承擔(dān)連帶責(zé)任 。 1A420200 建筑工程合同管理 一、建筑工程施工合同的履行 （示范文本） 由 《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》 三部分組成 ，并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》；附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》附件三是《工程質(zhì)量保修書》。 二、建筑工程施工索賠的應(yīng)用 建筑工程施工合同索賠是在合同履行過(guò)程中， ★★★ 無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方要求存在過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任的情況 —— 一般來(lái)講，是承包人對(duì)并非由于自己的過(guò)錯(cuò)（應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)），而是屬于發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的實(shí)際損失，通過(guò)一定的合法程序，根據(jù)提供的有關(guān)證據(jù)向發(fā)包人提出請(qǐng)求給予補(bǔ)償?shù)囊蟆? 三、建筑 工程總價(jià)合同模式的應(yīng)用 總價(jià)合同是按商定的總價(jià)承包工程，是承包商按簽合同時(shí)確定的總價(jià)，負(fù)責(zé)按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容承包工程建設(shè)。結(jié)算是以實(shí)際工程量及相應(yīng)不變單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和付款。嚴(yán)禁個(gè)人承攬分包工程業(yè)務(wù)。 ? 禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 ②承包人的施工方案經(jīng)監(jiān)理工程師的審查通過(guò)之后，向發(fā)包人索賠該方案中超出投標(biāo)方案的工程成本； ③承包人中標(biāo)后，向發(fā)包人索賠因場(chǎng)地狹小導(dǎo)致的材料與設(shè)備的二次周轉(zhuǎn)與搬運(yùn)費(fèi)用。 ★★★ 第四，特殊事件的索賠 —— 不可抗力。 。 辦公用房宜設(shè)在工地入口處；作業(yè)人員宿舍般宜設(shè)在場(chǎng)外，并避免設(shè)在不利于健康的地方。 4．臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)規(guī)定： 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在 5 臺(tái) 及以上或 設(shè)備總?cè)萘吭?50kW 及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。 1A420230 建筑工程施工臨時(shí)用水 此處僅作一般性閱讀即可 1A420240 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)防火 本部分為重點(diǎn)環(huán)節(jié)。 ★★★ 場(chǎng)防火 要求 ? 不得在高壓線下 設(shè)置 臨時(shí)性建筑物或堆放可燃物品。 建筑工程內(nèi)禁止氧氣瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油氣“鋼瓶”。有飛火的煙囪應(yīng)布置在倉(cāng)庫(kù)的下風(fēng)地帶。 11． 焊、割作業(yè)時(shí)乙炔發(fā)生器和氧氣瓶之間的存放距離不得少于 2m．使用時(shí)兩者的距離不得少于5m。 5．施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。 ★★★ ? 施工現(xiàn)場(chǎng)的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求。 ? 臨時(shí)搭設(shè)的建筑物區(qū)域內(nèi)每 l00m2配備 2 只 10L 滅火器。 6．當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí)，電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)應(yīng)與原系統(tǒng)保持一致，不得一部分設(shè)備做保護(hù)接零，另一部分設(shè)備做保護(hù)接地。臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處。 1A420210 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 一、基本問(wèn)題 現(xiàn)場(chǎng)不同施工階段（期）總平面布置圖，通常有基礎(chǔ)工程施工總平面、主體結(jié)構(gòu)工程施工總平面、裝飾工程施工總平面等。不可抗力的發(fā)生必須是對(duì)于 工程本身、工程建設(shè)的發(fā)包人或承包人產(chǎn)生直接影響。 ? 判斷以下事件是否構(gòu)成索賠： ①承包人按照發(fā)包人的指令完成工作后才發(fā)現(xiàn)， 該 指令與現(xiàn)行工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)相抵觸，拆除發(fā)生費(fèi)用、工期； ②由于上下班高峰的交通擁堵， 致使 承包人的混凝土凝固在運(yùn)輸車輛中，罐體報(bào)廢； ③由于市政部門道路施工，原材料運(yùn)輸通道需要變更，運(yùn)距增加。 ? 分包工程發(fā)包人和分包工程承包人就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 專業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的工程。 五、建筑工程分包合同的應(yīng)用 分包合同是指已經(jīng)與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程合同的總承包人與第三人之間簽訂合同，將其承包的工程建設(shè)任務(wù)的一部分交給第三人完成。 ? 固定總價(jià)合同 工程造價(jià)易于結(jié)算、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)、承包商索賠機(jī)會(huì)少。 （ 1）施工索賠的計(jì)算方法 ? 工期索賠的計(jì)算方法 ? 網(wǎng)絡(luò)分析法：對(duì)于可以提出索賠的事件， ★★★ 僅僅是超出總時(shí)差的時(shí)間才可以正式索賠。 對(duì)于生效后沒(méi)有進(jìn)行約定或約定不明確的臺(tái)同內(nèi)容，應(yīng)按以下辦法進(jìn)行處理： （ 1）協(xié)議補(bǔ)充 （ 2）按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定 ? 對(duì)于施工合同中質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特 定標(biāo)準(zhǔn)履行。 采取違法手段中標(biāo)無(wú)效。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件 的 截止時(shí)間前 ，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn) 。 在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。 任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。對(duì)于農(nóng)民工權(quán)益的保障問(wèn)題還是比較重要的，即支付保障問(wèn)題要加強(qiáng)理解， 有 設(shè)題的可能性。 因總承包企業(yè)轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包工程導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的，由總承包企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任，并先行支付農(nóng)民工工資。因此在考試中可能設(shè)置題目?？荚嚤姸嗫己斯こ虄r(jià)款變更、工程預(yù)付款、工程款支付等環(huán)節(jié)，關(guān)鍵是對(duì)于相關(guān)程序與方法的理解。排序的原則是：先工程量，后價(jià)值量；先絕對(duì)數(shù)，后相對(duì)數(shù)。 已完成工作預(yù)算成本， BCWP—— 實(shí)際工作的預(yù)算成本 計(jì)劃完成工作預(yù)算成本， BCWS ★★★ 已完成工作實(shí)際成本， ACWP—— 實(shí)際工作的實(shí)際成本 成本偏差 CV=BCWPACWP 當(dāng) CV 為負(fù)值時(shí)，即表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算成本；當(dāng) CV 為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行 節(jié)支，實(shí)際成本沒(méi)有超出預(yù)算成本。 項(xiàng)目的施工成本按“制造成本法”進(jìn)行成本核算。 承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14d 內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 ? 數(shù)學(xué) 計(jì)算法 備料款 =[（工程總價(jià) *材料比重） /年度施工天數(shù) ]*材料儲(chǔ)備天數(shù) ★★★ 起扣點(diǎn) = 承包工程價(jià)款總額 （預(yù)付備料款／主要材料所占比重） ★★★ 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。 固定價(jià)格與可調(diào)價(jià)格是相對(duì)的， 是允許調(diào)整價(jià)格的前提條件的范圍不同。 房屋建筑