4業(yè)委會(huì)章程(參考)(完整版)
【正文】 持人在自已已投過(guò)的一票外，再投一票決定票（贊成或反對(duì)票），但此規(guī)定不適用于對(duì)其本人或直系親屬有利害關(guān)系的事項(xiàng)。有三分之一以上委員提議或主任、副主任認(rèn)為有必要時(shí) ，可召開(kāi)特別會(huì)議。 執(zhí)行政府部門(mén)對(duì)本物業(yè)的管理事項(xiàng)提出的指令和要求 。 采用招標(biāo)或其他方式，聘請(qǐng)物業(yè)管理單位對(duì)本物業(yè)進(jìn)行管理，并與其簽訂管理合同 。第四條本會(huì)代表全體業(yè)主的合法權(quán)益，實(shí)行業(yè)主自治與專(zhuān)業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護(hù)本物業(yè)的公共秩序、創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適的環(huán)境。本會(huì)是業(yè)主的常設(shè)機(jī)構(gòu)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。本會(huì)主任、副主任、執(zhí)行秘書(shū)為專(zhuān)職或兼職。 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議 。 本會(huì)執(zhí)行秘書(shū) 。當(dāng)本物業(yè)有三分之一以上為出租時(shí)，必須聘請(qǐng)相當(dāng)于本會(huì)委員三分之一以上人數(shù)的承租人代表為聘請(qǐng)委員，并通知其列席本會(huì) 會(huì)議。 第十九條本會(huì)委員的撤換、增加，由本會(huì)會(huì)議通過(guò)后，提交業(yè)主確認(rèn)。 有選舉、被選舉和監(jiān)督權(quán) 。 第二十四條本會(huì)的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支包括。 第二十八條本章程 經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后生效，同時(shí)報(bào)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理
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