【正文】 【申請?zhí)枴? （ 中國； 2024年份； 1發(fā)明專利；0025244序號； 1計(jì)算機(jī)校正碼）【申請日】 20240617【公開號】 1710572（ 中國； 1發(fā)明專利； 710572文獻(xiàn)序號）【公開 日】 20241221【申請人】 上海益通科技有限公司 【地址】 202415XX省 XX縣區(qū)九亭鎮(zhèn)盛龍路肖錢路南側(cè) 6號【發(fā)明人】 王海剛【國省代碼】 31【摘要】 本發(fā)明公開了一種適用于本地和遠(yuǎn)程的房地產(chǎn)購銷管理系統(tǒng)，包括若干房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場計(jì)算機(jī)設(shè)備、客戶端計(jì)算機(jī)設(shè)備、服務(wù)器端計(jì)算機(jī)設(shè)備以及連接上述計(jì)算機(jī)設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)，其特征在于：客戶初次登陸所述系統(tǒng)，系統(tǒng)將提示客戶建立個(gè)人賬戶信息并將選擇中意的房間加入到客戶收藏文件夾，客戶再次登陸所述 第 14 頁 共 21 頁 系統(tǒng)輸入個(gè)人帳戶信息可調(diào)出并瀏覽、打印所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間，房地產(chǎn)開發(fā)商登陸所述系統(tǒng)輸入管理員帳戶信息可瀏覽客戶對所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間的操作信息，并從統(tǒng)計(jì)結(jié)果中得出客戶對加入到所述客戶收藏文件夾中的房間的觀注度。該產(chǎn)品防偽 可靠且使用方便，同時(shí)還具備系列智能化管理作用。根據(jù)需要分析的房地產(chǎn)項(xiàng)目類型，從已有的房產(chǎn)成本信息庫中選擇較相似的項(xiàng)目形成樣本集合；根據(jù)樣本集合中的成本數(shù)據(jù)對每個(gè)成本科目計(jì)算平均值和區(qū)間；將相應(yīng)成本科目與對應(yīng)的區(qū)間比較，落入?yún)^(qū)間為低風(fēng)險(xiǎn)，區(qū)間外為高風(fēng)險(xiǎn)；并可進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析，與樣本計(jì)算出來的相應(yīng)的平均值比較，得出關(guān)聯(lián)分析風(fēng)險(xiǎn)為高風(fēng)險(xiǎn)還是低風(fēng)險(xiǎn)；如果當(dāng)?shù)卣贫顺杀鞠拗浦担瑢⑵漕A(yù)設(shè)為強(qiáng)制值，一旦該成 本科目值超出預(yù)設(shè)值，風(fēng)險(xiǎn)值調(diào)整為高；風(fēng)險(xiǎn)量化的方法 第 21 頁 共 21 頁 是結(jié)合區(qū)間分析風(fēng)險(xiǎn)和關(guān)聯(lián)分析風(fēng)險(xiǎn)，按權(quán)值計(jì)算，并對高低風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行賦值，并和預(yù)設(shè)的多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)區(qū)比較，得出風(fēng)險(xiǎn)高低的評估結(jié)果。通過在專利文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫、讀秀、中國國家知識產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)等相關(guān)知識庫檢索與土地、房地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)，讓我學(xué)習(xí)到如何使用專利文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫、讀秀、中國國家知識產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)等相關(guān)知識庫檢索專利文獻(xiàn)，也讓我充分的了解到土地、房地產(chǎn)的相關(guān)知識，擴(kuò)大了知識。輸入并存儲房源信息，所述房源信息包括房源的所屬區(qū)域、戶型、 價(jià)格、面積、期望成交價(jià)格；輸入并存儲客戶信息，所述客戶信息包括客 第 18 頁 共 21 頁 戶的姓名、地址、聯(lián)系方式、特殊要求；將所存儲的房源信息和所存儲的客戶信息分配給一員工；以及為該員工設(shè)定一跟進(jìn)計(jì)劃，所述跟進(jìn)計(jì)劃包括跟進(jìn)時(shí)間、跟進(jìn)類型、跟進(jìn)內(nèi)容。【主權(quán)項(xiàng)】 一種適用于本地和遠(yuǎn)程的房地產(chǎn)購銷管理系統(tǒng)，包括若干房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場計(jì)算機(jī)設(shè)備、客戶端計(jì)算機(jī)設(shè)備、服務(wù)器端計(jì)算機(jī)設(shè)備以及連接上述計(jì)算機(jī)設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)，其特征在于：客戶初 次登陸所述系統(tǒng)，系統(tǒng)將提示客戶建立個(gè)人賬戶信息并將選擇中意的房間加入到客戶收藏文件夾，客戶再次登陸所述系統(tǒng)輸入個(gè)人帳戶信息可調(diào)出并瀏覽、打印所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間，房地產(chǎn)開發(fā)商登陸所述系統(tǒng)輸入管理員帳戶信息可瀏覽客戶對所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間的操作信息，并從統(tǒng)計(jì)結(jié)果中得出客戶對加入到所述客戶收藏文件夾中的房間的觀注度。自助查詢終端。搜索或?yàn)g覽上下文可包括在線約會搜索、商品搜索、群組、房地產(chǎn)、甚至職業(yè)搜索。 凱里 【國際申請】 20240606pct/us2024/070525【進(jìn)入國家日期】 20241111【專利代理機(jī)構(gòu)】 北京東方億思知識產(chǎn)權(quán)代理有限責(zé)任公司【國省代碼】 第 11 頁 共 21 頁 us【代理人】 宋鶴 。陳憲忠【國省代碼】 11【摘要】 本發(fā)明涉及一種虛擬實(shí)境房地產(chǎn)開發(fā) 和經(jīng)營的方法及設(shè)備，是利用計(jì)算機(jī)模擬產(chǎn)生三度空間的虛擬世界，提供使用者對于視覺、聽覺、觸覺及其他方面感官的模擬的一種或一種以上的感覺，讓使用者身臨其境地感受三度空間內(nèi)的事物，包括以下步驟：在各單臺電腦上安裝客戶端程序；在遠(yuǎn)端服務(wù)器上安裝服務(wù)器程序；多個(gè)參與者上網(wǎng)，通過客戶端程序登錄、進(jìn)入服務(wù)器上的程序， 第 9 頁 共 21 頁 進(jìn)行虛擬實(shí)境房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)；專門設(shè)置產(chǎn)權(quán)存貯單元保存交易結(jié)果。 【發(fā)明專利申請】 事務(wù)數(shù)據(jù) 【專利名稱】 房地產(chǎn)實(shí)人登記信息安全監(jiān)管方法及系統(tǒng) 【申請公布號】 第 4 頁 共 21 頁 103295169a（ 中國； 1發(fā)明專利； 03295169文獻(xiàn)序號；a發(fā)明專利申請公開號）【申請公布日】 【申請?zhí)枴? 2024101